直近3年間の推移
神戸市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.71%程度下落しています。
これは神戸市北区のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が-0.64%、3年目が-1.84%となっています。
サンシティ神戸北町2番館
兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1
- 北鈴蘭台駅 徒歩24分
- 山の街駅 徒歩21分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/16
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,211万円〜1,479万円(70.35m²)
- 代表参考賃料
- 8.3万円〜9.4万円(70.35m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,207万円〜1,473万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,210万円〜1,477万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,181万円〜1,442万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,098万円〜1,340万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積65.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,357万円〜1,657万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積79.8m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,275万円〜1,556万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,317万円〜1,607万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積78.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,103万円〜1,347万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積65.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,323万円〜1,616万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積78.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格1,384万円〜1,689万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積80.6m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格1,293万円〜1,578万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,169万円〜1,428万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,296万円〜1,582万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格1,208万円〜1,475万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格1,211万円〜1,479万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (114件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,580万円 | 78.12m² 3LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2025年11月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 14階 |
| 2025年10月 | 1,380万円 | 65.26m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 1,580万円 | 78.12m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2025年10月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 14階 |
| 2025年9月 | 1,380万円 | 65.26m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 1,580万円 | 78.12m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 1,349万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 1,380万円 | 68.4m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 1,349万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年8月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 1,380万円 | 65.26m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 1,399万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年7月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 1,449万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年6月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 1,499万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年4月 | 1,579万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年3月 | 1,549万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 1,599万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 1,629万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 1,649万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 1,679万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 1,749万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 1,699万円 | 75.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 1,699万円 | 75.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 1,299万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 1,299万円 | 65.26m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 1,299万円 | 65.26m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 1,299万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 1,090万円 | 72.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 1,299万円 | 65.26m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 1,299万円 | 65.26m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 72.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 72.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,220万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 72.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 72.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,250万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 72.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 72.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 1,250万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 1,200万円 | 72.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,250万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 1,190万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年2月 | 1,230万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,250万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2020年1月 | 1,230万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,250万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,260万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年11月 | 1,260万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 1,290万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 1,290万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 1,330万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,350万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 1,350万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 850万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 900万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 890万円 | 79.8m² 4LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 900万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 890万円 | 79.8m² 4LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 900万円 | 70.35m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 980万円 | 79.8m² 4LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 980万円 | 68.4m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 1,080万円 | 68.4m² 3LDK | 11階 |
| 2009年2月 | 1,080万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 1,080万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (114件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.8万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 7.5万円 | 75.6m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 7.5万円 | 75.6m² 3LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 75.6m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 75.6m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 75.6m² 3LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 7.5万円 | 75.6m² 3LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 75.6m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 7.5万円 | 75.6m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 68.4m² 3LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 7.3万円 | 68.4m² 3LDK | 11階 |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 68.4m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (13件)表示を省略
神戸市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市北区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市北区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.36%程度上昇しています。
これは神戸市北区のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が0.18%、3年目が0.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カロンズ鈴蘭台北町3.9万円鈴蘭台駅徒歩12分49.24m²中古マンション
鈴蘭泉台第二住宅 四号棟880万円西鈴蘭台駅徒歩17分78.14m²中古一戸建て
神戸市北区中里町2丁目24-51,799万円鈴蘭台駅中里中公園下車徒歩7分109.96m²土地
神戸市北区鈴蘭台東町 売土地100万円鈴蘭台駅徒歩15分新築一戸建て
神戸市北区鈴蘭台西町 新築一戸建て 1区画3,390万円鈴蘭台西口駅徒歩5分81.56m²賃貸マンション
西鈴壱番館5.6万円西鈴蘭台駅徒歩2分64.68m²中古マンション
エスペランス幸陽台980万円花山駅徒歩2分78.05m²中古一戸建て
道場町日下部道場南口駅10分中古戸建2,380万円道場南口駅徒歩10分120.37m²土地
神戸市北区西大池１丁目810万円大池駅徒歩11分新築一戸建て
神戸市北区星和台 新築一戸建て 1区画3,790万円西鈴蘭台駅徒歩22分96.88m²賃貸マンション
ライオンズマンション西鈴蘭台第26.8万円西鈴蘭台駅徒歩10分57.82m²中古マンション
リッチライフ有馬2号館750万円有馬温泉駅徒歩10分74.08m²中古一戸建て
中古戸建 神戸市北区鹿の子台南町6丁目2,780万円道場南口駅徒歩23分123.54m²土地
神戸市北区有野町唐櫃890万円神鉄六甲駅徒歩11分新築一戸建て
神戸市北区松が枝3丁目3,590万円箕谷駅徒歩13分96.98m²賃貸マンション
ロビンハイツ3.5万円鈴蘭台駅徒歩7分20.0m²中古一戸建て
中古戸建 神戸市北区緑町8丁目1,980万円山の街駅徒歩12分113.18m²新築一戸建て
神戸市北区鈴蘭台北町３丁目4,380万円鈴蘭台駅徒歩15分127.51m²賃貸マンション
AILE岡場III 3025.9万円田尾寺駅徒歩10分23.29m²中古一戸建て
神戸市北区大原１丁目3,490万円北鈴蘭台駅徒歩15分146.22m²
サンシティ神戸北町2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年12月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 181戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- ひな段
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンシティ神戸北町2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンシティ神戸北町2番館のある神戸市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32328世帯（37.2%）となりました。詳しくは神戸市北区の家計情報をご覧ください。
- サンシティ神戸北町2番館のある神戸市北区の総人口は21万9805人で、前回の調査から3.1%程度減少しています。神戸市北区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント下回っています。詳しくは神戸市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンシティ神戸北町2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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