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西新防塁パーク・マンション

外観画像

福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46

  • 藤崎駅 徒歩8分
  • 西新駅 徒歩10分
AI

この物件についてAIに相談できます

AIホームズくんに、物件の見方や住まい探しの条件を相談できます。

この物件をもとにAIに相談する無料

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
3,994万円〜4,694万円(69.55m²)
代表参考賃料
12.1万円〜14.1万円(69.55m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,822万円〜4,492万円
参考賃料11.5万円〜13.5万円
専有面積66.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,994万円〜4,694万円
参考賃料12.1万円〜14.1万円
専有面積69.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,994万円〜4,694万円
参考賃料12.1万円〜14.1万円
専有面積69.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,005万円〜4,707万円
参考賃料12.1万円〜14.2万円
専有面積69.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,754万円〜4,412万円
参考賃料11.4万円〜13.3万円
専有面積65.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,016万円〜4,720万円
参考賃料12.2万円〜14.3万円
専有面積69.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,792万円〜4,456万円
参考賃料11.5万円〜13.5万円
専有面積65.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,573万円〜5,374万円
参考賃料13.8万円〜16.1万円
専有面積79.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,027万円〜4,732万円
参考賃料12.2万円〜14.3万円
専有面積69.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,766万円〜4,426万円
参考賃料11.4万円〜13.4万円
専有面積65.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,764万円〜4,424万円
参考賃料11.4万円〜13.4万円
専有面積65.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,386万円〜5,154万円
参考賃料13.3万円〜15.6万円
専有面積75.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,775万円〜4,436万円
参考賃料11.5万円〜13.5万円
専有面積65.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,802万円〜4,468万円
参考賃料11.6万円〜13.6万円
専有面積65.49m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,066万円〜4,778万円
参考賃料12.4万円〜14.5万円
専有面積70.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,398万円〜5,168万円
参考賃料13.4万円〜15.6万円
専有面積75.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,780万円〜6,793万円
参考賃料17.4万円〜20.4万円
専有面積99.31m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年7月4,598万円65.49m²
3LDK		5階
2026年6月4,598万円65.49m²
3LDK		5階
2026年5月4,598万円65.49m²
3LDK		5階
2026年4月4,598万円65.49m²
3LDK		5階
2016年4月4,250万円99.31m²
4LDK		6階
2016年3月4,250万円99.31m²
4LDK		6階
2015年7月4,500万円99.31m²
4LDK		6階
2015年6月4,500万円99.31m²
4LDK		6階

