直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.06%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.80%、2年目が5.78%、3年目が-1.92%となっています。
美浜東エステート8号棟
千葉県浦安市美浜5丁目8
- 新浦安駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,916万円〜4,607万円(74.76m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.5万円(74.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,916万円〜4,607万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,916万円〜4,607万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,027万円〜4,737万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積76.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,932万円〜4,626万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,945万円〜4,640万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,555万円〜4,182万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積67.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,953万円〜4,650万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,700万円 | 74.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 74.76m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 74.76m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 74.76m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 74.76m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 3,730万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 3,730万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 74.76m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 74.76m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 3,390万円 | 74.76m² 3LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 3,390万円 | 74.76m² 3LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 3,500万円 | 74.76m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 13.5万円 | 67.37m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 13.0万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 13.5万円 | 67.37m² 3LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 76.63m² 3LDK | 5階 |
| 2010年6月 | 17.0万円 | 74.76m² 3LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 17.0万円 | 74.76m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 17.0万円 | 74.76m² 3LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 17.0万円 | 74.76m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (14件)表示を省略
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が1.15%、3年目が3.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新浦安駅について
新浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.65% → +2.24% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、市川、浦安、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
59
ドラッグストア
56
飲食店
64
カフェ
60
医療施設
56
郵便局
67
交番
59
公園
71
習い事施設
59
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
美浜東エステート8号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メイクスデザイン浦安7.9万円浦安駅徒歩4分24.5m²中古マンション
見明川住宅3,680万円舞浜駅徒歩18分67.43m²中古一戸建て
浦安市入船4丁目戸建て8,780万円新浦安駅徒歩13分142.67m²土地
浦安市堀江4丁目土地7,780万円浦安駅徒歩7分新築一戸建て
「新浦安駅」徒歩１８分 今川４丁目 新築一戸建て 1号棟5,980万円新浦安駅徒歩18分80.1m²賃貸マンション
アドライズ舞浜14.0万円舞浜駅徒歩18分52.56m²中古マンション
コープ野村浦安2号棟3,590万円浦安駅徒歩18分64.08m²土地
浦安市今川1丁目土地12,580万円新浦安駅徒歩14分新築一戸建て
浦安市弁天4丁目 新築一戸建て 全2棟6,280万円舞浜駅徒歩15分81.98m²賃貸マンション
ステーション・タワー・ウラヤス8.2万円浦安駅徒歩1分25.0m²中古マンション
ハイマート浦安 4階4,580万円浦安駅徒歩4分79.33m²新築一戸建て
浦安市弁天4丁目 新築一戸建て 全2棟6,280万円舞浜駅徒歩15分81.98m²賃貸マンション
セリーヌ7.2万円浦安駅徒歩12分25.62m²中古マンション
サンコーポ浦安A棟4,180万円新浦安駅徒歩16分66.6m²新築一戸建て
浦安市堀江3丁目 新築戸建 全2棟 2号棟6,590万円浦安駅徒歩10分100.83m²賃貸マンション
クレオ舞浜26.2万円舞浜駅徒歩12分23.15m²中古マンション
アルファコート浦安3,790万円浦安駅徒歩13分66.21m²新築一戸建て
今川4丁目新築戸建5,980万円新浦安駅徒歩18分80.1m²賃貸マンション
ピアノ6.5万円新浦安駅徒歩20分23.22m²中古マンション
入船東エステート（駅一番近い）8号棟7,480万円新浦安駅徒歩5分84.2m²
美浜東エステート8号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年8月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 976戸
- 敷地全体面積
- 70147.46m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。美浜東エステート8号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 美浜東エステート8号棟のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- 美浜東エステート8号棟のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 美浜東エステート8号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.