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麻布マナー

外観画像

東京都港区三田1丁目11-43

  • 麻布十番駅 徒歩4分
  • 麻布十番駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
176.7万円〜197.3万円(266.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料171.0万円〜191.0万円
専有面積258.78m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料178.2万円〜199.0万円
専有面積268.61m²
間取り3SLDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料100.2万円〜111.9万円
専有面積150.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料176.7万円〜197.3万円
専有面積266.19m²
間取り5LDK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料181.1万円〜202.2万円
専有面積272.83m²
間取り5LDK
主要採光面北
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年1月150.0万円258.78m²
4LDK		2階
2025年1月160.0万円268.61m²
3SLDK		4階
2024年12月150.0万円258.78m²
4LDK		2階
2024年12月160.0万円268.61m²
3SLDK		4階
2024年12月190.0万円272.83m²
5LDK		5階
2024年11月150.0万円258.78m²
4LDK		2階
2024年11月170.0万円268.61m²
3SLDK		4階
2024年11月190.0万円272.83m²
5LDK		5階
2024年10月170.0万円268.61m²
3SLDK		4階
2024年9月170.0万円268.61m²
3SLDK		4階
2024年8月180.0万円268.0m²
3SLDK		4階
2024年8月190.0万円266.0m²
5LDK		5階
2024年7月190.0万円268.0m²
3SLDK		4階
2024年7月190.0万円266.0m²
5LDK		5階
2024年6月190.0万円268.0m²
3SLDK		4階
2024年6月120.0万円150.0m²
3LDK		4階
2024年6月190.0万円266.0m²
5LDK		5階
2024年5月190.0万円266.0m²
5LDK		5階
全て表示 (18件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.07%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の7.76%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.01%、2年目が5.86%、3年目が4.23%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.39%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.34%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.37%、2年目が4.42%、3年目が6.60%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある麻布十番駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

麻布十番駅について

麻布十番駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

麻布十番駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

麻布マナーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 麻布十番店
  • セブンイレブン 港区三田１丁目店
  • セブンイレブン 港区麻布十番３丁目店
  • セブンイレブン 港区一の橋店
買い物：大型店
  • ユニクロ 済生会中央病院店
  • ケーヨーデイツー 三田店
  • 日本電波塔ビル
  • 白金アエルシティ
グルメ
  • 叙々苑 麻布十番店
  • タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店
  • 上島珈琲店麻布十番店
  • タリーズコーヒー麻布十番駅前店
娯楽施設
  • 新広尾公園投球場
  • 芝公園テニスコート
  • 本村小学校屋内プール
  • ザ・プリンスパークタワー東京ボウリングサロン
文化施設
  • ソニーミュージック六本木ミュージアム
役所・公共施設
  • 麻布十番郵便局
  • 南麻布二郵便局
  • 三田国際ビル内郵便局
  • 港区立麻布図書館
医療
  • 国際医療福祉大学三田病院
  • 東京都済生会中央病院
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
保育施設
  • 太陽の子三田保育園
  • まなびの森保育園麻布
  • 港区立赤羽幼稚園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ麻布十番
学校
  • 港区立東町小学校
  • 港区立赤羽小学校
  • 私立慶應義塾中等部
  • 東京都立三田高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

麻布マナー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年6月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
24戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。麻布マナーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 麻布マナーのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. 麻布マナーのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 麻布マナー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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