直近3年間の推移
水戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.32%程度上昇しています。
これは水戸市のある茨城県の変動の7.47%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が3.73%、3年目が-1.01%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,633万円〜3,361万円(90.25m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜17.0万円(90.25m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,979万円〜2,527万円
参考賃料11.0万円〜12.9万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,608万円〜2,053万円
参考賃料9.3万円〜10.9万円
専有面積56.27m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,770万円〜2,260万円
参考賃料10.0万円〜11.7万円
専有面積62.13m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,988万円〜2,538万円
参考賃料11.0万円〜12.9万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,786万円〜2,280万円
参考賃料10.1万円〜11.9万円
専有面積62.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,794万円〜2,290万円
参考賃料10.2万円〜11.9万円
専有面積62.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,024万円〜2,584万円
参考賃料11.2万円〜13.1万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,681万円〜2,146万円
参考賃料9.5万円〜11.2万円
専有面積57.97m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,741万円〜2,223万円
参考賃料9.9万円〜11.6万円
専有面積60.03m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,033万円〜2,596万円
参考賃料11.3万円〜13.2万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,644万円〜2,099万円
参考賃料9.5万円〜11.1万円
専有面積56.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,633万円〜3,361万円
参考賃料14.6万円〜17.0万円
専有面積90.25m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,633万円〜3,361万円
参考賃料14.6万円〜17.0万円
専有面積90.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,539万円〜3,242万円
参考賃料14.1万円〜16.4万円
専有面積86.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,305万円〜2,943万円
参考賃料12.8万円〜14.9万円
専有面積78.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 90.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 90.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 78.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 64.51m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 64.51m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 70.01m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 56.27m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 56.27m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,800万円 | 86.28m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 2,800万円 | 86.28m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 2,800万円 | 86.28m² 3LDK | 10階 |
| 2016年8月 | 2,090万円 | 70.01m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,090万円 | 70.01m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 14.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 14.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 14.8万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 14.8万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 14.8万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 14.8万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 15.8万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 8.0万円 | 86.28m² 3LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 8.0万円 | 86.28m² 3LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 62.13m² 2LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 62.13m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 62.13m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 15.8万円 | 90.25m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 56.27m² 1LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 70.01m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 62.13m² 2LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 62.13m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 86.28m² 3LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 15.0万円 | 86.28m² 3LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 12.1万円 | 70.01m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 12.1万円 | 70.01m² 2LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 14.5万円 | 64.51m² 2LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 11.0万円 | 62.13m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 62.13m² 2LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 12.1万円 | 70.01m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 62.13m² 2LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 12.0万円 | 62.13m² 2LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 62.13m² 2LDK | 5階 |
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水戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
水戸市の価格推移
茨城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
水戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
水戸市の賃料推移
茨城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
水戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.48%程度上昇しています。
これは水戸市のある茨城県の変動の3.75%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.34%、2年目が-0.23%、3年目が1.37%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
水戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ボアソルテ II 105号室4.5万円水戸駅4.4km29.6m²中古マンション
レーベン水戸ONE STATE TOWER4,980万円水戸駅徒歩3分77.93m²中古一戸建て
水戸市住吉町 中古戸建2,598万円水戸駅吉沢下車徒歩5分98.82m²土地
水戸市見和1,200万円赤塚駅徒歩26分新築一戸建て
水戸市曙町2,589万円赤塚駅3.3km94.4m²賃貸マンション
エミナンス・ドゥ・ファミーユA7.8万円水戸駅3.7km79.4m²中古マンション
サンフォレスト水戸 302号室1,980万円水戸駅4.5km77.84m²中古一戸建て
10年特例用地水戸市鯉淵町の中古一戸建住宅 一軒家580万円内原駅4.3km120.0m²土地
水戸市上水戸1,000万円水戸駅3.1km新築一戸建て
水戸市元吉田町 2号棟3,190万円水戸駅徒歩30分117.58m²賃貸マンション
ミレニアム Ａ6.5万円水戸駅けやき台団地中央下車徒歩4分59.36m²中古マンション
レーベン水戸ONE STATE TOWER 15F4,980万円水戸駅徒歩3分77.93m²中古一戸建て
水戸市千波町2,480万円水戸駅4.5km104.33m²土地
水戸市見川町844万円水戸駅3.7km新築一戸建て
水戸市白梅 3号棟3,590万円水戸駅徒歩18分126.69m²賃貸マンション
石川ビル2.0万円水戸駅徒歩14分15.0m²中古マンション
レーベンハイム水戸プレミアガーデン2,380万円水戸駅徒歩5分82.2m²中古一戸建て
水戸市堀町 中古戸建1,200万円赤塚駅3.5km90.63m²土地
常磐の杜43−2950万円水戸駅常磐の杜中央下車徒歩2分新築一戸建て
水戸市元吉田町 1号棟3,190万円水戸駅徒歩30分117.58m²
デュフレバス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年9月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 52戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュフレバスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- デュフレバスのある水戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43708世帯（37.2%）となりました。詳しくは水戸市の家計情報をご覧ください。
- デュフレバスのある水戸市の総人口は27万783人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。水戸市のある茨城県全体の人口増加率-1.8%を2.6ポイント上回っています。詳しくは水戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- デュフレバス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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