直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の13.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.78%、2年目が6.55%、3年目が-0.06%となっています。
ライオンズガーデン西船橋レジデンス
千葉県船橋市印内2丁目8-28
- 京成西船駅 徒歩11分
- 西船橋駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 3,440万円〜4,239万円(79.08m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.3万円(79.08m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,217万円〜3,965万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積74.49m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,423万円〜4,218万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積79.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,314万円〜4,084万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積76.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,315万円〜4,085万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積76.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,918万円〜3,596万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積67.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,560万円〜4,387万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積82.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,431万円〜4,229万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積79.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,440万円〜4,239万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積79.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,440万円〜4,239万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積79.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,457万円〜4,261万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積79.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,466万円〜4,272万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積79.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,330万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 79.08m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 79.08m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 79.08m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 79.08m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 79.08m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 79.08m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 79.08m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 79.08m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 82.07m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 82.07m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 82.07m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 82.07m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 82.07m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 2,880万円 | 78.15m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 2,880万円 | 78.15m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 2,880万円 | 78.15m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 2,880万円 | 78.15m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 2,980万円 | 82.07m² 3LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 2,980万円 | 82.07m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 10.8万円 | 76.55m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 8.3万円 | 67.32m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 10.8万円 | 76.55m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 12.8万円 | 76.55m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 15.8万円 | 82.07m² 3LDK | 4階 |
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.82%、3年目が0.87%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京成西船駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京成西船駅について
京成西船駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +3.25% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.49%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
京成西船駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、妙典、京成船橋、西船橋、下総中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
50
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
57
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
70
交番
50
公園
57
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
タケハイム船橋5.7万円船橋駅徒歩4分20.52m²中古マンション
日神パレステージ船橋海神3,500万円船橋駅徒歩13分66.6m²中古一戸建て
船橋市七林 再生戸建2,899万円北習志野駅徒歩9分100.44m²土地
船橋市松が丘2丁目 土地 3課1,480万円滝不動駅徒歩22分新築一戸建て
船橋市高野台2丁目 新築一戸建て 6期 全1棟 3課3,690万円鎌ヶ谷大仏駅高野台一丁目下車徒歩2分111.66m²賃貸マンション
船橋市本町６丁目5.7万円船橋駅徒歩4分20.52m²中古マンション
ファミール第一西船橋 506号室2,580万円西船橋駅徒歩10分65.17m²中古一戸建て
船橋市松が丘4丁目 中古戸建 1号棟2,699万円北習志野駅徒歩19分95.63m²土地
見学会開催中 船橋前原西16期・・前原駅まで徒歩7分・・ 2号地3,200万円津田沼駅徒歩16分新築一戸建て
船橋市三山5丁目 新築戸建2,480万円薬園台駅徒歩29分66.24m²賃貸マンション
ハミングホーム芝山8.3万円飯山満駅徒歩9分51.3m²中古マンション
夏見台住宅25号棟1,399万円船橋駅夏見台団地下車徒歩6分62.98m²中古一戸建て
船橋市三山1丁目2,898万円津田沼駅まちかどスポーツ広場2下車徒歩2分97.7m²土地
見学会開催中 船橋前原西16期・・前原駅まで徒歩7分・・ 1号地3,200万円津田沼駅徒歩16分新築一戸建て
高気密・高断熱の高性能住宅／飯山満町新築戸建 2号地5,380万円飯山満駅徒歩6分102.0m²賃貸マンション
グランシャリオ5.6万円二和向台駅徒歩4分30.55m²中古マンション
コスモ船橋宮本 3023,080万円大神宮下駅徒歩5分57.15m²中古一戸建て
「京成大久保駅」徒歩２９分 三山４丁目 戸建住宅1,799万円京成大久保駅徒歩29分81.1m²土地
船橋市咲が丘 1号地1,820万円二和向台駅徒歩11分125.68m²新築一戸建て
船橋市海神５丁目6,380万円海神駅徒歩5分99.64m²
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年10月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 104戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 西松株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン西船橋レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン西船橋レジデンスのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン西船橋レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.