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ザ・ロイヤルハウス西麻布

外観画像

東京都港区西麻布4丁目14-22

  • 表参道駅 徒歩20分
  • 広尾駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
73.9万円〜83.9万円(150.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料79.9万円〜90.7万円
専有面積163.68m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料68.9万円〜78.2万円
専有面積140.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料73.9万円〜83.9万円
専有面積150.99m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料69.0万円〜78.4万円
専有面積140.65m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料74.0万円〜84.1万円
専有面積150.99m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月100.0万円163.0m²
3SLDK		1階
2024年6月100.0万円163.0m²
3SLDK		1階
2021年8月73.0万円150.99m²
3LDK		2階
2021年7月73.0万円150.99m²
3LDK		2階
2021年6月73.0万円150.99m²
3LDK		2階
2021年3月78.0万円150.99m²
3LDK		3階
2021年2月78.0万円150.99m²
3LDK		3階
2021年1月78.0万円150.99m²
3LDK		3階
2020年12月78.0万円150.99m²
3LDK		3階
2020年11月78.0万円150.99m²
3LDK		3階
2020年7月75.0万円150.99m²
3LDK		2階
2020年6月75.0万円150.99m²
3LDK		2階
2020年6月75.0万円150.99m²
3LDK		3階
2018年7月75.0万円150.9m²
3LDK		3階
2018年6月75.0万円150.9m²
3LDK		3階
2017年8月68.0万円140.65m²
3LDK		3階
2017年7月68.0万円140.65m²
3LDK		3階
2017年6月73.0万円140.65m²
3LDK		3階
2017年5月73.0万円140.65m²
3LDK		3階
2017年4月73.0万円140.65m²
3LDK		3階
2017年3月78.0万円140.65m²
3LDK		3階
2017年2月78.0万円140.65m²
3LDK		3階
2017年1月78.0万円140.65m²
3LDK		3階
2016年12月73.0万円140.65m²
3LDK		3階
2016年7月65.0万円150.99m²
3LDK		3階
2016年6月65.0万円150.99m²
3LDK		3階
2014年11月65.0万円150.99m²
3LDK		3階
2014年10月65.0万円150.99m²
3LDK		3階
2014年9月65.0万円150.99m²
3LDK		3階
2014年7月65.0万円150.99m²
3LDK		3階
2014年6月65.0万円150.99m²
3LDK		3階
2012年4月65.0万円150.99m²
3LDK		2階
2012年3月65.0万円150.99m²
3LDK		2階
2010年5月63.0万円140.65m²
3LDK		2階
2010年4月63.0万円140.65m²
3LDK		2階
2010年3月72.0万円140.65m²
3LDK		2階
2010年2月72.0万円140.65m²
3LDK		2階
2010年1月72.0万円140.65m²
3LDK		2階
2009年12月75.0万円150.99m²
3LDK		2階
2009年11月72.0万円140.65m²
3LDK		2階
2009年10月80.0万円140.65m²
3LDK		2階
2009年9月80.0万円140.65m²
3LDK		2階
2009年7月80.0万円140.65m²
3LDK		3階
2009年6月80.0万円140.65m²
3LDK		3階
2009年5月80.0万円140.65m²
3LDK		2階
2009年5月80.0万円140.65m²
3LDK		3階
2009年4月80.0万円140.65m²
3LDK		3階
2009年3月80.0万円140.65m²
3LDK		3階
2009年2月80.0万円140.65m²
3LDK		3階
2009年1月80.0万円140.65m²
3LDK		3階
全て表示 (50件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある表参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

表参道駅について

表参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+35.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

表参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・ロイヤルハウス西麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 成城石井 西麻布店
  • セブンイレブン 西麻布４丁目店
  • ナチュラルローソン 港日赤通り店
  • ファミリーマート 南青山七丁目店
買い物：大型店
  • ＣＯＳ青山店
  • ユナイテッドアローズ六本木ヒルズ店
  • ＢＥＡＭＳ 六本木ヒルズ
  • タビオ六本木ヒルズ店
グルメ
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾ガーデンヒルズ店
  • 游玄亭 西麻布本館店
  • 焼肉トラジ西麻布店
  • タリーズコーヒー日本赤十字社医療センター店
娯楽施設
  • 高陵中学校屋内プール
  • セントラルフィットネスクラブ南青山
  • 都立青山公園
  • ＴＯＨＯシネマズ六本木ヒルズ
文化施設
  • 根津美術館
  • ヨックモックミュージアム
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 山種美術館
役所・公共施設
  • 渋谷広尾四郵便局
  • 西麻布郵便局
  • 南麻布五郵便局
  • 東京都立中央図書館
医療
  • 日本赤十字社医療センター
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
保育施設
  • 若葉会幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール広尾
  • 港区立西麻布保育園
  • 麻布みこころ幼稚園
学校
  • 港区立高陵中学校
  • 私立東京女学館高校
  • 私立東京女学館中学校
  • 港区立笄小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・ロイヤルハウス西麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年7月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ロイヤルハウス西麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・ロイヤルハウス西麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・ロイヤルハウス西麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・ロイヤルハウス西麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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  3. 港区
  4. 表参道駅
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  3. 港区
  4. 西麻布
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