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売買2件

レクセルマンション幕張ブリーズ

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千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2

  • 幕張駅 徒歩19分
  • 海浜幕張駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

3,480万円

間取り
3LDK
占有面積
80.13m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3,550万円

間取り
3LDK
占有面積
85.01m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (82件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,480万円80.0m²
3LDK		1階
2024年3月3,590万円80.0m²
3LDK		1階
2024年2月3,480万円80.0m²
3LDK		1階
2024年2月3,590万円80.0m²
3LDK		1階
2024年1月3,590万円80.0m²
3LDK		1階
2023年12月3,690万円80.0m²
3LDK		1階
2023年11月3,690万円80.0m²
3LDK		1階
2023年10月3,690万円80.0m²
3LDK		1階
2023年10月3,690万円82.0m²
3LDK		6階
2023年9月3,790万円80.0m²
3LDK		1階
2023年9月3,690万円82.0m²
3LDK		6階
2023年8月3,790万円80.0m²
3LDK		1階
2023年8月3,690万円82.0m²
3LDK		6階
2023年7月3,850万円82.0m²
3LDK		6階
2023年6月3,980万円82.0m²
3LDK		6階
2023年2月2,980万円82.0m²
3LDK		6階
2023年1月2,980万円82.0m²
3LDK		6階
2022年12月2,980万円82.0m²
3LDK		6階
2022年11月2,980万円82.0m²
3LDK		6階
2022年8月3,180万円76.0m²
3LDK		7階
2022年7月3,180万円76.0m²
3LDK		7階
2022年6月3,180万円76.0m²
3LDK		7階
2022年5月3,180万円76.0m²
3LDK		7階
2022年4月3,180万円76.0m²
3LDK		7階
2022年2月3,090万円72.17m²
3LDK		1階
2022年1月3,090万円72.17m²
3LDK		1階
2021年12月3,190万円72.17m²
3LDK		1階
2021年11月3,190万円72.17m²
3LDK		1階
2021年10月3,290万円72.17m²
3LDK		1階
2021年9月3,290万円72.17m²
3LDK		1階
2021年8月3,490万円82.12m²
3LDK		1階
2021年8月3,290万円72.17m²
3LDK		1階
2021年7月3,490万円82.12m²
3LDK		1階
2021年7月3,390万円72.17m²
3LDK		1階
2021年6月3,490万円82.12m²
3LDK		1階
2021年6月3,390万円72.17m²
3LDK		1階
2021年5月3,490万円82.12m²
3LDK		1階
2021年5月3,590万円72.17m²
3LDK		1階
2021年4月3,590万円82.12m²
3LDK		1階
2021年3月3,590万円82.12m²
3LDK		1階
2021年2月3,590万円82.12m²
3LDK		1階
2020年10月3,280万円100.14m²
4LDK		10階
2020年9月3,280万円100.14m²
4LDK		10階
2020年8月3,280万円100.14m²
4LDK		10階
2019年11月2,680万円85.51m²
4LDK		4階
2019年10月2,680万円85.51m²
4LDK		4階
2019年9月2,850万円80.67m²
3LDK		2階
2019年9月2,770万円85.51m²
4LDK		4階
2019年8月2,850万円80.67m²
3LDK		2階
2019年8月2,770万円85.51m²
4LDK		4階
2019年7月2,850万円80.67m²
3LDK		2階
2019年7月2,770万円85.51m²
4LDK		4階
2019年6月2,850万円80.67m²
3LDK		2階
2019年6月2,880万円85.51m²
4LDK		4階
2019年3月2,490万円72.17m²
3LDK		9階
2019年2月2,780万円89.63m²
4LDK		2階
2019年2月2,490万円72.17m²
3LDK		9階
2019年1月2,780万円89.63m²
4LDK		2階
2019年1月2,490万円72.17m²
3LDK		9階
2018年12月2,780万円89.63m²
4LDK		2階
2018年12月2,580万円72.17m²
3LDK		9階
2018年11月2,780万円89.63m²
4LDK		2階
2018年11月2,680万円72.17m²
3LDK		9階
2018年10月2,880万円89.63m²
4LDK		2階
2018年10月2,480万円72.17m²
3LDK		9階
2018年10月2,680万円72.17m²
3LDK		9階
2018年9月2,880万円89.63m²
4LDK		2階
2018年9月2,780万円72.17m²
3LDK		9階
2018年8月2,880万円89.63m²
4LDK		2階
2018年8月2,780万円72.17m²
3LDK		9階
2018年7月2,780万円72.17m²
3LDK		9階
2018年6月2,780万円72.17m²
3LDK		9階
2018年5月2,890万円89.63m²
4LDK		2階
2018年5月2,780万円72.17m²
3LDK		9階
2018年4月2,890万円89.63m²
4LDK		2階
2018年3月2,980万円89.63m²
4LDK		2階
2018年2月2,980万円89.63m²
4LDK		2階
2018年1月2,980万円89.63m²
4LDK		2階
2017年12月2,980万円89.63m²
4LDK		2階
2012年2月2,250万円82.12m²
3LDK		4階
2012年1月2,250万円82.12m²
3LDK		4階
2010年2月2,280万円85.51m²
3LDK		1階
全て表示 (82件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (76件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月14.2万円80.0m²
3LDK		10階
2023年4月14.2万円80.0m²
3LDK		10階
2023年3月14.5万円80.0m²
3LDK		2階
2022年10月15.0万円77.0m²
3LDK		7階
2022年9月15.0万円77.0m²
3LDK		7階
2022年8月15.0万円77.0m²
3LDK		7階
2022年7月15.0万円77.0m²
3LDK		7階
2022年2月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2022年1月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2021年12月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2021年11月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2021年10月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2021年2月13.5万円85.51m²
4LDK		8階
2021年2月13.5万円85.51m²
4LDK		8階
2020年11月13.5万円89.63m²
4LDK		1階
2020年10月13.5万円89.63m²
4LDK		1階
2020年9月13.5万円89.63m²
4LDK		1階
2020年8月13.5万円89.63m²
4LDK		1階
2019年9月14.0万円80.67m²
3LDK		2階
2019年8月14.0万円80.67m²
3LDK		2階
2019年7月14.0万円80.67m²
3LDK		2階
2019年6月14.0万円80.67m²
3LDK		2階
2018年2月13.5万円89.63m²
4LDK		1階
2018年1月13.5万円89.63m²
4LDK		1階
2017年12月13.5万円89.63m²
4LDK		1階
2014年11月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2014年10月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2013年7月15.6万円82.12m²
3LDK		9階
2013年6月15.6万円82.12m²
3LDK		9階
2013年5月15.9万円82.12m²
3LDK		9階
2013年4月15.9万円82.1m²
3LDK		9階
2012年12月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2012年7月5.3万円39.83m²
3LDK		1階
2012年6月5.3万円39.83m²
3LDK		1階
2012年5月5.3万円39.83m²
3LDK		1階
2012年5月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2012年4月5.3万円39.83m²
3LDK		1階
2012年4月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2012年3月5.3万円39.83m²
3LDK		1階
2012年2月13.0万円77.0m²
3LDK		7階
2012年1月5.9万円39.83m²
3LDK		2階
2012年1月13.0万円77.0m²
3LDK		7階
2011年12月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2011年12月5.9万円39.83m²
3LDK		2階
2011年12月13.0万円77.0m²
3LDK		7階
2011年11月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2011年11月5.9万円39.83m²
3LDK		2階
2011年11月13.0万円77.0m²
3LDK		7階
2011年10月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2011年10月5.9万円39.83m²
3LDK		2階
2011年10月13.0万円77.0m²
3LDK		7階
2011年9月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2011年9月5.9万円39.83m²
3LDK		2階
2011年9月13.0万円77.0m²
3LDK		7階
2011年8月14.8万円82.12m²
3LDK		2階
2011年8月5.9万円39.83m²
3LDK		2階
2011年8月13.0万円77.0m²
3LDK		7階
2011年7月14.8万円82.12m²
3LDK		2階
2011年7月5.9万円39.83m²
3LDK		2階
2011年7月13.0万円77.0m²
3LDK		7階
2011年6月5.8万円39.83m²
3LDK		1階
2011年6月14.8万円82.12m²
3LDK		2階
2011年6月5.9万円39.83m²
3LDK		2階
2011年5月5.8万円39.83m²
3LDK		1階
2011年5月14.8万円82.12m²
3LDK		2階
2011年5月13.5万円77.0m²
3LDK		7階
2011年4月13.9万円82.12m²
3LDK		2階
2011年1月6.0万円39.83m²
3LDK		2階
2010年12月6.0万円39.83m²
3LDK		2階
2010年9月15.9万円82.12m²
3LDK		9階
2010年8月15.9万円82.1m²
3LDK		9階
2010年7月15.9万円82.1m²
3LDK		9階
2009年7月15.9万円82.1m²
3LDK		2階
2009年6月15.9万円82.12m²
3LDK		2階
2009年5月15.9万円82.1m²
3LDK		2階
2009年5月15.0万円91.96m²
3LDK		10階
全て表示 (76件)表示を省略

