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ヴェルビュ福住

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北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8

  • 福住駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
2,358万円〜2,878万円(76.34m²)
代表参考賃料
9.2万円〜10.1万円(76.34m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,345万円〜2,862万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積76.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,185万円〜2,666万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,354万円〜2,872万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積76.34m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,494万円〜3,043万円
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積80.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,193万円〜2,676万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,214万円〜2,701万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積71.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,532万円〜3,090万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積81.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,358万円〜2,878万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積76.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,358万円〜2,878万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積76.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,197万円〜2,680万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,824万円〜3,446万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積92.62m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,209万円〜2,695万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,558万円〜3,121万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積82.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,542万円〜3,102万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積82.9m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,155万円〜2,630万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積69.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,217万円〜2,705万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,373万円〜2,895万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積76.09m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,221万円〜2,710万円
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,708万円〜3,304万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積87.99m²
間取り4LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,304万円〜2,811万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積73.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,386万円〜2,911万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積76.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,390万円〜2,917万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積76.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,679万円〜3,269万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積86.57m²
間取り4LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,238万円〜2,730万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月2,499万円73.76m²
3LDK		10階
2025年10月2,499万円73.76m²
3LDK		10階
2025年9月2,599万円73.76m²
3LDK		10階
2025年8月2,799万円73.76m²
3LDK		10階
2025年7月2,799万円73.76m²
3LDK		10階
2025年6月2,999万円73.76m²
3LDK		10階
2025年5月2,999万円73.76m²
3LDK		10階
2025年4月2,990万円76.34m²
3LDK		3階
2025年4月3,099万円73.76m²
3LDK		10階
2025年3月3,090万円76.34m²
3LDK		3階
2025年2月3,090万円76.34m²
3LDK		3階
2025年1月3,190万円76.34m²
3LDK		3階
2024年12月3,190万円76.34m²
3LDK		3階
2024年11月3,190万円76.34m²
3LDK		3階
2024年10月3,190万円76.34m²
3LDK		3階
2024年9月3,190万円76.34m²
3LDK		3階
2024年8月3,190万円76.0m²
3LDK		3階
2023年11月2,690万円76.0m²
3LDK		4階
2023年10月2,690万円76.0m²
3LDK		4階
2023年9月2,180万円80.0m²
3LDK		3階
2023年9月2,780万円76.0m²
3LDK		4階
2023年8月2,180万円80.0m²
3LDK		3階
2023年8月2,780万円76.0m²
3LDK		4階
2023年7月2,780万円76.0m²
3LDK		4階
2017年6月1,850万円87.99m²
4LDK		10階
2014年11月1,650万円76.09m²
3LDK		9階
2014年10月1,650万円80.88m²
3LDK		9階
2014年9月1,720万円76.09m²
3LDK		9階
2014年8月1,720万円76.09m²
3LDK		9階
2014年7月1,720万円76.09m²
3LDK		9階
2014年7月1,480万円76.24m²
3LDK		11階
2014年6月1,720万円76.09m²
3LDK		9階
2014年4月1,580万円73.66m²
3LDK		1階
