ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア

外観画像

千葉県船橋市三山8丁目23-9

  • 津田沼駅 バス15分 三山小学校下車 徒歩7分
  • 京成大久保駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報(10件)

代表参考価格
2,012万円〜2,403万円(73.78m²)
代表参考賃料
8.6万円〜9.7万円(73.78m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,774万円〜2,118万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,005万円〜2,394万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積73.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,926万円〜2,300万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積70.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,012万円〜2,403万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積73.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,019万円〜2,411万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積73.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,023万円〜2,415万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積73.66m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,033万円〜2,428万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積73.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,484万円〜2,966万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積90.09m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,678万円〜3,197万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積96.77m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,409万円〜2,876万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積87.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年5月1,920万円65.0m²
3LDK
1階
2024年4月1,920万円65.0m²
3LDK
1階
2024年3月1,920万円65.0m²
3LDK
1階
2024年2月2,190万円65.0m²
3LDK
1階
2024年1月2,190万円65.0m²
3LDK
1階
2023年12月2,190万円65.0m²
3LDK
1階
2023年11月2,190万円65.0m²
3LDK
1階
2023年10月2,300万円65.0m²
3LDK
1階
2023年9月2,300万円65.0m²
3LDK
1階
2023年8月2,300万円65.0m²
3LDK
1階
2019年3月2,498万円96.77m²
4LDK
6階
2019年2月2,498万円96.77m²
4LDK
6階
2019年1月2,498万円96.77m²
4LDK
6階
2018年12月2,498万円96.77m²
4LDK
6階
2018年11月2,498万円96.77m²
4LDK
6階
2018年10月2,498万円96.77m²
4LDK
6階
2018年9月2,580万円96.77m²
4LDK
6階
2018年8月2,580万円96.77m²
4LDK
6階
2018年7月2,580万円96.77m²
4LDK
6階
2018年6月2,580万円96.77m²
4LDK
6階
2018年5月2,580万円96.77m²
4LDK
6階
2018年4月2,680万円96.77m²
4LDK
6階
2018年3月2,680万円96.77m²
4LDK
6階
2018年2月2,680万円96.77m²
4LDK
6階
2018年1月2,680万円96.77m²
4LDK
6階
2017年6月1,830万円90.09m²
4LDK
5階
2017年5月1,830万円90.09m²
4LDK
5階
2017年4月1,830万円90.09m²
4LDK
5階
2017年3月1,830万円90.09m²
4LDK
5階
2017年2月1,830万円90.09m²
4LDK
5階
2017年1月1,830万円90.09m²
4LDK
5階
2016年12月1,830万円90.09m²
4LDK
5階
2010年11月1,680万円73.35m²
3LDK
2階
2010年10月1,680万円73.35m²
3LDK
2階
2010年9月1,680万円73.35m²
3LDK
2階
2010年8月1,680万円73.35m²
3LDK
2階
2010年7月1,680万円73.35m²
3LDK
2階
2009年10月1,550万円73.78m²
3LDK
2階
2009年9月1,550万円73.78m²
3LDK
2階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2020年11月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2020年10月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2020年2月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2020年1月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2019年12月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2019年11月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2016年9月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2016年8月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2016年7月10.0万円87.12m²
3LDK
6階
2016年1月9.3万円73.66m²
3LDK
4階
2015年12月9.3万円73.66m²
3LDK
4階
2015年11月9.3万円73.66m²
3LDK
4階
2014年11月7.9万円70.62m²
3LDK
2階
2013年3月11.0万円87.12m²
3LDK
6階
2013年2月11.0万円87.12m²
3LDK
6階
2013年1月11.0万円87.12m²
3LDK
6階
2012年12月11.0万円87.12m²
3LDK
6階
2012年11月11.0万円87.12m²
3LDK
6階
2012年1月8.2万円70.62m²
3LDK
2階
2011年11月10.5万円88.06m²
3LDK
5階
2011年10月10.5万円88.06m²
3LDK
5階
2009年11月11.0万円73.13m²
3LDK
3階
2009年10月11.0万円73.13m²
3LDK
3階
2009年9月11.0万円73.13m²
3LDK
3階
全て表示 (24件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.77%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の9.06%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が6.04%、3年目が-2.84%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.46%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.31%、2年目が2.32%、3年目が2.83%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

津田沼駅について

津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72%+5.4%+3.28%+2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ヤオコー 船橋三山店
  • ファミリーマート 船橋三山八丁目店
  • ファミリーマート 船橋三山七丁目店
  • セブンイレブン 船橋三山7丁目店
買い物:大型店
  • ヤマダデンキテックランド船橋店
  • コジマ×ビックカメラ 習志野店
  • ファッションセンターしまむら 三山店
  • ロイヤルホームセンター 習志野
グルメ
  • らあめん花月嵐習志野店
  • すき家 船橋習志野店
  • ドムドム ハンバーガーマルエツ東習志野店
  • 和食レストランとんでん 習志野店
娯楽施設
  • FiT24船橋習志野店
  • 実籾自然公園
  • 習志野市実籾テニスコート
役所・公共施設
  • 東習志野郵便局
  • 船橋三山郵便局
保育施設
  • ホーリネス幼稚園
  • 船橋市立三山保育園
  • 習志野市立大久保こども園
  • すずらん幼稚園
学校
  • 船橋市立三山東小学校
  • 船橋市立三山中学校
  • 私立東邦大学付属東邦高校
  • 船橋市立三山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
42戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯29.9%)となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く