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サンフォーレスト

外観画像

東京都港区白金5丁目10-10

  • 白金高輪駅 徒歩11分
  • 白金台駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
6.7万円〜7.4万円(18.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積21.63m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積18.84m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積18.84m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積44.25m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.4万円
専有面積18.9m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.2万円18.84m²
1K		2階
2024年4月6.8万円18.0m²
1K		4階
2024年3月6.8万円18.0m²
1K		4階
2024年1月7.4万円21.0m²
1DK		2階
2023年11月7.2万円18.0m²
1K		2階
2023年10月7.2万円18.0m²
1K		2階
2023年9月7.2万円18.0m²
1K		2階
2022年4月6.9万円18.0m²
1K		2階
2021年3月6.9万円18.84m²
1K		2階
2021年1月6.9万円18.84m²
1K		2階
2020年12月6.9万円18.84m²
1K		2階
2020年12月7.2万円21.63m²
1DK		2階
2020年11月7.2万円21.63m²
1DK		2階
2020年10月7.6万円21.63m²
1DK		2階
2020年9月7.6万円21.63m²
1DK		2階
2020年1月6.9万円18.84m²
1K		2階
2019年12月6.9万円18.84m²
1K		2階
2019年9月7.6万円21.63m²
1DK		2階
2019年8月7.8万円21.63m²
1DK		2階
2019年7月8.1万円21.63m²
1DK		2階
2019年6月8.1万円21.63m²
1DK		2階
2019年6月14.0万円44.25m²
2K		3階
2019年5月14.0万円44.25m²
2K		3階
2017年8月7.6万円21.63m²
1DK		2階
2017年7月7.6万円21.63m²
1DK		2階
2016年10月6.5万円18.6m²
1K		2階
2016年3月7.6万円21.63m²
1DK		2階
2016年2月6.8万円18.84m²
1K		2階
2016年2月7.6万円21.63m²
1DK		2階
2016年1月6.8万円18.84m²
1K		2階
2016年1月7.6万円21.63m²
1DK		2階
2015年12月6.8万円18.84m²
1K		2階
2014年12月9.5万円35.8m²
1K		2階
2014年11月9.5万円35.8m²
1K		2階
2014年10月17.9万円70.33m²
1DK		2階
2014年9月17.9万円70.33m²
1DK		2階
2013年10月10.0万円35.8m²
1K		2階
2013年9月10.0万円35.8m²
1K		2階
2013年7月7.2万円18.84m²
1K		2階
2013年6月7.2万円18.84m²
1K		2階
2013年5月7.2万円18.84m²
1K		2階
2013年4月7.5万円17.02m²
1K		2階
2013年3月7.5万円17.02m²
1K		2階
2013年2月7.5万円17.02m²
1K		2階
2013年2月7.2万円18.84m²
1K		4階
2013年1月7.2万円18.9m²
1K		4階
2012年6月13.0万円44.25m²
2K		3階
2011年7月10.0万円35.82m²
1K		2階
2011年6月10.0万円35.82m²
1K		2階
2011年3月7.9万円22.61m²
1K		2階
2011年2月7.9万円22.61m²
1K		2階
2011年1月7.9万円22.61m²
1K		2階
2011年1月7.2万円18.9m²
1K		4階
2010年12月7.7万円18.9m²
1K		4階
2010年11月7.2万円18.9m²
1K		4階
2010年3月7.7万円18.9m²
1K		4階
2010年2月7.7万円18.9m²
1K		4階
2009年7月7.5万円18.84m²
1K		2階
2009年7月7.7万円21.63m²
1DK		2階
2009年6月7.5万円18.84m²
1K		2階
2009年6月7.7万円21.63m²
1DK		2階
2009年5月8.2万円18.84m²
1K		2階
2009年1月12.0万円35.8m²
1K		2階
2009年1月7.0万円18.6m²
1K		2階
全て表示 (64件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある白金高輪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

白金高輪駅について

白金高輪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.72% その後の4年間で+8.58% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

白金高輪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

サンフォーレストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 白金６丁目店
  • ローソンストア１００ 白金５丁目店
  • ローソン 白金三光店
  • マツモトキヨシ恵比寿３丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • 広尾プラザ
  • 白金アエルシティ
グルメ
  • 麺屋空海恵比寿店
  • 大阪王将広尾店
  • ケンタッキーフライドチキン 広尾店
  • リンガーハット ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ広尾店
娯楽施設
  • 白金公園
  • 本村小学校屋内プール
  • 有栖川宮記念公園
  • 麻布運動場軟式野球場
文化施設
  • 松岡美術館
  • 港区立郷土歴史館
役所・公共施設
  • 港白金三郵便局
  • 渋谷広尾郵便局
  • 港白金台郵便局
  • 南麻布五郵便局
医療
  • 北里研究所病院
  • 東京都立広尾病院
  • 東京大学医科学研究所附属病院
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
保育施設
  • みつばち保育園
  • 太陽の子南麻布保育園
  • サンタ・セシリア幼稚園
  • 港区立三光幼稚園
学校
  • 私立北里大学
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校
  • 私立聖心女子学院高等科

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンフォーレスト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年2月 (築44年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
8戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフォーレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンフォーレストのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. サンフォーレストのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンフォーレスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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