直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.04%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の10.42%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.33%、2年目が7.63%、3年目が-0.91%となっています。
セレナハイム津田沼アブリール
千葉県船橋市習志野5丁目2-2
- 津田沼駅 バス20分 習志野5丁目下車 徒歩1分
- 実籾駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/27
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,429万円〜1,664万円(60.6m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.4万円(60.6m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,420万円〜1,655万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,491万円〜1,737万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積63.63m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,420万円〜1,655万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,425万円〜1,659万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,872万円〜2,181万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積78.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,429万円〜1,664万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,433万円〜1,669万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,433万円〜1,669万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,437万円〜1,674万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,437万円〜1,674万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,442万円〜1,679万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,442万円〜1,679万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,459万円〜1,699万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格1,446万円〜1,684万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,450万円〜1,689万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,799万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 78.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 78.78m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 78.78m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 78.78m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 60.6m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 1,390万円 | 60.6m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 60.6m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,170万円 | 63.63m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,390万円 | 60.6m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,170万円 | 63.63m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,390万円 | 60.6m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 1,170万円 | 63.63m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,290万円 | 63.63m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,290万円 | 63.63m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 1,380万円 | 60.48m² 2LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 1,380万円 | 60.48m² 2LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 60.48m² 2LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 1,480万円 | 60.48m² 2LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 1,480万円 | 60.48m² 2LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 1,100万円 | 60.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 1,100万円 | 60.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 1,280万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 1,100万円 | 60.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 1,100万円 | 60.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 950万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 950万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 950万円 | 60.6m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 1,280万円 | 60.48m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 1,280万円 | 60.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 1,480万円 | 63.63m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 1,480万円 | 63.63m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 1,480万円 | 63.63m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 1,330万円 | 63.63m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 1,490万円 | 63.63m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 1,490万円 | 63.63m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 1,180万円 | 57.53m² 3LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 1,180万円 | 57.53m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (49件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 7.7万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 7.5万円 | 60.6m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 7.5万円 | 60.6m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 7.3万円 | 60.6m² 3LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 7.3万円 | 60.6m² 3LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 7.3万円 | 60.6m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 60.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 8.8万円 | 60.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 8.8万円 | 60.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 9.0万円 | 63.58m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 8.5万円 | 68.68m² 3LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 9.0万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 9.0万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 9.9万円 | 68.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 9.9万円 | 68.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 9.9万円 | 68.68m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 9.9万円 | 68.68m² 3LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 8.5万円 | 60.6m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 9.5万円 | 68.68m² 3LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 9.5万円 | 68.68m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (27件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が2.72%、3年目が1.45%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
津田沼駅について
津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
71
弁当・惣菜
66
大型商業施設
56
ドラッグストア
58
飲食店
69
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
71
交番
50
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
セレナハイム津田沼アブリールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
船橋市本町４丁目5.6万円船橋駅徒歩3分17.4m²中古マンション
ライオンズマンシヨン船橋第三3,980万円船橋駅徒歩7分64.4m²中古一戸建て
船橋市八木が谷１丁目2,180万円二和向台駅徒歩19分93.98m²土地
オープンプレイス宮本ダイレクト4,079万円大神宮下駅徒歩2分新築一戸建て
～ME Select～ □船橋市西習志野1丁目□ WICのあるマイホーム 高根木戸駅徒歩7分3390万円高根木戸駅徒歩7分105.16m²賃貸マンション
リンクスクエア船橋7.2万円船橋競馬場駅徒歩1分25.33m²中古マンション
高根台団地420万円高根公団駅徒歩11分46.96m²中古一戸建て
船橋市楠が山町 戸建て999万円三咲駅徒歩34分86.38m²土地
坪井西1丁目土地1,680万円船橋日大前駅徒歩16分土地
オープンプレイス宮本ダイレクト4,079万円大神宮下駅徒歩2分賃貸マンション
船橋市本町４丁目5.7万円船橋駅徒歩3分17.4m²中古マンション
ライオンズガーデンシティ船橋4,190万円船橋駅徒歩12分67.45m²中古一戸建て
船橋市芝山5丁目2,680万円高根公団駅徒歩11分144.08m²土地
（土地）船橋市飯山満町1丁目2,880万円飯山満駅徒歩19分新築一戸建て
船橋市新高根５丁目3,590万円高根公団駅徒歩8分100.6m²賃貸マンション
船橋市北本町2丁目7.4万円新船橋駅徒歩10分48.8m²中古マンション
クリオフナバシミナミ4,080万円船橋競馬場駅徒歩3分65.04m²中古一戸建て
船橋市藤原６丁目2,850万円馬込沢駅徒歩22分99.36m²土地
船橋市前原東5丁目2,780万円前原駅徒歩11分新築一戸建て
船橋市南三咲3丁目 新築一戸建て 7期 全1棟 1号棟2,990万円滝不動駅徒歩6分80.73m²
セレナハイム津田沼アブリール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年4月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 67戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大和建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セレナハイム津田沼アブリールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セレナハイム津田沼アブリールのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- セレナハイム津田沼アブリールのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セレナハイム津田沼アブリール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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