直近3年間の推移
札幌市東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。
これは札幌市東区のある北海道の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.38%、2年目が-1.47%、3年目が13.05%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸1件
第3ファミール札幌
北海道札幌市東区北16条東1丁目3-25
- 北18条駅 徒歩8分
- 北13条東駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/12
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1,299万円 | 65.85m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 1,299万円 | 65.85m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 1,430万円 | 65.85m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 1,499万円 | 65.85m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 1,499万円 | 65.85m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 65.85m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 300万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 65.85m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 300万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 65.85m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 300万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2024年11月 | 300万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2024年10月 | 300万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年4月 | 370万円 | 29.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年3月 | 370万円 | 29.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年2月 | 370万円 | 29.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年1月 | 370万円 | 29.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年12月 | 370万円 | 29.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 65.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 65.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 1,530万円 | 65.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 1,530万円 | 65.85m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 1,530万円 | 65.85m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2025年12月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2025年11月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2025年10月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2025年9月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2025年8月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2025年7月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2024年2月 | 3.6万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年11月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年10月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年9月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年8月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年7月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年7月 | 3.6万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年6月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年6月 | 3.6万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年5月 | 3.6万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年4月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年4月 | 3.6万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年3月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年3月 | 3.6万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年3月 | 2.9万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年2月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年2月 | 3.6万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年2月 | 2.9万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年1月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年12月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年11月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年10月 | 3.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年9月 | 3.4万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年8月 | 3.4万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年8月 | 11.0万円 | 96.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3.4万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年7月 | 11.0万円 | 96.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 6.8万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 3.4万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年6月 | 11.0万円 | 96.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 6.8万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3.4万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年5月 | 3.3万円 | 38.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 96.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 6.8万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 3.4万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年4月 | 3.3万円 | 38.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 96.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 6.8万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3.3万円 | 38.6m² 1DK | 1階 |
| 2022年2月 | 3.6万円 | 38.6m² 1DK | 1階 |
| 2022年1月 | 3.6万円 | 38.6m² 1DK | 1階 |
| 2021年12月 | 3.6万円 | 38.6m² 1DK | 1階 |
| 2021年11月 | 3.6万円 | 38.6m² 1DK | 1階 |
| 2021年4月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2021年2月 | 4.2万円 | 25.92m² 1DK | 1階 |
| 2021年2月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2021年2月 | 7.3万円 | 59.13m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 4.2万円 | 25.92m² 1DK | 1階 |
| 2021年1月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2021年1月 | 7.3万円 | 59.13m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年11月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年10月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年9月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年8月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年7月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年6月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年5月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年4月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年3月 | 3.6万円 | 32.76m² 1DK | 2階 |
| 2020年3月 | 4.0万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年2月 | 2.9万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2020年2月 | 4.0万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年1月 | 2.9万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2020年1月 | 4.0万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2019年12月 | 4.0万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2019年11月 | 2.9万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年11月 | 4.0万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2019年10月 | 2.9万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年9月 | 2.9万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年8月 | 2.9万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年7月 | 2.9万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年6月 | 2.9万円 | 32.76m² 1DK | 1階 |
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札幌市東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市東区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市東区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。
これは札幌市東区のある北海道の変動の6.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が2.66%、3年目が-0.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランメール北20条4.8万円元町駅徒歩9分36.21m²中古マンション
札幌市東区北七条東１８丁目2,690万円苗穂駅徒歩18分74.33m²中古一戸建て
札幌市東区東苗穂11条1丁目2,180万円124.21m²新築一戸建て
札幌市東区伏古10条3丁目【ロゴスホーム札幌北】4,290万円徒歩3分115.2m²賃貸マンション
グランメール北24条5.1万円北24条駅徒歩9分34.6m²中古マンション
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージウエスト5,498万円さっぽろ駅徒歩10分83.13m²中古一戸建て
東雁来9条1丁目3,100万円栄町駅東苗穂10条3丁目下車徒歩10分92.74m²新築一戸建て
東区北46条東14丁目 新築戸建 2強盗（全2棟うち残り1棟）4,799万円栄町駅徒歩10分106.05m²賃貸マンション
ゆとり317.8万円新道東駅徒歩4分58.95m²中古マンション
サーム北七条2,690万円苗穂駅徒歩15分74.33m²中古一戸建て
札幌市東区東苗穂十四条１丁目2,690万円環状通東駅東苗穂14条1丁目下車徒歩3分108.47m²新築一戸建て
北35条東20丁目3,998万円新道東駅徒歩12分85.08m²賃貸マンション
札幌市東区北二十五条東１８丁目5.2万円元町駅徒歩9分37.82m²中古マンション
札幌市東区北二十二条東１７丁目3,499万円元町駅徒歩7分79.37m²中古一戸建て
北39東21丁目戸建1,780万円栄町駅徒歩11分76.17m²新築一戸建て
北36条東10丁目4,580万円新道東駅徒歩12分100.81m²賃貸マンション
札幌市東区北十八条東1丁目9.9万円北18条駅徒歩9分51.42m²中古マンション
札幌市東区北二十七条東１５丁目3,080万円元町駅徒歩6分72.19m²賃貸マンション
ラ・パルフェ・ド・札幌 6043.1万円北13条東駅徒歩8分28.0m²中古マンション
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート2,780万円東区役所前駅徒歩12分78.63m²
第3ファミール札幌 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年10月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 112戸
- 土地面積
- 4390.89m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大木建設株式会社・西松建設株式会社 共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第3ファミール札幌への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第3ファミール札幌のある札幌市東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く55913世帯（45.0%）となりました。詳しくは札幌市東区の家計情報をご覧ください。
- 第3ファミール札幌のある札幌市東区の総人口は26万1912人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。札幌市東区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第3ファミール札幌周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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