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ソフィア高輪

外観画像

東京都港区高輪2丁目5-13

  • 高輪台駅 徒歩8分
  • 白金高輪駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（1件）

代表参考価格
6,740万円〜7,989万円(50.14m²)
代表参考賃料
16.3万円〜18.0万円(50.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,740万円〜7,989万円
参考賃料16.3万円〜18.0万円
専有面積50.14m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月14.5万円50.0m²
1LDK		3階
2023年1月14.5万円50.0m²
1LDK		3階
2022年12月14.5万円50.0m²
1LDK		3階
2019年3月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2019年2月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2017年1月9.7万円23.25m²
1LDK		3階
2016年12月9.7万円23.25m²
1LDK		3階
2015年8月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2015年7月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2015年6月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2015年5月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2015年4月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2014年7月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2014年6月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2014年5月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2014年4月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2014年3月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2014年1月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2013年12月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2013年11月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2013年10月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2013年9月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2013年8月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2013年7月12.5万円50.14m²
1LDK		3階
2013年6月12.5万円50.14m²
1LDK		3階
2013年5月13.9万円50.14m²
1LDK		3階
2013年4月13.9万円50.14m²
1LDK		3階
2013年3月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2013年2月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2013年1月14.3万円50.14m²
1LDK		3階
2012年12月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2012年11月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2012年10月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2012年9月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2012年8月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2012年7月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2012年6月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2012年5月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2012年4月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2012年3月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2012年2月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2012年1月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2011年12月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2011年11月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2011年10月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2011年9月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2011年8月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2011年7月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2011年6月14.0万円50.14m²
1LDK		3階
2011年5月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2011年4月14.5万円50.14m²
1LDK		3階
2011年3月14.5万円60.14m²
1LDK		3階
2011年2月14.5万円60.14m²
1LDK		3階
2009年5月15.8万円50.14m²
1LDK		3階
2009年4月8.0万円20.3m²
1LDK		3階
2009年3月15.8万円50.14m²
1LDK		3階
2009年2月15.8万円50.14m²
1LDK		3階
2009年1月16.4万円50.14m²
1LDK		3階
全て表示 (58件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高輪台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高輪台駅について

高輪台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.44% その後の4年間で+6.9% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.14%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高輪台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、新大久保、品川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ソフィア高輪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • リンコス 高輪店
  • ローソンストア１００ 高輪一丁目店
  • ファミリーマート 高輪一丁目店
  • ローソン 白金台二丁目店
買い物：大型店
  • ウィング高輪ＷＥＳＴ
  • 白金アエルシティ
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
グルメ
  • なか卯 泉岳寺前店
  • スターバックスコーヒー高輪ゲートウェイ駅店
  • スターバックスコーヒー高輪ゲートウェイ駅店
  • ジョナサン 白金台店
娯楽施設
  • 高松中学校屋内プール
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター
  • マクセルアクアパーク品川
  • Ｔ・ジョイＰＲＩＮＣＥ品川
文化施設
  • 港区立郷土歴史館
  • 物流博物館
役所・公共施設
  • 高輪二郵便局
  • 高輪警察署
  • 泉岳寺駅前郵便局
  • 高輪台郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • 東京大学医科学研究所附属病院
  • ＮＴＴ東日本関東病院
保育施設
  • さくらさくみらい高輪
  • 愛星保育園
  • 港区立高輪幼稚園
  • 港区立高輪保育園
学校
  • 港区立高輪台小学校
  • 私立東海大学高輪キャンパス
  • 東海大学専門職大学院
  • 私立明治学院大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソフィア高輪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
4戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフィア高輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソフィア高輪のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ソフィア高輪のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソフィア高輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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