直近3年間の推移
千葉市花見川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.50%程度上昇しています。
これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の5.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.42%、2年目が1.90%、3年目が4.03%となっています。
エステ・シティ海浜幕張壱番館
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17
- 幕張駅 徒歩8分
- 京成幕張駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 3,538万円〜4,000万円(71.11m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.6万円(71.11m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,493万円〜3,950万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,009万円〜4,533万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積81.15m²
間取り4SLK
主要採光面東
2階
参考価格3,499万円〜3,956万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,789万円〜4,285万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積76.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,510万円〜3,969万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,028万円〜4,555万円
参考賃料13.1万円〜14.3万円
専有面積81.15m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,521万円〜3,981万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,867万円〜5,502万円
参考賃料15.8万円〜17.3万円
専有面積97.88m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,808万円〜4,305万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積76.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,521万円〜3,981万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,527万円〜3,988万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,532万円〜3,994万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,532万円〜3,994万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,054万円〜4,584万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積81.15m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,538万円〜4,000万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,544万円〜4,007万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,549万円〜4,013万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,921万円〜5,564万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積97.88m²
間取り4LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,561万円〜4,026万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,566万円〜4,032万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4,290万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 4,288万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 4,288万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 4,290万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 4,290万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 4,290万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 71.11m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 97.0m² 4LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 97.0m² 4LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 97.0m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 13.5万円 | 76.89m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 76.89m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 71.11m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 17.0万円 | 97.88m² 4LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 17.0万円 | 97.88m² 4LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 71.11m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 17.0万円 | 97.88m² 4LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 71.11m² 3LDK | 6階 |
千葉市花見川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市花見川区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市花見川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市花見川区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市花見川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.05%程度上昇しています。
これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の9.07%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.78%、2年目が1.51%、3年目が2.76%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市花見川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グレイス幕張II 3077.2万円幕張駅徒歩5分21.53m²中古マンション
オーダーで自分好みの物件に 花見川団地６街区７号棟 2階999万円八千代台駅徒歩20分55.64m²中古一戸建て
千葉市花見川区幕張本郷4丁目不動産1,850万円京成幕張駅徒歩13分114.07m²土地
条件なし土地千葉市花見川区作新台5丁目2,799万円実籾駅徒歩17分新築一戸建て
～ME Select～ 全居室収納付きのマイホーム 千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目 新築一戸建て 全２棟4880万円～5480万円新検見川駅徒歩14分102.67m²賃貸マンション
レオパレスＬｕｋｉａ6.3万円検見川駅徒歩4分19.87m²中古マンション
シャルマン幕張2号棟3,690万円幕張駅徒歩16分92.02m²中古一戸建て
千葉市花見川区畑町 2号棟4,500万円新検見川駅畑町西下車徒歩5分101.79m²土地
横戸台 売地2,180万円京成大和田駅横戸台下車徒歩5分新築一戸建て
深夜対応可能 こてはし台・小学校歩いて6分の好立地・ 1号棟3,790万円勝田台駅こてはし団地入口下車徒歩5分101.0m²賃貸マンション
メゾン・ルミエール 01017.9万円幕張本郷駅徒歩12分52.24m²中古マンション
ベルメゾン幕張本郷3,998万円幕張本郷駅徒歩6分66.93m²中古一戸建て
千葉市花見川区朝日ヶ丘5丁目2,580万円新検見川駅徒歩20分173.06m²土地
千葉市花見川区作新台4期 全1区画 1号地2,799万円実籾駅徒歩17分新築一戸建て
深夜対応可能 こてはし台・小学校歩いて6分の好立地・ 2号棟3,690万円勝田台駅こてはし団地入口下車徒歩5分101.0m²賃貸マンション
ブラージュ幕張 4F5.0万円幕張駅徒歩2分22.54m²中古一戸建て
千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目 1号棟1,999万円新検見川駅徒歩17分79.48m²土地
グランファミーロこてはし台2,070万円京成大和田駅こてはし第四下車徒歩3分新築一戸建て
深夜対応可能 検見川町・広々敷地・駐車3台・5,290万円新検見川駅徒歩10分109.0m²賃貸マンション
プランドール 1038.0万円幕張駅徒歩10分38.68m²
エステ・シティ海浜幕張壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年11月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 462戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エステ・シティ海浜幕張壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エステ・シティ海浜幕張壱番館のある千葉市花見川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25703世帯（33.1%）となりました。詳しくは千葉市花見川区の家計情報をご覧ください。
- エステ・シティ海浜幕張壱番館のある千葉市花見川区の総人口は17万9200人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市花見川区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市花見川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エステ・シティ海浜幕張壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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