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ル・フェール函館湯の川

外観画像

北海道函館市湯川町1丁目6-8

  • 湯の川温泉駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
989万円〜1,263万円(71.02m²)
代表参考賃料
8.6万円〜9.7万円(73.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,006万円〜1,285万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積73.73m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,045万円〜1,334万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積76.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格961万円〜1,227万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積69.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格891万円〜1,138万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積64.49m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格828万円〜1,057万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積59.74m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格989万円〜1,263万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積71.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,118万円〜1,427万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積80.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月900万円73.0m²
3LDK		2階
2022年11月900万円73.0m²
3LDK		2階
2022年10月900万円73.0m²
3LDK		2階
2022年9月900万円73.0m²
3LDK		2階
2022年9月1,669万円71.0m²
3LDK		10階
2022年8月1,000万円73.0m²
3LDK		2階
2022年8月1,669万円71.0m²
3LDK		10階
2022年8月1,380万円80.0m²
2LDK		10階
2022年7月1,000万円73.0m²
3LDK		2階
2022年7月1,649万円71.0m²
3LDK		10階
2022年7月1,380万円80.0m²
2LDK		10階
2022年6月1,649万円71.0m²
3LDK		10階
2022年5月1,649万円71.0m²
3LDK		10階
2021年12月1,300万円73.73m²
3LDK		2階
2021年11月1,300万円73.73m²
3LDK		2階
2021年10月1,300万円73.73m²
3LDK		2階
2019年2月850万円64.49m²
2LDK		7階
2019年1月850万円64.49m²
2LDK		7階
2018年12月850万円64.49m²
2LDK		7階
2018年11月850万円64.49m²
2LDK		7階
2018年10月850万円64.49m²
2LDK		7階
2018年9月850万円64.49m²
2LDK		7階
2018年8月850万円64.49m²
2LDK		7階
2014年3月690万円69.86m²
2LDK		5階
2014年1月690万円69.86m²
2LDK		5階
2013年12月690万円69.86m²
2LDK		5階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年10月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年9月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年8月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年7月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年6月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年5月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年4月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年3月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2023年2月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2022年7月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2022年6月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2022年5月8.0万円59.0m²
2LDK		8階
2021年10月9.0万円76.14m²
3LDK		4階
2021年9月9.0万円76.14m²
3LDK		4階
2021年8月9.0万円76.14m²
3LDK		4階
2021年8月8.0万円59.74m²
2LDK		8階
全て表示 (17件)表示を省略

函館市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

函館市の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

函館市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.42%程度上昇しています。

これは函館市のある北海道の変動の9.08%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.48%、2年目が1.93%、3年目が3.02%となっています。

函館市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

函館市の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

函館市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.08%程度上昇しています。

これは函館市のある北海道の変動の6.75%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.90%、2年目が-0.07%、3年目が0.26%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 函館湯の川温泉店
  • ローソン 函館湯川町店
  • ハセガワストア 湯の川店
  • セブンイレブン 函館湯川町店
買い物：大型店
  • サンキ 湯川店
グルメ
  • 一口茶屋 湯川コープ店
  • マクドナルド 湯川生協店
  • ロッテリア イオン湯川ＦＳ店
  • どん太鼓イオン湯川ＦＳ店
娯楽施設
  • 函館市営熱帯植物園
  • 函館アリーナ
  • 函館競馬場
  • 根崎公園
役所・公共施設
  • 函館東郵便局
  • 湯川温泉郵便局
  • 函館湯浜郵便局
医療
  • 社会医療法人函館渡辺病院
保育施設
  • 認定こども園カトリック湯の川幼稚園
学校
  • 函館市立湯川中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

函館市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ル・フェール函館湯の川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年10月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
53戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社松本組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・フェール函館湯の川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ル・フェール函館湯の川のある函館市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く63182世帯（51.1%）となりました。詳しくは函館市の家計情報をご覧ください。
  3. ル・フェール函館湯の川のある函館市の総人口は26万5979人で、前回の調査から4.7%程度減少しています。函館市のある北海道全体の人口増加率-2.3%を2.4ポイント下回っています。詳しくは函館市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ル・フェール函館湯の川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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