直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。
フォルマ白金
東京都港区白金台5丁目15-1
- 白金台駅 徒歩3分
- 白金台駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 24.0万円〜27.0万円(57.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料24.0万円〜27.0万円
専有面積57.5m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料20.7万円〜23.3万円
専有面積49.21m²
間取り1R
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料24.1万円〜27.1万円
専有面積57.5m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料20.8万円〜23.4万円
専有面積49.21m²
間取り1R
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料33.8万円〜38.1万円
専有面積80.64m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 22.0万円 | 49.0m² 1R | 4階 |
| 2019年10月 | 22.0万円 | 49.21m² 1R | 4階 |
| 2019年9月 | 22.0万円 | 49.21m² 1R | 4階 |
| 2019年8月 | 22.0万円 | 49.21m² 1R | 4階 |
| 2019年3月 | 21.0万円 | 49.21m² 1R | 6階 |
| 2019年2月 | 23.0万円 | 57.5m² 1LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 34.0万円 | 80.64m² 1LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 34.0万円 | 80.64m² 1LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 34.0万円 | 80.64m² 1LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 34.0万円 | 80.64m² 1LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 23.0万円 | 57.5m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 20.0万円 | 49.21m² 1R | 4階 |
| 2013年2月 | 20.0万円 | 49.21m² 1R | 4階 |
| 2013年2月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 24.0万円 | 57.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 24.0万円 | 57.0m² 1LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 20.0万円 | 49.21m² 1R | 4階 |
| 2011年10月 | 20.0万円 | 49.21m² 1R | 4階 |
| 2010年2月 | 34.0万円 | 80.64m² 1LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 36.0万円 | 80.64m² 1LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 23.0万円 | 57.5m² 1LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 20.0万円 | 49.21m² 1R | 4階 |
| 2009年7月 | 24.0万円 | 57.5m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (38件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある白金台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
白金台駅について
白金台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.86% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+32.63%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
白金台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
85
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
67
飲食店
69
カフェ
73
医療施設
69
郵便局
77
交番
50
公園
53
習い事施設
62
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フォルマ白金の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
港区芝浦４丁目27.8万円田町駅徒歩13分69.78m²中古マンション
カーサ白金6,180万円白金高輪駅徒歩9分48.23m²中古一戸建て
港区高輪2丁目 中古戸建138,000万円泉岳寺駅徒歩5分576.44m²土地
南道路 白金台2丁目土地37,000万円白金台駅徒歩8分賃貸マンション
レビスタ白金高輪 50211.8万円白金高輪駅徒歩7分25.18m²中古マンション
パークコート虎ノ門36,800万円神谷町駅徒歩4分61.29m²中古一戸建て
港区白金台3丁目 デザイナーズ戸建28,800万円白金台駅徒歩7分133.64m²土地
東麻布一丁目 条件なし売地25,000万円赤羽橋駅徒歩5分賃貸マンション
パークアクシス浜松町 100613.8万円浜松町駅徒歩6分29.23m²中古マンション
ウェリスタワー愛宕虎ノ門 190111,400万円神谷町駅徒歩2分37.63m²賃貸マンション
コスモリード南麻布 40157.0万円白金高輪駅徒歩9分97.5m²中古マンション
港区赤坂2丁目64,800万円赤坂駅徒歩4分88.77m²賃貸マンション
ズーム南麻布 70414.5万円麻布十番駅徒歩4分26.1m²中古マンション
グランパレス南麻布仙台坂 11階11,780万円麻布十番駅徒歩6分60.73m²賃貸マンション
パークコート虎ノ門 40630.4万円神谷町駅徒歩4分44.26m²中古マンション
パークコート赤坂ザ・タワー19,800万円赤坂駅徒歩8分50.97m²賃貸マンション
港区芝浦１丁目10.5万円田町駅徒歩6分22.87m²中古マンション
ファミールコート白金ヒルズ 2階22,800万円白金台駅徒歩11分96.49m²賃貸マンション
港区芝浦１丁目9.2万円三田駅徒歩7分20.52m²中古マンション
シティタワー麻布十番 180830,700万円麻布十番駅徒歩5分60.16m²
フォルマ白金 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年7月 (築16年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 7戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルマ白金への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォルマ白金のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- フォルマ白金のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォルマ白金周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.