直近3年間の推移
函館市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.34%程度下落しています。
これは函館市のある北海道の変動の4.99%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.30%、2年目が2.15%、3年目が0.82%となっています。
朝日プラザベース函館
北海道函館市東雲町11-7
- 函館駅 徒歩10分
- 松風町駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 348万円〜446万円(25.79m²)
- 代表参考賃料
- 3.3万円〜3.8万円(25.79m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格332万円〜426万円
参考賃料3.2万円〜3.6万円
専有面積24.93m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格295万円〜378万円
参考賃料2.8万円〜3.2万円
専有面積22.13m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格541万円〜693万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積40.5m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格644万円〜826万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積47.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格377万円〜483万円
参考賃料3.6万円〜4.1万円
専有面積28.09m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格663万円〜851万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積49.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格342万円〜439万円
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積25.44m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格348万円〜446万円
参考賃料3.3万円〜3.8万円
専有面積25.79m²
間取り1R
主要採光面南東
7階
参考価格290万円〜371万円
参考賃料2.8万円〜3.2万円
専有面積21.44m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格533万円〜683万円
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積39.36m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格290万円〜372万円
参考賃料2.8万円〜3.2万円
専有面積21.44m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格300万円〜384万円
参考賃料2.9万円〜3.3万円
専有面積22.13m²
間取り1K
主要採光面南東
8階
参考価格671万円〜860万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積49.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格704万円〜902万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積51.84m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 780万円 | 49.4m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 780万円 | 49.4m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 780万円 | 49.4m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 780万円 | 49.4m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 300万円 | 21.44m² 1K | 8階 |
| 2021年3月 | 300万円 | 21.44m² 1K | 8階 |
| 2021年2月 | 300万円 | 21.44m² 1K | 8階 |
| 2021年1月 | 300万円 | 21.44m² 1K | 8階 |
| 2020年11月 | 323万円 | 25.79m² 1R | 6階 |
| 2020年10月 | 360万円 | 25.79m² 1R | 6階 |
| 2020年9月 | 360万円 | 25.79m² 1R | 6階 |
| 2020年8月 | 360万円 | 25.79m² 1R | 6階 |
| 2020年7月 | 340万円 | 29.05m² 1K | 5階 |
| 2020年6月 | 340万円 | 29.05m² 1K | 5階 |
| 2020年5月 | 340万円 | 29.05m² 1K | 5階 |
| 2020年4月 | 355万円 | 29.05m² 1K | 5階 |
| 2020年3月 | 355万円 | 29.05m² 1K | 5階 |
| 2020年2月 | 390万円 | 29.05m² 1K | 5階 |
| 2020年1月 | 410万円 | 29.05m² 1K | 5階 |
| 2019年12月 | 410万円 | 29.05m² 1K | 5階 |
| 2019年4月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
| 2019年3月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
| 2019年2月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
| 2019年1月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
| 2018年12月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
| 2018年11月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
| 2018年10月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
| 2018年9月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
| 2018年8月 | 480万円 | 22.13m² 1K | 8階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (172件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5.5万円 | 49.4m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 5.5万円 | 40.5m² 2LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 5.5万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 5.5万円 | 40.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 5.5万円 | 49.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 4.3万円 | 22.0m² 1K | 8階 |
| 2024年5月 | 5.5万円 | 49.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2024年4月 | 4.3万円 | 25.0m² 1K | 8階 |
| 2024年3月 | 3.6万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2024年3月 | 4.3万円 | 22.0m² 1K | 8階 |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 3.6万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2024年2月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 3.6万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 4.3万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2023年12月 | 4.0万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 3.6万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 3.3万円 | 25.0m² 1K | 5階 |
| 2023年11月 | 4.0万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 3.6万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 3.3万円 | 25.0m² 1K | 5階 |
| 2023年10月 | 4.0万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 3.6万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 3.3万円 | 25.0m² 1K | 5階 |
| 2023年9月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 25.0m² 1K | 5階 |
| 2023年2月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 6.2万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 4.0万円 | 25.0m² 1K | 5階 |
| 2023年1月 | 4.0万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 6.2万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4.0万円 | 51.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 6.2万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4.0万円 | 51.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 6.2万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 6.2万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4.4万円 | 25.0m² 1K | 8階 |
| 2022年9月 | 6.2万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4.4万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2022年8月 | 6.2万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4.4万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2022年7月 | 6.2万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 4.4万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2022年6月 | 4.4万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2022年5月 | 4.4万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2022年4月 | 4.4万円 | 21.0m² 1K | 8階 |
| 2021年12月 | 5.3万円 | 52.8m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 4.0万円 | 24.93m² 1K | 2階 |
| 2021年11月 | 5.3万円 | 39.36m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 4.0万円 | 24.93m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 5.3万円 | 39.36m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 4.0万円 | 24.93m² 1K | 2階 |
