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ロイヤルヒルズ梅香

外観画像

茨城県水戸市梅香1丁目2-25

  • 水戸駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
1,099万円〜1,404万円(59.25m²)
代表参考賃料
8.1万円〜9.3万円(59.25m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,084万円〜1,385万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積59.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,134万円〜1,449万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,087万円〜1,389万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積59.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,091万円〜1,394万円
参考賃料8.0万円〜9.3万円
専有面積59.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,302万円〜1,664万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,143万円〜1,461万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,086万円〜1,387万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積58.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,151万円〜1,470万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,099万円〜1,404万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積59.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,210万円〜1,546万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積64.96m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格970万円〜1,240万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積52.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,640万円〜2,095万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積88.81m²
間取り4LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,036万円〜1,323万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積55.0m²
間取り1SLDK
主要採光面東
6階
参考価格1,033万円〜1,320万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積55.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,759万円〜2,248万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積92.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年3月1,180万円62.06m²
3LDK		3階
2022年2月1,180万円62.06m²
3LDK		3階
2022年1月1,180万円62.06m²
3LDK		3階
2020年10月1,190万円55.0m²
3LDK		6階
2020年9月1,190万円55.0m²
3LDK		6階
2020年8月1,190万円55.0m²
3LDK		6階
2020年7月1,300万円85.46m²
4LDK		4階
2020年7月1,190万円55.0m²
3LDK		6階
2020年6月1,300万円85.46m²
4LDK		4階
2019年3月1,080万円62.06m²
3LDK		3階
2017年6月1,600万円85.46m²
4LDK		4階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月10.0万円62.0m²
3LDK		4階
2024年2月10.0万円62.0m²
3LDK		4階
2023年3月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2022年6月9.8万円62.0m²
3LDK		4階
2022年5月9.8万円62.0m²
3LDK		4階
2022年1月7.5万円52.34m²
3LDK		4階
2021年12月7.5万円52.34m²
3LDK		4階
2021年11月7.5万円52.34m²
3LDK		4階
2021年10月7.5万円52.34m²
3LDK		4階
2021年9月7.5万円55.0m²
3LDK		4階
2021年8月7.5万円55.0m²
3LDK		4階
2021年6月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2021年5月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2021年4月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2021年3月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2021年2月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2021年1月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年12月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年11月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年10月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年9月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年8月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年7月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年7月11.0万円88.81m²
4LDK		4階
2020年6月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年6月11.0万円88.81m²
4LDK		4階
2020年6月9.8万円62.06m²
3LDK		4階
2020年5月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年5月9.8万円62.06m²
3LDK		4階
2020年4月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2020年4月9.8万円62.06m²
3LDK		4階
2020年3月9.8万円62.06m²
3LDK		4階
2020年2月10.5万円62.06m²
3LDK		4階
2020年1月10.5万円62.06m²
3LDK		4階
2019年12月10.5万円62.06m²
3LDK		4階
2019年11月10.5万円62.06m²
3LDK		4階
2019年10月10.5万円62.06m²
3LDK		4階
2019年3月11.5万円62.0m²
3LDK		2階
2019年3月9.8万円62.06m²
3LDK		3階
2019年2月10.2万円62.06m²
3LDK		3階
2019年1月10.2万円62.06m²
3LDK		3階
2018年12月10.2万円62.06m²
3LDK		3階
2018年11月10.2万円62.06m²
3LDK		3階
2018年10月10.2万円62.06m²
3LDK		3階
2018年9月10.2万円62.06m²
3LDK		3階
2018年2月10.0万円64.96m²
2SLDK		4階
2018年1月10.0万円64.96m²
2SLDK		4階
2017年12月10.0万円64.96m²
2SLDK		4階
2017年11月10.0万円64.96m²
2SLDK		4階
2017年10月10.0万円64.96m²
2SLDK		4階
2017年9月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2017年8月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2017年7月12.0万円88.81m²
4LDK		4階
2017年7月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2017年6月12.0万円88.81m²
4LDK		4階
2017年6月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2017年5月12.0万円88.81m²
4LDK		4階
2017年5月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2017年4月12.0万円88.81m²
4LDK		4階
2017年3月12.0万円88.81m²
4LDK		4階
2016年6月11.1万円62.06m²
3LDK		3階
2016年6月16.5万円92.96m²
3LDK		7階
2016年5月11.1万円62.06m²
3LDK		3階
2016年5月16.5万円92.96m²
3LDK		7階
2016年4月16.5万円92.96m²
3LDK		7階
2016年3月16.5万円92.96m²
3LDK		7階
2016年2月12.0万円59.0m²
3LDK		3階
2016年1月12.0万円59.0m²
3LDK		3階
2015年12月12.0万円59.0m²
3LDK		3階
2015年11月12.0万円59.0m²
3LDK		3階
2014年9月12.0万円70.68m²
3LDK		3階
2014年9月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2014年6月10.0万円64.96m²
2SLDK		4階
2013年11月13.5万円88.81m²
4LDK		4階
2013年10月9.8万円62.06m²
3LDK		3階
2013年10月13.5万円88.81m²
4LDK		4階
2013年9月9.8万円62.06m²
3LDK		3階
2013年7月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2013年6月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2013年2月12.0万円70.68m²
3LDK		3階
2013年1月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2012年12月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2012年11月12.0万円62.0m²
3LDK		2階
2011年7月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2011年6月8.0万円55.0m²
1SLDK		5階
2011年5月7.0万円55.0m²
3LDK		4階
2009年9月9.0万円62.06m²
3LDK		3階
2009年8月9.0万円62.06m²
3LDK		3階
2009年7月9.0万円62.06m²
3LDK		3階
2009年7月13.6万円64.96m²
2SLDK		4階
2009年6月9.0万円62.06m²
3LDK		3階
2009年5月9.0万円62.06m²
3LDK		3階
2009年3月11.8万円62.06m²
3LDK		3階
2009年2月7.5万円55.0m²
1SLDK		5階
2009年1月7.5万円55.0m²
1SLDK		5階
全て表示 (95件)表示を省略

水戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

水戸市の価格推移

茨城県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

水戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.73%程度上昇しています。

これは水戸市のある茨城県の変動の19.81%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.65%、2年目が-3.96%、3年目が12.05%となっています。

水戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

水戸市の賃料推移

茨城県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

水戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。

これは水戸市のある茨城県の変動の5.82%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が1.73%、3年目が2.27%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    76

  • 郵便局

    76

  • 交番

    64

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ロイヤルヒルズ梅香の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 水戸協同病院店
  • デイリーヤマザキ 水戸梅香店
  • カスミ 南町店
  • ローソン 水戸南町二丁目店
買い物：大型店
  • ハニーズ 水戸店
  • 無印良品 水戸エクセル店
  • 水戸駅ビルＥＸＣＥＬ
  • 水戸ＯＰＡ
グルメ
  • エクセルシオールカフェ水戸エクセル店
  • タリーズコーヒー＆ＴＥＡ水戸エクセル店
  • スターバックスコーヒー水戸エクセル５階店
  • ベックスコーヒー水戸店
娯楽施設
  • 千波公園テニスコート
  • ユナイテッド・シネマ水戸
  • ＧｉＧＯ水戸
  • 弘道館公園
文化施設
  • 常陽史料館
  • 茨城県近代美術館
  • 水戸市立博物館
  • 水戸芸術館現代美術センター
役所・公共施設
  • 水戸中央郵便局
  • 水戸警察署
  • 茨城県立図書館
  • 水戸市役所前郵便局
医療
  • 茨城県厚生連総合病院水戸協同病院
  • 江幡産婦人科病院
  • 医療法人弘仁会志村病院
保育施設
  • あさひまちなか保育園
  • 愛恩幼稚園
  • 少友幼稚園
  • 茨城大学教育学部附属幼稚園
学校
  • 茨城県立水戸第二高校
  • 水戸市立三の丸小学校
  • 国立茨城大学教育学部附属小学校
  • 水戸市立第二中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

水戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤルヒルズ梅香 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年8月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルヒルズ梅香への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルヒルズ梅香のある水戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43708世帯（37.2%）となりました。詳しくは水戸市の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルヒルズ梅香のある水戸市の総人口は27万783人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。水戸市のある茨城県全体の人口増加率-1.8%を2.6ポイント上回っています。詳しくは水戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルヒルズ梅香周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ロイヤルヒルズ梅香の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 水戸市
  4. 水戸駅
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  3. 水戸市
  4. 梅香
  5. ロイヤルヒルズ梅香
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  3. 水戸市の中古マンション
  4. 水戸駅の中古マンション
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