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谷津遊園ハイツ15・O号棟

外観画像

千葉県習志野市谷津3丁目29-15

  • 谷津駅 徒歩6分
  • 南船橋駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
1,294万円〜1,559万円(60.13m²)
代表参考賃料
6.8万円〜7.6万円(60.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,290万円〜1,554万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積60.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,216万円〜1,465万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積56.69m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格1,218万円〜1,467万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積56.69m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格1,294万円〜1,559万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積60.13m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,296万円〜1,562万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積60.13m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,296万円〜1,562万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積60.13m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月1,388万円60.0m²
2LDK		5階
2022年2月1,388万円60.13m²
2LDK		4階
2022年1月1,388万円60.13m²
2LDK		4階
2021年12月1,388万円60.13m²
2LDK		4階
2021年11月1,388万円60.13m²
2LDK		4階
2021年10月1,388万円60.13m²
2LDK		4階

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年5月7.5万円56.69m²
3DK		3階
2021年5月7.0万円60.13m²
2LDK		4階
2021年4月7.5万円56.69m²
3DK		3階
2021年4月7.0万円60.13m²
2LDK		4階

習志野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

習志野市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.42%、2年目が0.72%、3年目が-1.77%となっています。

習志野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

習志野市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.57%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.07%、2年目が3.33%、3年目が1.31%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある谷津駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

谷津駅について

谷津駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +5.4% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.61%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

谷津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、京成津田沼、幕張などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

谷津遊園ハイツ15・O号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ヨークマート 谷津店
  • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店
  • ファミリーマート 谷津一番館店
  • ローソン 習志野谷津店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 船橋花輪インター店
  • ファッションセンターしまむら ビビット南船橋店
  • 無印良品 ビビット南船橋店
  • スーパースポーツゼビオ ビビット南船橋店
グルメ
  • はま寿司南船橋店
  • 熟成焼肉いちばん南船橋店
  • 松屋 東船橋店
  • かつ庵南船橋店
娯楽施設
  • セントラルスポーツクラブ谷津
  • 谷津バラ園
  • 谷津公園
  • 船橋競馬場
役所・公共施設
  • 習志野谷津郵便局
  • 習志野市立谷津図書館
  • 船橋若松郵便局
医療
  • 医療法人社団保健会谷津保健病院
  • 東京湾岸リハビリテーション病院
保育施設
  • 習志野市立谷津南保育所
  • 習志野市立谷津幼稚園
  • 南船橋保育園
  • まなびの森保育園船橋競馬場駅前
学校
  • 習志野市立谷津南小学校
  • 習志野市立谷津小学校
  • 習志野市立向山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

習志野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

谷津遊園ハイツ15・O号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年3月 (築54年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
498戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
大成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。谷津遊園ハイツ15・O号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 谷津遊園ハイツ15・O号棟のある習志野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22099世帯（30.6%）となりました。詳しくは習志野市の家計情報をご覧ください。
  3. 谷津遊園ハイツ15・O号棟のある習志野市の総人口は16万7909人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。習志野市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.0ポイント上回っています。詳しくは習志野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 谷津遊園ハイツ15・O号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
谷津遊園ハイツ15・O号棟の売却査定を依頼

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