直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の13.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.78%、2年目が6.55%、3年目が-0.06%となっています。
- 募集中
- 売買2件
レクセルマンション北習志野
千葉県船橋市習志野台3丁目8-24
- 習志野駅 徒歩13分
- 北習志野駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 69.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 69.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 69.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 69.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年7月 | 1,480万円 | 58.34m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 1,480万円 | 58.34m² 2LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年7月 | 10.5万円 | 76.55m² 2LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 10.5万円 | 76.55m² 2LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 10.5万円 | 76.55m² 2LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 10.5万円 | 76.55m² 2LDK | 6階 |
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.82%、3年目が0.87%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある習志野駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
習志野駅について
習志野駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +2.17% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.08%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
習志野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸、薬園台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
77
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
69
カフェ
50
医療施設
77
郵便局
77
交番
65
公園
67
習い事施設
65
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセルマンション北習志野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コンフォーレ船橋17.5万円船橋駅徒歩3分91.1m²中古マンション
ルネ西船橋 2号棟1,890万円西船橋駅徒歩10分61.6m²中古一戸建て
再生住宅 津田沼まで自転車約15分 船橋市三山4 中古戸建1,799万円京成大久保駅徒歩27分81.15m²土地
船橋市前原西７丁目3,200万円前原駅徒歩7分新築一戸建て
明るく開放的な立地に佇むくつろぎの家4,990万円塚田駅徒歩13分98.95m²賃貸マンション
ＡＫマンションIII 3027.5万円海神駅徒歩4分46.8m²中古マンション
グレイスコート船橋4,040万円京成船橋駅徒歩7分63.05m²中古一戸建て
2019年築 前面道路6.5ｍ 船橋市大穴南 中古戸建3,550万円滝不動駅徒歩20分109.3m²土地
船橋市咲が丘 4号地1,930万円二和向台駅徒歩11分128.1m²新築一戸建て
明るく開放的な立地に佇むくつろぎの家5,340万円塚田駅徒歩13分103.92m²賃貸マンション
リブリ・マエバラ・ウエスト 2056.9万円津田沼駅徒歩12分26.08m²中古マンション
習志野台セントラルマンション4号棟 101号室1,880万円習志野駅徒歩4分73.32m²中古一戸建て
前面道路6ｍ P2台駐車可 船橋市上山町2 中古戸建2,699万円馬込沢駅徒歩21分93.15m²土地
船橋市咲が丘 3号地2,170万円二和向台駅徒歩11分128.1m²新築一戸建て
明るく開放的な立地に佇むくつろぎの家5,090万円塚田駅徒歩13分100.61m²賃貸マンション
UR習志野台5.5万円北習志野駅徒歩11分45.38m²中古マンション
エステ・シティ船橋弐番館1,780万円馬込沢駅徒歩19分71.3m²中古一戸建て
芝山7丁目 中古戸建て2,480万円飯山満駅徒歩13分105.16m²土地
船橋市咲が丘 2号地1,770万円二和向台駅徒歩11分125.68m²新築一戸建て
習志野台6丁目E号棟4,510万円北習志野駅徒歩15分104.4m²
レクセルマンション北習志野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 40戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション北習志野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルマンション北習志野のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- レクセルマンション北習志野のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルマンション北習志野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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