賃貸掲載履歴 (179件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月13.8万円75.0m²
3LDK		4階
2024年7月13.8万円75.0m²
3LDK		4階
2024年7月15.0万円70.0m²
3LDK		5階
2024年6月13.8万円75.0m²
3LDK		4階
2024年6月15.0万円70.0m²
3LDK		5階
2024年5月13.8万円75.0m²
3LDK		4階
2023年5月12.7万円66.0m²
3LDK		1階
2023年4月12.7万円66.0m²
3LDK		1階
2023年3月12.7万円66.0m²
3LDK		1階
2022年5月12.9万円65.0m²
3LDK		5階
2022年4月12.9万円65.0m²
3LDK		5階
2022年3月14.0万円70.03m²
3LDK		5階
2022年2月14.0万円70.03m²
3LDK		5階
2022年1月14.0万円70.03m²
3LDK		5階
2021年12月14.0万円70.03m²
3LDK		5階
2021年10月14.6万円79.0m²
4LDK		4階
2021年10月14.0万円70.03m²
3LDK		5階
2021年9月14.6万円79.0m²
4LDK		4階
2021年8月14.6万円79.0m²
4LDK		4階
2021年7月14.6万円79.0m²
4LDK		4階
2020年12月12.9万円69.55m²
3LDK		1階
2020年11月12.9万円69.55m²
3LDK		1階
2020年10月12.9万円69.55m²
3LDK		1階
2020年10月13.0万円69.55m²
3LDK		4階
2020年9月12.9万円69.55m²
3LDK		1階
2020年9月13.0万円69.55m²
3LDK		4階
2020年8月12.9万円69.55m²
3LDK		1階
2020年8月13.0万円69.55m²
3LDK		4階
2020年7月13.3万円69.55m²
3LDK		1階
2020年7月13.5万円69.55m²
3LDK		4階
2020年6月13.3万円69.55m²
3LDK		1階
2020年6月13.5万円69.55m²
3LDK		4階
2020年5月13.5万円69.55m²
3LDK		4階
2020年1月13.3万円69.55m²
3LDK		1階
2020年1月12.9万円65.02m²
3LDK		5階
2019年12月13.3万円69.55m²
3LDK		1階
2019年12月12.9万円65.02m²
3LDK		5階
2019年11月13.3万円69.55m²
3LDK		1階
2019年11月13.9万円75.75m²
3LDK		5階
2019年11月12.9万円65.02m²
3LDK		5階
2019年10月13.3万円69.55m²
3LDK		1階
2019年10月13.9万円75.75m²
3LDK		5階
2019年10月12.9万円65.02m²
3LDK		5階
2019年9月12.9万円65.02m²
3LDK		5階
2019年9月14.0万円75.75m²
3LDK		5階
2019年8月12.9万円65.02m²
3LDK		5階
2019年7月13.0万円65.02m²
3LDK		5階
2019年3月12.7万円65.02m²
3LDK		3階
2019年2月12.7万円65.02m²
3LDK		3階
2019年1月12.7万円65.02m²
3LDK		3階
2018年12月12.7万円65.02m²
3LDK		3階
2018年11月12.7万円65.02m²
3LDK		3階
2018年10月12.9万円65.02m²
3LDK		3階
2018年10月12.7万円65.02m²
3LDK		4階
2018年9月12.7万円65.02m²
3LDK		4階
2018年8月12.7万円66.55m²
3LDK		1階
2018年8月12.7万円65.02m²
3LDK		4階
2018年7月12.7万円66.55m²
3LDK		1階
2018年7月12.7万円65.02m²
3LDK		4階
2018年6月12.7万円65.02m²
3LDK		4階
2017年12月12.7万円65.49m²
3LDK		4階
2017年8月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2017年7月12.3万円65.05m²
3LDK		4階
2017年7月13.8万円75.75m²
3LDK		4階
2017年6月12.3万円65.05m²
3LDK		4階
2017年5月12.3万円65.05m²
3LDK		4階
2016年9月12.8万円69.55m²
3LDK		1階
2016年9月12.7万円65.02m²
3LDK		3階
2016年9月14.3万円75.75m²
3LDK		5階
2016年8月12.8万円69.55m²
3LDK		1階
2016年8月12.7万円65.02m²
3LDK		3階
2016年8月14.3万円75.75m²
3LDK		5階
2016年7月12.8万円69.55m²
3LDK		1階
2016年7月12.7万円65.05m²
3LDK		3階
2016年7月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2016年7月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2016年7月12.5万円65.05m²
3LDK		4階
2016年7月14.3万円75.75m²
3LDK		5階
2016年6月12.8万円69.55m²
3LDK		1階
2016年6月12.7万円65.05m²
3LDK		3階
2016年6月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2016年6月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2016年6月12.5万円65.05m²
3LDK		4階
2016年6月14.3万円75.75m²
3LDK		5階
2016年5月12.8万円69.55m²
3LDK		1階
2016年5月12.7万円65.05m²
3LDK		3階
2016年5月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2016年5月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2016年5月12.5万円65.05m²
3LDK		4階
2016年5月14.3万円75.75m²
3LDK		5階
2016年4月12.8万円69.55m²
3LDK		1階
2016年4月14.3万円75.75m²
3LDK		5階
2016年3月11.9万円69.55m²
3LDK		1階
2016年3月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2016年3月12.5万円65.05m²
3LDK		4階
2016年3月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2016年3月14.3万円75.75m²
3LDK		5階
2015年11月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2015年10月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2015年9月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2015年9月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2015年8月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2015年8月12.5万円65.05m²
3LDK		4階
2015年8月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2015年7月12.3万円65.49m²
3LDK		4階
2015年7月12.5万円65.05m²
3LDK		4階
2015年7月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2015年6月12.5万円69.55m²
3LDK		4階
2015年6月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2015年5月12.5万円69.55m²
