直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.13%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の7.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が5.21%、3年目が3.15%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,954万円〜5,212万円(80.02m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.1万円(80.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,950万円〜5,207万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積80.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,746万円〜4,939万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積75.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,223万円〜5,566万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積85.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,750万円〜4,943万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積75.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,954万円〜5,212万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積80.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,997万円〜5,269万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積80.83m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,957万円〜5,216万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積80.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4,230万円 | 80.83m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,230万円 | 80.83m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 4,230万円 | 80.83m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 4,230万円 | 80.83m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 4,380万円 | 80.83m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 80.83m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,890万円 | 85.54m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,890万円 | 85.54m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,970万円 | 85.54m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 4,190万円 | 85.54m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 4,280万円 | 85.54m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 3,350万円 | 75.89m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,350万円 | 75.89m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 3,350万円 | 75.89m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 3,350万円 | 75.89m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 3,350万円 | 75.89m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 3,580万円 | 80.02m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 3,580万円 | 80.02m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2009年2月 | 15.5万円 | 78.08m² 3LDK | 1階 |
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.75%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.05%、2年目が3.53%、3年目が5.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
浦安市北栄3丁目8.2万円浦安駅徒歩9分38.74m²中古マンション
美浜東エステート5号棟4,990万円新浦安駅徒歩7分65.07m²中古一戸建て
浦安市堀江4丁目中古建て〜3sldkの間取り〜3,980万円浦安駅徒歩13分98.65m²土地
浦安市富士見4丁目土地16,280万円舞浜駅徒歩18分新築一戸建て
内見できます床暖房 2LDK2納戸 猫実 1号棟6,798万円浦安駅徒歩17分105.58m²賃貸マンション
ヴェールフォート 40611.8万円浦安駅徒歩17分47.7m²中古マンション
レジアスフォート新浦安Ｇ棟 3036,990万円新浦安駅徒歩25分85.22m²中古一戸建て
浦安市堀江4丁目 中古一戸建て3,980万円浦安駅徒歩13分98.65m²土地
浦安市弁天4丁目 土地5,490万円舞浜駅徒歩15分新築一戸建て
KEIAI GRACE 猫実4期 1号棟全2棟7,198万円浦安駅徒歩17分117.58m²賃貸マンション
ローズガーデン1番館 1069.0万円浦安駅徒歩16分43.89m²中古マンション
コープ野村浦安4号棟3,590万円浦安駅徒歩18分64.08m²中古一戸建て
浦安市海楽2丁目戸建6,880万円新浦安駅徒歩18分109.3m²土地
浦安市海楽2丁目土地1区画5,880万円新浦安駅徒歩14分新築一戸建て
KEIAI GRACE 猫実4期 1号棟全2棟6,798万円浦安駅徒歩17分105.98m²賃貸マンション
マリンルージュ浦安12.5万円浦安駅徒歩23分42.2m²中古マンション
今川団地10号棟 2号室4,490万円新浦安駅徒歩18分83.76m²中古一戸建て
当代島1丁目戸建2,390万円浦安駅徒歩5分52.79m²土地
浦安市美浜3丁目土地7,280万円新浦安駅徒歩11分新築一戸建て
浦安市猫実3丁目 5期 新築一戸建て 全1棟 1号棟7,298万円浦安駅徒歩11分117.38m²
レクセルマンション新浦安第3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年3月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 50戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 日新建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション新浦安第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルマンション新浦安第3のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- レクセルマンション新浦安第3のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルマンション新浦安第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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