直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.35%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.93%、2年目が3.60%、3年目が0.68%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/1
部屋情報（32件）
- 代表参考価格
- 6,794万円〜7,616万円(109.38m²)
- 代表参考賃料
- 19.7万円〜22.5万円(109.38m²)
20階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,731万円〜7,545万円
参考賃料19.1万円〜21.9万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,707万円〜6,398万円
参考賃料16.4万円〜18.8万円
専有面積92.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,266万円〜5,903万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積85.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,736万円〜7,551万円
参考賃料19.2万円〜22.0万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,563万円〜6,237万円
参考賃料16.0万円〜18.4万円
専有面積90.17m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格6,741万円〜7,557万円
参考賃料19.2万円〜22.0万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,745万円〜5,319万円
参考賃料13.7万円〜15.7万円
専有面積76.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,310万円〜5,953万円
参考賃料15.3万円〜17.6万円
専有面積86.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格6,752万円〜7,569万円
参考賃料19.3万円〜22.1万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,757万円〜7,575万円
参考賃料19.4万円〜22.2万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,666万円〜5,231万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積75.48m²
間取り4LDK
主要採光面西
8階
参考価格6,762万円〜7,581万円
参考賃料19.4万円〜22.2万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,062万円〜5,674万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積81.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格5,579万円〜6,254万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積90.17m²
間取り4LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,307万円〜5,950万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積85.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,768万円〜7,586万円
参考賃料19.5万円〜22.3万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,442万円〜6,101万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積87.89m²
間取り4LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,684万円〜5,251万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積75.48m²
間取り2SLDK
主要採光面西
11階
参考価格5,277万円〜5,916万円
参考賃料15.3万円〜17.5万円
専有面積85.16m²
間取り4LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,783万円〜7,604万円
参考賃料19.6万円〜22.4万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
13階
参考価格5,083万円〜5,698万円
参考賃料15.0万円〜17.2万円
専有面積81.72m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格6,794万円〜7,616万円
参考賃料19.7万円〜22.5万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
14階
参考価格5,311万円〜5,953万円
参考賃料15.6万円〜17.8万円
専有面積85.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
16階
参考価格6,804万円〜7,628万円
参考賃料19.8万円〜22.6万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
17階
参考価格6,404万円〜7,179万円
参考賃料18.7万円〜21.4万円
専有面積102.87m²
間取り4LDK
主要採光面南西
18階
参考価格6,815万円〜7,639万円
参考賃料19.9万円〜22.8万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
18階
参考価格5,943万円〜6,662万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積95.39m²
間取り4LDK
主要採光面南西
19階
参考価格5,486万円〜6,150万円
参考賃料16.2万円〜18.5万円
専有面積87.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
20階
参考価格5,390万円〜6,042万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積86.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
20階
参考価格5,353万円〜6,000万円
参考賃料15.8万円〜18.1万円
専有面積85.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
20階
参考価格6,825万円〜7,651万円
参考賃料19.9万円〜22.9万円
専有面積109.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
20階
参考価格5,484万円〜6,148万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積87.89m²
間取り4LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 6,480万円 | 92.57m² 3LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 4,980万円 | 85.41m² 3LDK | 3階 |
| 2026年6月 | 6,480万円 | 92.57m² 3LDK | 3階 |
| 2026年6月 | 4,980万円 | 85.41m² 3LDK | 3階 |
| 2026年5月 | 5,280万円 | 85.41m² 3LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 5,480万円 | 85.41m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 5,780万円 | 76.91m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 5,780万円 | 76.91m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 5,880万円 | 76.91m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 5,880万円 | 76.91m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 5,880万円 | 76.91m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 5,880万円 | 76.91m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 87.89m² 4LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 87.89m² 4LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 81.72m² 3LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.0万円 | 81.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 81.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 81.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 14.8万円 | 90.17m² 4LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 14.8万円 | 90.17m² 4LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 14.8万円 | 90.17m² 4LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 13.8万円 | 90.17m² 4LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 13.0万円 | 81.72m² 2LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 13.8万円 | 90.17m² 4LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 13.0万円 | 81.72m² 2LDK | 13階 |
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の10.02%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が3.14%、3年目が5.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ムジカ東船橋10.9万円東船橋駅徒歩7分42.3m²中古マンション
メゾン海神2,780万円海神駅徒歩12分65.92m²中古一戸建て
船橋市藤原5丁目4,480万円馬込沢駅徒歩17分100.22m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市東船橋4,250万円船橋競馬場駅徒歩9分新築一戸建て
～ME Select～ 収納充実なマイホーム 船橋市夏見４丁目 新築一戸建て 全１棟4680万円船橋駅徒歩3分98.53m²賃貸マンション
レオパレスフィオーレ船橋 4059.7万円船橋駅徒歩13分19.87m²中古マンション
プライヴェル東中山3,980万円東中山駅徒歩14分80.22m²中古一戸建て
船橋市薬円台3丁目 中古戸建て2,950万円習志野駅徒歩14分93.36m²土地
船橋市二和西5丁目 24−1期 土地 全12区画2,190万円二和向台駅徒歩18分新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム グラファーレ 船橋市松が丘２丁目 ５１期 新築一戸建て 全１棟3690万円船橋日大前駅徒歩33分99.36m²賃貸マンション
レオパレスアドミラブール 1047.3万円飯山満駅徒歩11分19.87m²中古マンション
ライオンズマンシヨン船橋第三3,480万円船橋駅徒歩7分64.4m²中古一戸建て
船橋市二和西4丁目 中古一戸建て2,299万円二和向台駅徒歩9分84.35m²土地
船橋市二和西5丁目 24−1期 土地 全12区画2,190万円二和向台駅徒歩18分新築一戸建て
船橋市八木が谷1丁目 1号棟2,880万円二和向台駅徒歩17分89.01m²賃貸マンション
レオパレス船橋南本町 20710.1万円京成船橋駅徒歩11分19.87m²中古マンション
朝日パリオ津田沼1,990万円前原駅徒歩10分59.2m²中古一戸建て
中古戸建 船橋市習志野台７丁目（船橋日大前駅）3,350万円船橋日大前駅徒歩14分96.05m²土地
船橋市金杉6丁目2,499万円滝不動駅徒歩17分新築一戸建て
船橋市夏見4丁目4,580万円新船橋駅徒歩17分98.53m²
プリズム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年2月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 511戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プリズムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プリズムのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- プリズムのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プリズム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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