3LDK		4階
2015年5月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2015年4月12.5万円69.55m²
3LDK		4階
2015年4月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2015年3月12.5万円69.55m²
3LDK		4階
2014年12月11.5万円65.05m²
3LDK		4階
2014年11月11.5万円65.05m²
3LDK		4階
2014年10月11.5万円65.05m²
3LDK		4階
2014年9月11.5万円65.05m²
3LDK		4階
2014年8月11.5万円65.05m²
3LDK		4階
2014年7月11.5万円65.02m²
3LDK		4階
2014年6月11.5万円65.02m²
3LDK		4階
2014年5月11.5万円65.02m²
3LDK		4階
2014年4月11.5万円65.02m²
3LDK		4階
2013年8月12.2万円69.55m²
3LDK		4階
2013年7月12.2万円69.55m²
3LDK		4階
2013年6月11.9万円65.49m²
3LDK		4階
2013年6月12.2万円69.55m²
3LDK		4階
2013年5月11.9万円65.49m²
3LDK		4階
2013年5月12.2万円69.55m²
3LDK		4階
2013年4月12.0万円69.55m²
3LDK		1階
2013年4月12.2万円69.55m²
3LDK		4階
2013年4月11.9万円65.49m²
3LDK		4階
2013年3月12.0万円69.55m²
3LDK		1階
2013年3月12.2万円69.55m²
3LDK		4階
2013年2月12.0万円69.55m²
3LDK		1階
2013年2月11.7万円65.49m²
3LDK		1階
2013年2月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2013年1月11.7万円70.59m²
3LDK		1階
2013年1月11.7万円65.49m²
3LDK		1階
2013年1月12.0万円69.55m²
3LDK		1階
2013年1月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2012年12月11.7万円70.59m²
3LDK		1階
2012年12月11.7万円65.49m²
3LDK		1階
2012年12月12.0万円69.55m²
3LDK		1階
2012年12月13.5万円75.75m²
3LDK		4階
2012年10月11.7万円69.55m²
3LDK		1階
2012年9月11.7万円69.55m²
3LDK		1階
2012年8月11.7万円69.55m²
3LDK		1階
2012年7月11.7万円69.55m²
3LDK		1階
2011年9月13.0万円75.75m²
3LDK		4階
2011年5月12.0万円69.55m²
3LDK		1階
2011年5月13.0万円75.75m²
3LDK		4階
2011年5月13.8万円79.0m²
4LDK		4階
2011年4月12.0万円69.55m²
3LDK		1階
2011年4月13.0万円75.75m²
3LDK		4階
2011年4月13.8万円79.0m²
4LDK		4階
2011年3月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2011年3月13.0万円75.75m²
3LDK		4階
2011年2月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2011年2月13.0万円75.75m²
3LDK		4階
2011年1月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2011年1月12.8万円69.55m²
3LDK		4階
2010年12月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2010年12月12.8万円69.55m²
3LDK		4階
2010年11月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2010年11月12.8万円69.55m²
3LDK		4階
2010年10月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2010年9月13.6万円75.75m²
3LDK		5階
2010年8月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2010年7月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2010年6月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2010年5月11.7万円65.49m²
3LDK		2階
2010年5月13.6万円75.75m²
3LDK		5階
2010年4月13.6万円75.75m²
3LDK		5階
2010年3月13.6万円75.75m²
3LDK		5階
2009年5月13.4万円69.55m²
3LDK		4階
2009年4月13.4万円69.55m²
3LDK		4階
2009年2月13.9万円79.0m²
3LDK		1階
2009年1月13.9万円79.0m²
3LDK		1階
全て表示 (179件)表示を省略

福岡市早良区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市早良区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市早良区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.88%程度上昇しています。

これは福岡市早良区のある福岡県の変動の14.07%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が3.42%、3年目が9.24%となっています。

福岡市早良区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市早良区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市早良区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.55%程度上昇しています。

これは福岡市早良区のある福岡県の変動の13.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.08%、2年目が1.71%、3年目が8.76%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市早良区の新着募集あり物件

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西新防塁パーク・マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年7月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西新防塁パーク・マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西新防塁パーク・マンションのある福岡市早良区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35981世帯（37.6%）となりました。詳しくは福岡市早良区の家計情報をご覧ください。
  3. 西新防塁パーク・マンションのある福岡市早良区の総人口は21万7877人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。福岡市早良区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市早良区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西新防塁パーク・マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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