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グランシティ西船橋

外観画像

千葉県船橋市西船6丁目9-34

  • 東中山駅 徒歩5分
  • 西船橋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
3,238万円〜4,120万円(75.06m²)
代表参考賃料
14.5万円〜16.2万円(75.06m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,118万円〜3,967万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,238万円〜4,120万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,001万円〜2,546万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積46.18m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,481万円〜4,429万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積80.53m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,247万円〜4,131万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,100万円〜3,943万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積71.63m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,490万円〜4,440万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積80.53m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,881万円〜3,665万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積66.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,916万円〜3,710万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積66.83m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,272万円〜4,163万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,906万円〜3,697万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積66.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,334万円〜4,242万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積76.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,568万円〜4,539万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積81.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月3,399万円66.0m²
3LDK		4階
2023年8月3,399万円66.0m²
3LDK		4階
2023年2月3,570万円81.0m²
3LDK		9階
2023年1月3,570万円81.0m²
3LDK		9階
2022年12月3,570万円81.0m²
3LDK		9階
2022年11月3,580万円81.0m²
3LDK		9階
2022年7月3,790万円81.0m²
3LDK		9階
2022年6月3,790万円81.0m²
3LDK		9階
2022年5月3,790万円81.0m²
3LDK		9階
2022年4月3,790万円81.0m²
3LDK		9階
2022年3月3,790万円81.05m²
3LDK		9階
2022年2月3,790万円81.05m²
3LDK		9階
2022年1月3,980万円81.05m²
3LDK		9階
2021年12月3,980万円81.05m²
3LDK		9階
2021年11月3,980万円81.05m²
3LDK		9階
2021年10月3,980万円81.05m²
3LDK		9階
2021年2月3,390万円80.53m²
4LDK		3階
2021年1月3,390万円80.53m²
4LDK		3階
2020年12月3,390万円80.53m²
4LDK		3階
2020年11月3,290万円80.53m²
4LDK		3階
2020年10月3,290万円80.53m²
4LDK		3階
2020年9月3,390万円80.53m²
4LDK		3階
2020年8月3,390万円80.53m²
4LDK		3階
2020年7月3,390万円80.53m²
4LDK		3階
2020年6月3,390万円80.54m²
4LDK		3階
2020年5月3,490万円80.53m²
4LDK		3階
2020年4月3,490万円80.53m²
4LDK		3階
2020年3月3,590万円80.53m²
4LDK		3階
2019年6月3,298万円80.53m²
4LDK		2階
2019年5月3,298万円80.53m²
4LDK		2階
2019年4月3,298万円80.53m²
4LDK		2階
2019年3月3,380万円80.53m²
4LDK		2階
2019年2月3,480万円80.53m²
4LDK		2階
2019年1月3,480万円80.53m²
4LDK		2階
2018年12月3,180万円75.06m²
3LDK		5階
2018年11月3,180万円75.06m²
3LDK		5階
2018年10月3,180万円75.06m²
3LDK		5階
2018年9月3,180万円75.06m²
3LDK		5階
2017年6月2,580万円66.83m²
3LDK		5階
2017年5月2,580万円66.83m²
3LDK		5階
2017年4月2,580万円66.83m²
3LDK		5階
2017年3月2,780万円66.83m²
3LDK		5階
2017年2月2,780万円66.83m²
3LDK		5階
2017年1月2,780万円66.83m²
3LDK		5階
2016年12月2,780万円66.83m²
3LDK		5階
2012年1月2,580万円75.06m²
3LDK		2階
2011年12月2,580万円75.06m²
3LDK		2階
2011年11月2,580万円75.06m²
3LDK		2階
2011年10月2,580万円75.06m²
3LDK		2階
2011年9月2,580万円75.06m²
3LDK		2階
2011年8月2,580万円75.06m²
3LDK		2階
2011年7月2,580万円75.06m²
3LDK		2階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月14.8万円71.0m²
3SLDK		2階
2023年12月14.8万円71.0m²
3SLDK		2階
2022年3月15.4万円76.1m²
3LDK		7階
2022年2月15.4万円76.1m²
3LDK		7階
2020年2月11.0万円72.26m²
3LDK		1階
2020年1月11.0万円72.26m²
3LDK		1階
2019年12月11.0万円72.26m²
3LDK		1階
2019年11月11.0万円72.26m²
3LDK		1階
2019年10月11.0万円72.26m²
3LDK		1階
2017年4月10.8万円66.25m²
3LDK		7階
2014年10月8.7万円46.18m²
1LDK		1階
全て表示 (11件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東中山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東中山駅について

東中山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +3.25% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東中山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、京成津田沼、幕張、船橋競馬場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

グランシティ西船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 船橋西船六丁目店
  • ドラッグセイムス船橋西船店
  • ローソンストア１００ 中山競馬場通り店
  • ローソン 船橋東中山２丁目店
グルメ
  • 丸亀製麺船橋西船店
  • ビッグボーイ 中山競馬場前店
  • すき家 船橋古作店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ西船橋駅北口店
娯楽施設
  • ストライカーズ西船ボウル
文化施設
  • 吉澤野球博物館
役所・公共施設
  • 東中山駅前郵便局
  • 船橋市役所西船橋出張所
  • 西船橋駅前郵便局
  • 中山駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団成和会山口病院
  • 医療法人静和会中山病院
保育施設
  • みそら保育園
  • 船橋市立西船保育園
  • ときわ保育園
  • みどり幼稚園
学校
  • 船橋市立葛飾小学校
  • 船橋市立葛飾中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランシティ西船橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年8月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
89戸
地勢
平坦
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシティ西船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランシティ西船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. グランシティ西船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランシティ西船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 船橋市
  4. 東中山駅
  5. グランシティ西船橋
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 船橋市
  4. 西船
  5. グランシティ西船橋
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 船橋市の中古マンション
  4. 東中山駅の中古マンション
  5. グランシティ西船橋
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 船橋市の賃貸マンション
  4. 東中山駅の賃貸マンション
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  3. 船橋市の地図やデータ
  4. 西船の地図やデータ
  5. 西船の住宅
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