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売買2件

ルモン西船橋

外観画像

千葉県船橋市海神町南1丁目1642

  • 海神駅 徒歩13分
  • 西船橋駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

3,080万円

間取り
3LDK
占有面積
74.29m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3,080万円

間取り
3LDK
占有面積
74.2m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,080万円74.0m²
3LDK		2階
2024年3月3,080万円74.0m²
3LDK		2階
2023年2月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2023年1月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年12月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年11月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年10月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年9月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年8月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年7月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年6月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年5月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年4月2,380万円74.0m²
3LDK		4階
2022年3月2,380万円74.29m²
3LDK		4階
2022年2月2,380万円74.29m²
3LDK		4階
2022年1月2,380万円74.29m²
3LDK		4階
2021年12月2,380万円74.29m²
3LDK		4階
2021年11月2,380万円74.29m²
3LDK		4階
2019年2月1,980万円74.29m²
3LDK		1階
2019年1月1,980万円74.29m²
3LDK		1階
2018年12月1,980万円74.29m²
3LDK		1階
2018年12月2,080万円74.29m²
3LDK		4階
2018年11月1,980万円74.29m²
3LDK		1階
2018年11月2,080万円74.29m²
3LDK		4階
2018年10月1,980万円74.29m²
3LDK		1階
2018年10月2,080万円74.29m²
3LDK		4階
2018年9月2,180万円74.29m²
3LDK		1階
2018年9月2,080万円74.29m²
3LDK		4階
2018年8月2,180万円74.29m²
3LDK		1階
2018年8月2,080万円74.29m²
3LDK		4階
2018年7月2,180万円74.29m²
3LDK		1階
2018年7月2,080万円74.29m²
3LDK		4階
2018年6月2,180万円74.0m²
3LDK		1階
2018年6月2,100万円74.29m²
3LDK		4階
2018年5月2,180万円74.29m²
3LDK		1階
2018年5月2,150万円74.29m²
3LDK		4階
2018年4月2,380万円74.29m²
3LDK		1階
2018年4月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2018年3月2,480万円74.0m²
3LDK		1階
2018年3月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2018年2月2,480万円74.29m²
3LDK		1階
2018年2月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2018年2月2,490万円74.29m²
3LDK		6階
2018年1月2,480万円74.29m²
3LDK		1階
2018年1月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2018年1月2,490万円74.29m²
3LDK		6階
2017年12月2,580万円74.29m²
3LDK		1階
2017年12月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2017年11月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2017年10月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2017年9月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2017年8月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2017年7月2,190万円74.29m²
3LDK		4階
2017年6月2,290万円74.29m²
3LDK		4階
2017年2月2,580万円74.29m²
3LDK		1階
2017年1月2,580万円74.29m²
3LDK		1階
2016年12月2,580万円74.29m²
3LDK		1階
2016年8月1,590万円74.29m²
3LDK		1階
2016年7月1,590万円74.29m²
3LDK		1階
2016年6月1,590万円74.29m²
3LDK		1階
2016年5月1,590万円74.29m²
3LDK		1階
2016年4月1,590万円74.29m²
3LDK		1階
2016年3月1,590万円74.29m²
3LDK		1階
2011年6月1,780万円74.29m²
3LDK		5階
2011年5月1,780万円74.29m²
3LDK		5階
2011年4月1,780万円74.29m²
3LDK		5階
2011年3月1,780万円74.29m²
3LDK		5階
2011年2月1,780万円74.29m²
3LDK		5階
2011年1月1,780万円74.29m²
3LDK		5階
2010年7月1,690万円82.4m²
3LDK		1階
2010年6月1,690万円82.4m²
3LDK		1階
2010年5月1,690万円82.4m²
3LDK		1階
2010年4月1,690万円82.4m²
3LDK		1階
全て表示 (73件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年4月10.5万円70.61m²
2LDK		3階
2018年11月9.8万円70.61m²
2LDK		3階
2018年10月9.8万円70.61m²
2LDK		3階
2010年3月13.0万円82.4m²
3LDK		1階

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の13.25%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.78%、2年目が6.55%、3年目が-0.06%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.82%、3年目が0.87%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある海神駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

海神駅について

海神駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +3.25% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.55%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

海神駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、京成津田沼、東中山、船橋競馬場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ルモン西船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 船橋海神町南店
  • ローソン 船橋インター店
  • セブンイレブン 船橋南海神１丁目店
  • くすりの福太郎船橋山野町店
グルメ
  • はま寿司船橋海神店
  • ガスト 西船橋店（から好し取扱店）
  • くるまやラーメン西船橋店
  • しゃぶ葉西船橋店
娯楽施設
  • 西船近隣公園
  • 南市川テニスガーデン
  • コナミスポーツクラブ西船橋
役所・公共施設
  • 船橋市西図書館
  • 船橋海神郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院
  • 医療法人社団聖進会市川東病院
保育施設
  • 海神南保育園
  • たんぽぽ海神町南保育園
  • 海神幼稚園
  • リサ保育園
学校
  • 船橋市立海神南小学校
  • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス
  • 私立東京経営短期大学
  • 船橋市立西海神小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルモン西船橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年6月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
44戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルモン西船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルモン西船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ルモン西船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルモン西船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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