直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の11.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が6.88%、3年目が0.04%となっています。
- 募集中
- 売買1件
グランシティ西船橋
千葉県船橋市西船6丁目9-34
- 東中山駅 徒歩5分
- 西船橋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
売買掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,399万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,570万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 3,570万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 3,570万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,790万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,790万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 66.25m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 3,790万円 | 81.05m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 66.25m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 81.05m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 81.05m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 81.05m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 81.05m² 3LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 81.05m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 3,390万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,390万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,390万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,290万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,290万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,390万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,390万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,390万円 | 80.54m² 4LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,490万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,590万円 | 80.53m² 4LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,298万円 | 80.53m² 4LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3,298万円 | 80.53m² 4LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 3,298万円 | 80.53m² 4LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 80.53m² 4LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 80.53m² 4LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 80.53m² 4LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 75.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 75.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 75.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 75.06m² 3LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 2,780万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 2,580万円 | 75.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 2,580万円 | 75.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,580万円 | 75.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,580万円 | 75.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 2,580万円 | 75.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 2,580万円 | 75.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 2,580万円 | 75.06m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (64件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.8万円 | 71.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 14.8万円 | 71.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年3月 | 15.4万円 | 76.1m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 15.4万円 | 76.1m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 72.26m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 72.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 72.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 72.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 72.26m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 66.25m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 8.7万円 | 46.18m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (11件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が1.86%、3年目が1.09%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東中山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東中山駅について
東中山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +3.25% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東中山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、幕張などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
57
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
62
カフェ
53
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランシティ西船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
船橋市二子町5.6万円西船橋駅徒歩9分21.9m²中古マンション
パークサイド船橋 610号室1,830万円海神駅徒歩13分53.35m²中古一戸建て
中古戸建 船橋市松が丘４丁目（北習志野駅）2,699万円北習志野駅徒歩19分95.63m²土地
土地 船橋市西習志野１丁目（高根木戸駅）3,250万円高根木戸駅徒歩9分新築一戸建て
船橋市三咲6丁目2,980万円三咲駅徒歩14分65.62m²賃貸マンション
船橋市夏見４丁目9.5万円船橋駅徒歩21分55.0m²中古マンション
ガーデンコート船橋薬園台 103号室1,380万円薬園台駅徒歩9分60.78m²中古一戸建て
船橋市七林町2,899万円北習志野駅徒歩9分100.44m²土地
土地 船橋市古和釜町（船橋日大駅前）700万円船橋日大前駅徒歩28分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 船橋市三山5丁目1棟3,690万円薬園台駅徒歩7分107.23m²賃貸マンション
ヴィラ・ロクロー6.8万円西船橋駅徒歩13分24.0m²中古マンション
西船橋二丁目パーク・ホームズ 213号室3,299万円西船橋駅徒歩17分65.82m²中古一戸建て
松が丘1丁目 中古戸建2,080万円高根木戸駅徒歩19分121.97m²土地
船橋市本中山5丁目3,680万円原木中山駅徒歩9分新築一戸建て
<グループ物件／メルディア習志野台>3990万円習志野駅徒歩17分101.64m²賃貸マンション
ジュネパレス船橋第35.5万円船橋駅徒歩12分18.65m²中古マンション
ヒルズステージ船橋夏見3,290万円塚田駅徒歩20分75.18m²中古一戸建て
船橋市緑台1丁目2,980万円船橋駅緑台公園前下車徒歩2分95.79m²土地
土地 船橋市習志野２丁目（習志野駅）3,190万円習志野駅徒歩23分新築一戸建て
完成済み ログハウス風アメリカンスタイル 船橋市高野台2,980万円西白井駅4.7km89.74m²
グランシティ西船橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年8月 (築20年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 89戸
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシティ西船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシティ西船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- グランシティ西船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシティ西船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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