千葉市花見川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市花見川区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.10%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が10.41%、3年目が-1.88%となっています。

千葉市花見川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市花見川区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.30%、2年目が2.22%、3年目が3.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幕張駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幕張駅について

幕張駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

幕張駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、東中山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    83

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルマンション幕張ブリーズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 幕張店
  • ポプラ 幕張店
  • ウエルシアイオンタウン幕張西店
  • ドン・キホーテ 幕張店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキ家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ幕張店
  • ゴルフパートナー幕張店
  • アカチャンホンポ幕張イトーヨーカドー店
グルメ
  • 和食レストランとんでん 幕張店
  • サイゼリヤ 幕張店
  • 道とん堀 幕張店
  • バーミヤン 千葉幕張店
娯楽施設
  • ニューゴルフプラザ幕張
  • 幕張船溜跡公園テニスコート
  • 幕張舟溜跡公園野球場
  • 幕張舟溜跡公園
役所・公共施設
  • 幕張郵便局
  • 千葉幕張西郵便局
  • 幕張テクノガーデン内郵便局
医療
  • 医療法人白百合会幕張病院
保育施設
  • みどり学園附属保育園
  • 千葉市幕張第三保育所
  • スクルドエンジェル保育園幕張園
  • 芳野学園附属幼稚園
学校
  • 私立神田外語大学
  • 千葉市立幕張南小学校
  • 私立昭和学院秀英中学校
  • 私立昭和学院秀英高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市花見川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルマンション幕張ブリーズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年2月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
197戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
二方（除角地）
施工会社
安藤建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション幕張ブリーズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルマンション幕張ブリーズのある千葉市花見川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25703世帯（33.1%）となりました。詳しくは千葉市花見川区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルマンション幕張ブリーズのある千葉市花見川区の総人口は17万9200人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市花見川区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市花見川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルマンション幕張ブリーズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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