直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.06%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.80%、2年目が5.78%、3年目が-1.92%となっています。
- 募集中
- 売買1件
エクセレントスクエア新浦安
千葉県浦安市高洲2丁目1-10
- 新浦安駅 徒歩19分
- 舞浜駅 徒歩50分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
売買掲載履歴 (71件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 4,080万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 4,080万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 66.83m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 66.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 3,570万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 3,500万円 | 66.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 3,570万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,500万円 | 66.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 64.63m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 65.73m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 65.73m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 65.73m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 3,450万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 65.73m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 3,450万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 3,450万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 3,450万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 3,450万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 3,450万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 3,450万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 3,450万円 | 64.63m² 2LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 3,780万円 | 64.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 64.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年3月 | 3,780万円 | 64.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 64.63m² 3LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 3,580万円 | 64.63m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 3,580万円 | 64.63m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 3,580万円 | 64.63m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 18.0万円 | 70.13m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 15.5万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 15.5万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 15.5万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 15.8万円 | 70.13m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 15.5万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 15.8万円 | 70.13m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 16.0万円 | 72.69m² 3LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 15.5万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 15.0万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 14.5万円 | 64.63m² 3LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 14.5万円 | 64.63m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 15.8万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 14.5万円 | 64.63m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 15.8万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 15.8万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 15.8万円 | 70.13m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 15.8万円 | 70.13m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が1.15%、3年目が3.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新浦安駅について
新浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.65% → +2.24% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
57
弁当・惣菜
50
大型商業施設
59
ドラッグストア
56
飲食店
60
カフェ
62
医療施設
56
郵便局
61
交番
50
公園
60
習い事施設
61
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エクセレントスクエア新浦安の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
浦安市堀江2丁目7.9万円浦安駅徒歩14分32.34m²中古マンション
プラウド新浦安7,280万円新浦安駅高洲4丁目下車徒歩1分114.33m²中古一戸建て
浦安市北栄2丁目戸建て5,360万円浦安駅徒歩4分102.45m²新築一戸建て
浦安市今川4丁目新築戸建1号棟6,280万円新浦安駅徒歩16分80.1m²賃貸マンション
浦安市北栄3丁目7.0万円浦安駅徒歩7分20.08m²中古マンション
ローズガーデン浦安テリオス3,380万円浦安駅徒歩20分75.3m²中古一戸建て
堀江5丁目戸建5,380万円浦安駅徒歩16分92.26m²新築一戸建て
北栄２丁目新築戸建7,880万円浦安駅徒歩7分110.17m²賃貸マンション
浦安市北栄３丁目8.5万円浦安駅徒歩9分42.55m²中古マンション
アルカサル浦安 02065,299万円浦安駅徒歩13分77.95m²中古一戸建て
浦安市堀江1丁目 中古戸建5,780万円浦安駅徒歩20分86.06m²新築一戸建て
浦安市海楽2期 全1棟6,090万円新浦安駅徒歩17分83.42m²賃貸マンション
浦安市富士見１丁目11.0万円新浦安駅徒歩28分55.0m²中古マンション
プラウド新浦安9,980万円新浦安駅高洲4丁目下車徒歩1分124.89m²賃貸マンション
ドエル富士見4.2万円舞浜駅徒歩21分17.0m²中古マンション
コープ野村浦安1号棟2,680万円浦安駅徒歩19分64.08m²賃貸マンション
浦安市今川1丁目10.9万円新浦安駅徒歩10分51.84m²中古マンション
サンコーポ浦安A棟4,180万円新浦安駅徒歩16分66.6m²賃貸マンション
エルドシック浦安 20510.9万円新浦安駅徒歩10分51.84m²中古マンション
レクセルマンション舞浜3,480万円舞浜駅徒歩24分65.14m²
エクセレントスクエア新浦安 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年12月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 103戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 景観法 航空法
- 施工会社
- 新日本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントスクエア新浦安への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレントスクエア新浦安のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- エクセレントスクエア新浦安のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレントスクエア新浦安周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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