2014年3月1,580万円73.66m²
3LDK		1階
2013年1月1,480万円73.66m²
3LDK		14階
2012年4月1,398万円77.12m²
3LDK		3階
2012年3月1,398万円77.12m²
3LDK		3階
2012年2月1,110万円73.66m²
3LDK		4階
2011年7月1,280万円82.18m²
3LDK		4階
2009年8月1,180万円76.34m²
3LDK		7階
2009年7月1,180万円76.34m²
3LDK		7階
2009年6月1,180万円76.34m²
3LDK		7階
2009年1月1,650万円87.88m²
4LDK		10階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年3月9.0万円71.8m²
3LDK		3階
2022年2月11.0万円92.62m²
4LDK		5階
2020年11月8.9万円69.25m²
3LDK		8階
2020年10月8.9万円69.25m²
3LDK		8階
2020年9月8.9万円69.25m²
3LDK		8階
2020年8月9.9万円69.25m²
3LDK		8階
2020年7月9.9万円69.25m²
3LDK		8階
2020年6月9.9万円69.25m²
3LDK		8階
2020年5月9.9万円69.25m²
3LDK		8階
2019年5月11.5万円76.24m²
3LDK		4階
2019年4月11.5万円76.34m²
3LDK		4階
2019年3月11.5万円76.34m²
3LDK		4階
2019年2月11.5万円76.34m²
3LDK		4階
2018年3月8.5万円82.9m²
4LDK		8階
2018年2月8.5万円82.9m²
4LDK		8階
2018年1月8.5万円82.9m²
4LDK		8階
2017年12月8.5万円82.9m²
4LDK		8階
2016年8月10.0万円81.96m²
3LDK		4階
2016年7月10.0万円81.96m²
3LDK		4階
2016年6月10.0万円81.96m²
3LDK		4階
2016年5月10.0万円81.96m²
3LDK		4階
2016年4月10.0万円76.24m²
3LDK		3階
2016年4月10.0万円81.96m²
3LDK		4階
2016年3月10.0万円76.24m²
3LDK		3階
2016年3月10.0万円81.96m²
3LDK		4階
2016年2月10.0万円76.24m²
3LDK		3階
2016年2月10.0万円81.96m²
3LDK		4階
2016年2月11.5万円86.57m²
4LDK		13階
2016年1月10.0万円76.24m²
3LDK		3階
2016年1月11.0万円76.24m²
3LDK		12階
2016年1月11.5万円86.57m²
4LDK		13階
2015年12月10.0万円76.24m²
3LDK		3階
2015年12月11.0万円76.24m²
3LDK		12階
2015年12月11.5万円86.57m²
4LDK		13階
2015年11月11.0万円76.24m²
3LDK		12階
2015年10月11.0万円76.24m²
3LDK		12階
2015年2月11.5万円76.34m²
3LDK		4階
2015年2月12.0万円82.18m²
3LDK		8階
2015年1月11.5万円76.34m²
3LDK		4階
2014年12月11.5万円76.34m²
3LDK		4階
2014年10月9.5万円76.34m²
3LDK		1階
2014年9月9.5万円76.34m²
3LDK		1階
2014年8月9.5万円76.34m²
3LDK		1階
2014年7月9.5万円76.34m²
3LDK		1階
2014年6月9.5万円76.34m²
3LDK		1階
2014年6月11.5万円87.0m²
3LDK		9階
2014年5月11.5万円87.0m²
3LDK		9階
2014年4月11.5万円87.0m²
3LDK		9階
2014年3月11.5万円71.11m²
3LDK		9階
2013年7月10.5万円76.23m²
3LDK		3階
2013年5月11.0万円75.93m²
3LDK		9階
2013年4月11.0万円75.93m²
3LDK		9階
2012年12月10.5万円76.23m²
3LDK		3階
2012年11月11.5万円71.11m²
3LDK		9階
2012年10月11.5万円71.11m²
3LDK		9階
2012年9月11.5万円71.11m²
3LDK		9階
2012年8月11.0万円81.96m²
3LDK		4階
2012年7月11.0万円81.96m²
3LDK		4階
2011年12月10.5万円76.24m²
3LDK		3階
2009年10月9.5万円72.64m²
3LDK		1階
2009年10月11.0万円87.0m²
3LDK		10階
2009年9月9.5万円72.64m²
3LDK		1階
2009年9月11.0万円87.0m²
3LDK		10階
2009年8月9.5万円72.64m²
3LDK		1階
2009年8月11.0万円87.0m²
3LDK		10階
2009年7月9.5万円72.64m²
3LDK		1階
2009年6月9.5万円72.64m²
3LDK		1階
2009年2月9.0万円71.8m²
3LDK		3階
全て表示 (68件)表示を省略

札幌市豊平区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市豊平区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市豊平区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。

これは札幌市豊平区のある北海道の変動の4.99%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.23%、2年目が4.39%、3年目が4.04%となっています。

札幌市豊平区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市豊平区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市豊平区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。

これは札幌市豊平区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.54%、2年目が2.62%、3年目が1.65%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市豊平区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ヴェルビュ福住 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年8月 (築31年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
172戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
前田建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ福住への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェルビュ福住のある札幌市豊平区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く50663世帯（46.0%）となりました。詳しくは札幌市豊平区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェルビュ福住のある札幌市豊平区の総人口は21万8652人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。札幌市豊平区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を5.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市豊平区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェルビュ福住周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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0120-987-243

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