直近3年間の推移
札幌市東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.52%程度上昇しています。
これは札幌市東区のある北海道の変動の4.99%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.66%、2年目が-3.20%、3年目が13.38%となっています。
ダイアパレス南元町
北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10
- 環状通東駅 徒歩8分
- 東区役所前駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,117万円〜2,503万円(76.12m²)
- 代表参考賃料
- 9.3万円〜10.3万円(76.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,075万円〜2,453万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積76.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,042万円〜2,414万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積74.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,471万円〜2,921万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積90.31m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,483万円〜2,936万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積90.31m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,915万円〜2,264万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積69.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,284万円〜2,701万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積82.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,117万円〜2,503万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積76.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 74.92m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 90.31m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 11.0万円 | 90.31m² 4LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 83.0m² 4LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 8.4万円 | 69.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 11.0万円 | 83.0m² 4LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 8.4万円 | 69.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 11.0万円 | 83.0m² 4LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 8.4万円 | 69.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 90.31m² 4LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 8.4万円 | 69.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 90.31m² 4LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 76.12m² 3LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 10.0万円 | 76.12m² 3LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 10.0万円 | 76.12m² 3LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 10.0万円 | 76.12m² 3LDK | 9階 |
| 2012年8月 | 10.0万円 | 76.12m² 3LDK | 9階 |
| 2012年7月 | 10.0万円 | 76.12m² 3LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 10.0万円 | 76.12m² 3LDK | 9階 |
| 2009年10月 | 9.5万円 | 90.31m² 3LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 9.5万円 | 90.31m² 3LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 9.5万円 | 90.31m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 9.5万円 | 90.31m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (47件)表示を省略
札幌市東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市東区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市東区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.83%程度上昇しています。
これは札幌市東区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.11%、2年目が1.85%、3年目が1.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市東区北四十二条東18丁目8.2万円栄町駅徒歩5分64.31m²中古マンション
ラ・パルフェ・ド札幌480万円札幌駅徒歩7分22.11m²中古一戸建て
東雁来九条4丁目3,380万円苗穂駅東雁来下車徒歩5分94.39m²土地
札幌市東区東雁来町 土地500万円元町駅豊畑東下車徒歩14分新築一戸建て
札幌市東区北36条東10丁目 2号棟4,690万円新道東駅徒歩12分100.81m²賃貸マンション
グランディーヴァ 5075.7万円北18条駅徒歩7分37.05m²中古マンション
札幌市東区北三十三条東１５丁目3,690万円新道東駅徒歩1分78.97m²中古一戸建て
東苗穂13条1丁目中古戸建2,880万円元町駅5.0km108.48m²土地
伏古9条2丁目 売土地2,200万円新道東駅伏古10条2丁目下車徒歩5分新築一戸建て
札幌市東区北27条東7丁目 3号棟3,980万円元町駅徒歩18分101.2m²賃貸マンション
ｄｏｌｃｅ 2017.1万円元町駅徒歩6分35.45m²中古マンション
札幌市東区北四十条東６丁目2,190万円栄町駅徒歩18分73.54m²中古一戸建て
北36条東13丁目中古戸建2,580万円新道東駅徒歩6分189.51m²賃貸マンション
グランピア環状通東 2025.3万円環状通東駅徒歩5分38.07m²中古マンション
ロイヤルシャトー北38条3,090万円栄町駅徒歩10分78.77m²中古一戸建て
東苗穂6条1丁目「内装リフォーム済み物件」2,190万円新道東駅中央バス「伏古10条5丁目」下車徒歩8分99.36m²賃貸マンション
ブランノワールＤＥＣＯ 3054.5万円東区役所前駅徒歩3分32.13m²中古マンション
札幌市東区北十条東１２丁目1,549万円東区役所前駅徒歩12分65.03m²中古一戸建て
北37条東9丁目・戸建3,350万円新道東駅徒歩13分105.99m²賃貸マンション
ブリーズＮ42 9048.2万円栄町駅徒歩5分64.31m²
ダイアパレス南元町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年1月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス南元町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス南元町のある札幌市東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く55913世帯（45.0%）となりました。詳しくは札幌市東区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス南元町のある札幌市東区の総人口は26万1912人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。札幌市東区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス南元町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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