直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。
グランフォルム赤坂
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東京都港区赤坂8丁目3-20
- 青山一丁目駅 徒歩4分
- 乃木坂駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 13,296万円〜15,603万円(100.1m²)
- 代表参考賃料
- 46.8万円〜53.3万円(100.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格13,105万円〜15,379万円
参考賃料46.3万円〜52.8万円
専有面積100.1m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格11,230万円〜13,179万円
参考賃料39.8万円〜45.3万円
専有面積85.48m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格15,901万円〜18,661万円
参考賃料56.0万円〜63.7万円
専有面積121.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格13,200万円〜15,491万円
参考賃料46.6万円〜53.0万円
専有面積100.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格13,572万円〜15,927万円
参考賃料47.8万円〜54.5万円
専有面積102.54m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料56.3万円〜64.1万円
専有面積121.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格13,296万円〜15,603万円
参考賃料46.8万円〜53.3万円
専有面積100.1m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 43.0万円 | 85.48m² 1LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 43.0万円 | 85.48m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 48.0万円 | 85.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 48.0万円 | 85.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 48.0万円 | 85.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 48.0万円 | 85.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 48.0万円 | 85.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 48.0万円 | 85.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 49.5万円 | 102.54m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 49.5万円 | 102.54m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 49.5万円 | 102.54m² 2LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 49.5万円 | 102.54m² 2LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 55.0万円 | 102.54m² 2LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 55.0万円 | 102.54m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 50.0万円 | 121.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 37.5万円 | 100.1m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 45.0万円 | 121.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 45.0万円 | 121.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 46.0万円 | 100.14m² 2LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 46.0万円 | 100.14m² 2LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 58.0万円 | 102.54m² 2LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 58.0万円 | 102.54m² 2LDK | 5階 |
| 2009年5月 | 58.0万円 | 102.54m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある青山一丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
青山一丁目駅について
青山一丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
青山一丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
52
コンビニ
78
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
53
飲食店
61
カフェ
74
医療施設
65
郵便局
65
交番
57
公園
67
習い事施設
52
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランフォルム赤坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ミリアレジデンス高輪34.5万円品川駅徒歩7分64.84m²中古マンション
港区虎ノ門3丁目69,800万円神谷町駅徒歩2分76.31m²中古一戸建て
南麻布2丁目 戸建29,800万円麻布十番駅徒歩8分126.7m²土地
港区三田２丁目15,800万円三田駅徒歩10分土地
〜クラゲ舞う 幻想的な空間〜13,730万円品川駅徒歩6分賃貸マンション
慶応マンション9.3万円三田駅徒歩5分27.45m²中古マンション
プレミスト赤坂檜町公園13,800万円乃木坂駅徒歩6分50.07m²中古一戸建て
高輪2丁目戸建138,000万円泉岳寺駅徒歩5分576.44m²土地
〜クラゲ舞う 幻想的な空間〜13,730万円品川駅徒歩6分賃貸マンション
Axior三田（アクシオール三田）26.3万円三田駅徒歩4分57.86m²中古マンション
港区南麻布５丁目89,800万円広尾駅徒歩4分172.78m²賃貸マンション
白金リッジ18.5万円白金高輪駅徒歩5分40.04m²中古マンション
サンハイム田町999万円田町駅徒歩13分13.77m²賃貸マンション
パークアクシス御成門32.0万円御成門駅徒歩5分55.63m²中古マンション
コート麻布6,799万円乃木坂駅徒歩9分54.96m²賃貸マンション
コンシェリア新橋12.1万円新橋駅徒歩2分20.19m²中古マンション
シティタワー麻布十番25,000万円麻布十番駅徒歩4分54.1m²賃貸マンション
コンシェリア新橋12.1万円新橋駅徒歩2分20.49m²中古マンション
六本木ユニハウス1,900万円六本木駅徒歩5分17.61m²賃貸マンション
オーク高輪211.7万円白金高輪駅徒歩2分27.3m²
グランフォルム赤坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年8月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 23戸
- 延べ床面積
- 121.08m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォルム赤坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフォルム赤坂のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- グランフォルム赤坂のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフォルム赤坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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