直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の11.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が6.88%、3年目が0.04%となっています。
- 募集中
- 売買3件
コスモ津田沼エスパシオ
千葉県船橋市習志野1丁目7-14
- 津田沼駅 バス16分 自衛隊前下車 徒歩5分
- 習志野駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/2
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,988万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 2,088万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,188万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 1,599万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 1,699万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 1,699万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 1,699万円 | 69.74m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 1,699万円 | 69.74m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,180万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 1,580万円 | 69.74m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 1,580万円 | 69.74m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 1,580万円 | 69.74m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 1,350万円 | 71.99m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 980万円 | 69.74m² 3LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 980万円 | 69.74m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 980万円 | 69.74m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 1,180万円 | 89.08m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 1,180万円 | 89.08m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 1,180万円 | 89.08m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 1,130万円 | 89.08m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 990万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 1,480万円 | 89.08m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 990万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 1,480万円 | 89.08m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 990万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 990万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 990万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 990万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 990万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 990万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8.0万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 8.0万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 8.0万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 66.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 66.12m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 66.12m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 7.5万円 | 60.26m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 8.0万円 | 73.04m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 60.26m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 8.0万円 | 73.04m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 7.5万円 | 60.26m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 7.5万円 | 60.26m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 8.0万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 8.0万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 9.5万円 | 69.74m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (23件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が1.86%、3年目が1.09%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
津田沼駅について
津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
70
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
62
カフェ
53
医療施設
60
郵便局
77
交番
50
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ津田沼エスパシオの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フィルドマンション8.0万円塚田駅徒歩11分64.7m²中古マンション
コスモ津田沼エスパシオ1,988万円津田沼駅自衛隊前下車徒歩5分73.04m²中古一戸建て
船橋市坪井町4,180万円船橋日大前駅徒歩15分111.79m²土地
船橋市金杉7丁目2,580万円滝不動駅徒歩14分中古マンション
ルミエール船橋 502号室3,280万円船橋駅徒歩10分54.6m²新築一戸建て
船橋市芝山6丁目(152ー31) 1号棟3,790万円高根木戸駅徒歩12分104.13m²賃貸マンション
船橋市前原西6丁目11.6万円津田沼駅徒歩18分68.11m²中古マンション
ライオンズガーデン薬園台2,300万円薬園台駅徒歩9分68.8m²中古一戸建て
船橋市松が丘2丁目戸建1,480万円高根公団駅徒歩21分84.39m²土地
船橋市金杉7丁目 土地2,580万円滝不動駅徒歩14分230.0m²新築一戸建て
船橋市みやぎ台3丁目 新築戸建4,050万円三咲駅徒歩16分101.13m²賃貸マンション
船橋市本中山3丁目4.9万円下総中山駅徒歩2分19.52m²中古マンション
高根パールハイツＢ棟1,490万円高根木戸駅徒歩7分51.19m²中古一戸建て
船橋市三咲6丁目 中古戸建2,980万円三咲駅徒歩16分131.66m²土地
「津田沼駅」徒歩１５分 前原西１丁目 土地3,580万円津田沼駅徒歩15分新築一戸建て
即日見学可能 大穴南4丁目・小中学校お近くでお子様に安心・3,290万円滝不動駅徒歩17分93.98m²賃貸マンション
ダイアパレスステーションプラザ船橋5.8万円船橋駅徒歩4分25.28m²中古マンション
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 4012,480万円飯山満駅徒歩10分75.3m²中古一戸建て
船橋市本中山5丁目 中古戸建3,980万円原木中山駅徒歩9分93.97m²土地
北本町1丁目土地16,500万円船橋駅徒歩11分
コスモ津田沼エスパシオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年4月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 30戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ津田沼エスパシオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ津田沼エスパシオのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- コスモ津田沼エスパシオのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ津田沼エスパシオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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