直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.06%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.80%、2年目が5.78%、3年目が-1.92%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
グランデール新浦安
千葉県浦安市今川2丁目3-20
- 新浦安駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が1.15%、3年目が3.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新浦安駅について
新浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.65% → +2.24% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本八幡、市川、浦安、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
63
ドラッグストア
62
飲食店
70
カフェ
64
医療施設
57
郵便局
69
交番
50
公園
62
習い事施設
63
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランデール新浦安の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヨシワガーデンII5.9万円浦安駅徒歩15分20.18m²中古マンション
エルシティ新浦安3番館9,020万円新浦安駅徒歩3分125.72m²土地
オープンライブス新浦安プロムナード4,700万円新浦安駅徒歩21分土地
オープンライブス新浦安プロムナード4,700万円新浦安駅徒歩21分賃貸マンション
グリーンコーポ4.4万円舞浜駅徒歩15分21.24m²中古マンション
エバーグリーン浦安 5053,590万円浦安駅徒歩16分81.94m²土地
弁天2丁目土地8,850万円舞浜駅徒歩25分新築一戸建て
グラファーレ 浦安市海楽2丁目 2期 全1棟 1号棟6,090万円新浦安駅徒歩17分83.42m²賃貸マンション
ＳｕｎＳｐｒｉｎｇＴｏｗｅｒ14.9万円浦安駅徒歩4分59.51m²中古マンション
サンコーポ浦安Ｂ棟4,699万円新浦安駅徒歩17分85.45m²新築一戸建て
堀江3丁目新築戸建 2号棟6,990万円浦安駅徒歩12分100.83m²賃貸マンション
ディームス浦安8.6万円浦安駅徒歩7分21.9m²中古マンション
弁天パークシティタウンハウス2,980万円新浦安駅徒歩20分98.12m²新築一戸建て
新築浦安市富岡5期2号棟6,680万円新浦安駅徒歩23分120.28m²賃貸マンション
ＫＩＳＭＥＴ浦安7.6万円浦安駅徒歩6分25.6m²中古マンション
サンコーポ浦安A棟4,180万円新浦安駅徒歩16分66.6m²賃貸マンション
浦安市堀江5丁目7.5万円浦安駅徒歩15分41.2m²中古マンション
レジアスフォート新浦安5,980万円新浦安駅徒歩25分101.48m²賃貸マンション
浦安市猫実4丁目15.6万円浦安駅徒歩4分59.51m²中古マンション
フジタ浦安マンション2,999万円浦安駅徒歩7分74.38m²
グランデール新浦安 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1995年2月 (築30年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
- 土地面積
- 243.16m²
- 敷地全体面積
- 243.16m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道
- 一方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランデール新浦安への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランデール新浦安のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- グランデール新浦安のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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