| 2021年9月 | 5.3万円 | 52.8m² 2LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 4.0万円 | 25.79m² 1K | 2階 |
| 2021年8月 | 5.3万円 | 39.36m² 2LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 4.0万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2021年5月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2021年4月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4.4万円 | 25.79m² 1K | 8階 |
| 2021年4月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 4.4万円 | 25.79m² 1K | 8階 |
| 2021年3月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2021年2月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 4.4万円 | 25.79m² 1K | 8階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 4.0万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 4.4万円 | 25.79m² 1K | 8階 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 4.4万円 | 25.79m² 1K | 8階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2020年11月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 59.04m² 1K | 5階 |
| 2020年11月 | 4.4万円 | 25.79m² 1K | 8階 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 4.0万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2020年10月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 59.04m² 1K | 5階 |
| 2020年10月 | 4.4万円 | 21.44m² 1K | 8階 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 4.0万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2020年9月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 4.4万円 | 21.44m² 1K | 8階 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 7.5万円 | 49.4m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 6.2万円 | 52.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2020年1月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年12月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年11月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年10月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2019年8月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年8月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2019年7月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2019年6月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年6月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2019年5月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2019年4月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年4月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2019年3月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2019年3月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2019年2月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2019年1月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2018年6月 | 4.5万円 | 25.44m² 1R | 6階 |
| 2018年6月 | 5.3万円 | 39.36m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 4.5万円 | 25.44m² 1R | 6階 |
| 2018年5月 | 5.3万円 | 39.36m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 51.84m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 4.5万円 | 25.44m² 1R | 6階 |
| 2018年4月 | 5.3万円 | 39.36m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 4.5万円 | 25.44m² 1R | 6階 |
| 2018年3月 | 5.3万円 | 39.36m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 5.3万円 | 39.36m² 2LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 21.44m² 1K | 2階 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 25.44m² 1K | 5階 |
| 2016年3月 | 5.9万円 | 51.73m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 5.9万円 | 51.73m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 5.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 5.9万円 | 40.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 5.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 5.9万円 | 40.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 5.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 4.3万円 | 21.44m² 1K | 7階 |
| 2015年8月 | 5.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 4.3万円 | 21.44m² 1K | 7階 |
| 2015年7月 | 5.9万円 | 40.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 5.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 5.9万円 | 40.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 5.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 5.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 5.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 4.0万円 | 51.73m² 1K | 2階 |
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函館市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
函館市の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
函館市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
函館市の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
函館市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.33%程度上昇しています。
これは函館市のある北海道の変動の5.23%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.84%、2年目が-1.08%、3年目が2.59%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
函館市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランメール本通II 2048.6万円五稜郭公園前駅白百合学園前下車徒歩5分71.6m²中古一戸建て
函館市湯川町２丁目1,130万円湯の川温泉駅徒歩7分126.12m²土地
函館市西桔梗町550万円桔梗駅徒歩13分賃貸マンション
プルミエール深堀 4016.7万円駒場車庫前駅徒歩3分47.91m²中古一戸建て
函館市昭和３丁目一戸建て680万円昭和営業所下車徒歩4分109.61m²土地
湯川町2丁目 売土地650万円湯の川温泉駅徒歩5分賃貸マンション
ラ・ネージュ函館Ｃ棟 2013.8万円湯の川駅徒歩14分70.0m²中古一戸建て
函館市港町3丁目 戸建て999万円七重浜駅北大裏下車徒歩4分60.56m²土地
東山町 売土地50万円湯の川駅5.1km賃貸マンション
セブンヒルズII 2024.5万円競馬場前駅徒歩1分42.24m²中古一戸建て
函館市富岡町１丁目2,980万円変電所下車徒歩1分267.24m²賃貸マンション
エイトビル 2012.8万円五稜郭公園前駅徒歩17分18.9m²中古一戸建て
西桔梗町戸建48,000万円函館バス「中央自動車学校前」下車徒歩6分576.72m²賃貸マンション
函館市深堀町4.5万円競馬場前駅徒歩1分42.24m²中古一戸建て
函館市堀川町12-11？1,030万円昭和橋駅徒歩6分274.87m²賃貸マンション
ホワイトヒルII 5033.0万円五稜郭駅徒歩34分35.53m²賃貸マンション
ライオンズマンション五稜郭 7056.2万円五稜郭公園前駅徒歩2分44.5m²賃貸マンション
ラ・プレイアディ 2026.0万円佐々木病院前下車徒歩7分44.44m²賃貸マンション
ハイツシーブリーズ本町A棟 2025.0万円五稜郭公園前駅徒歩4分57.24m²賃貸マンション
グランメール本通II 2048.6万円農住団地北口下車徒歩2分66.05m²
朝日プラザベース函館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年12月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。朝日プラザベース函館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 朝日プラザベース函館のある函館市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く63182世帯（51.1%）となりました。詳しくは函館市の家計情報をご覧ください。
- 朝日プラザベース函館のある函館市の総人口は26万5979人で、前回の調査から4.7%程度減少しています。函館市のある北海道全体の人口増加率-2.3%を2.4ポイント下回っています。詳しくは函館市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 朝日プラザベース函館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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