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ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館

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兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1

  • 宝塚駅 バス10分 すみれガ丘二丁目下車 徒歩2分
  • 宝塚駅 バス10分 すみれガ丘二丁目下車 徒歩2分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
2,326万円〜2,942万円(76.48m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.5万円(76.48m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,317万円〜2,948万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積76.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,227万円〜4,105万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積106.47m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,323万円〜2,956万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積76.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,326万円〜2,960万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積76.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,228万円〜2,835万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積72.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,342万円〜2,980万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積76.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,943万円〜3,744万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積95.93m²
間取り4SLDK
主要採光面南
11階
参考価格2,626万円〜3,341万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積85.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格2,959万円〜3,765万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積95.93m²
間取り4LDK
主要採光面南
15階
参考価格2,366万円〜3,010万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積76.48m²
間取り1SLDK
主要採光面南
16階
参考価格2,366万円〜3,010万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格2,371万円〜3,016万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積76.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格2,963万円〜3,769万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積95.44m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年9月3,180万円76.48m²
1SLDK		15階
2026年8月3,180万円76.48m²
1SLDK		15階
2026年7月3,180万円76.48m²
1SLDK		15階
2026年6月3,180万円76.48m²
1SLDK		15階
2026年5月3,180万円76.48m²
1SLDK		15階
2026年4月3,180万円76.48m²
1SLDK		15階
2026年3月3,180万円76.48m²
1SLDK		15階
2024年10月2,549万円76.48m²
3LDK		4階
2024年9月2,499万円76.48m²
3LDK		4階
2024年8月2,599万円76.0m²
3LDK		4階
2024年7月2,599万円76.0m²
3LDK		4階
2024年6月2,599万円76.0m²
3LDK		4階
2023年11月2,599万円76.0m²
3LDK		1階
2023年11月2,580万円76.0m²
3LDK		18階
2023年10月2,649万円76.0m²
3LDK		1階
2023年10月2,580万円76.0m²
3LDK		18階
2023年9月2,699万円76.0m²
3LDK		1階
2023年9月2,580万円76.0m²
3LDK		18階
2023年8月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2023年8月2,580万円76.0m²
3LDK		18階
2023年7月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2023年7月2,590万円76.0m²
3LDK		4階
2023年7月3,498万円95.0m²
4LDK		15階
2023年7月2,680万円76.0m²
3LDK		18階
2023年6月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2023年6月2,590万円76.0m²
3LDK		4階
2023年6月3,598万円95.0m²
4LDK		15階
2023年6月2,680万円76.0m²
3LDK		18階
2023年5月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2023年5月2,690万円76.0m²
3LDK		4階
2023年5月3,698万円95.0m²
4LDK		15階
2023年5月2,980万円76.0m²
3LDK		18階
2023年4月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2023年4月2,690万円76.0m²
3LDK		4階
2023年4月2,980万円76.0m²
3LDK		18階
2023年3月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2023年3月2,790万円76.0m²
3LDK		4階
2023年3月2,980万円76.0m²
3LDK		18階
2023年2月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2023年2月2,790万円76.0m²
3LDK		4階
2023年2月2,980万円76.0m²
3LDK		18階
2023年1月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2023年1月2,790万円76.0m²
3LDK		4階
2023年1月2,980万円76.0m²
3LDK		18階
2022年12月2,799万円76.0m²
3LDK		1階
2022年12月2,790万円76.0m²
3LDK		4階
2022年12月2,980万円76.0m²
3LDK		18階
2022年11月2,599万円76.0m²
3LDK		1階
2022年11月2,790万円76.0m²
3LDK		4階
2022年10月2,599万円76.0m²
3LDK		1階
2022年10月2,790万円76.0m²
3LDK		4階
2022年9月2,790万円76.0m²
3LDK		4階
2022年8月2,230万円76.0m²
3LDK		4階
2022年7月2,230万円76.0m²
3LDK		4階
2022年7月2,480万円76.0m²
3LDK		9階
2022年6月2,230万円76.0m²
3LDK		4階
2022年6月2,480万円76.0m²
3LDK		9階
2022年5月2,230万円76.0m²
3LDK		4階
2022年5月2,480万円76.0m²
3LDK		9階
2022年4月2,280万円76.0m²
3LDK		4階
2022年4月2,480万円76.0m²
3LDK		9階
2022年3月2,480万円76.48m²
1SLDK		15階
2022年2月2,698万円76.53m²
3LDK		16階
2022年1月2,698万円76.53m²
3LDK		16階
2021年12月2,698万円76.53m²
3LDK		16階
2020年5月2,950万円106.47m²
4LDK		2階
2020年4月2,950万円106.47m²
4LDK		2階
2020年3月2,950万円106.47m²
4LDK		2階
2020年2月2,950万円106.47m²
4LDK		2階
2019年8月2,050万円85.5m²
3LDK		11階
2019年7月2,050万円85.5m²
3LDK		11階
2019年6月2,098万円85.5m²
3LDK		11階
2019年5月2,150万円85.5m²
3LDK		11階
2018年4月1,880万円76.48m²
3LDK		3階
2018年3月1,880万円76.48m²
3LDK		3階
2018年2月1,880万円76.48m²
3LDK		3階
2018年1月1,880万円76.48m²
3LDK		3階
2011年8月3,180万円95.93m²
4LDK		15階
2011年7月3,180万円95.93m²
4LDK		15階
2011年6月3,180万円95.93m²
4LDK		15階
2011年5月3,180万円95.93m²
4LDK		15階
2010年3月2,080万円76.48m²
3LDK		3階
2010年1月2,180万円76.48m²
3LDK		3階
2009年12月2,180万円76.48m²
3LDK		3階
2009年11月2,180万円76.48m²
3LDK		3階
全て表示 (85件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年8月13.5万円95.44m²
3SLDK		19階
2026年7月13.5万円95.44m²
3SLDK		19階
2026年5月12.5万円72.96m²
3LDK		7階
2026年5月13.5万円95.44m²
3SLDK		19階
2026年4月12.5万円72.96m²
3LDK		7階
2026年4月13.5万円95.44m²
3SLDK		19階
2026年3月13.0万円72.96m²
3LDK		7階
2026年3月13.5万円95.44m²
3SLDK		19階
2026年2月14.0万円95.44m²
3SLDK		19階
2026年1月14.0万円95.44m²
3SLDK		19階
2020年2月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2020年1月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年12月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年11月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年10月11.0万円76.48m²
3LDK		9階
2019年10月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年9月11.0万円76.48m²
3LDK		9階
2019年9月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年8月11.0万円76.48m²
3LDK		9階
2019年8月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年7月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年6月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年5月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年4月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年3月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年2月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2019年1月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年12月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年11月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年10月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年9月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年8月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年7月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年6月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年5月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年4月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年3月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年2月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2018年1月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年12月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年11月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年10月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年9月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年8月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年7月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年6月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年5月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年4月14.0万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年3月14.5万円95.93m²
4SLDK		11階
2017年2月14.5万円95.93m²
4SLDK		11階
2014年11月11.0万円76.48m²
3LDK		9階
2014年10月11.0万円76.48m²
3LDK		9階
2012年2月12.8万円76.53m²
3LDK		16階
2012年1月12.8万円76.53m²
3LDK		16階
2011年10月14.8万円72.86m²
3LDK		16階
2011年9月14.8万円72.86m²
3LDK		16階
2011年8月14.8万円72.86m²
3LDK		16階
2011年7月14.8万円72.86m²
3LDK		16階
2011年6月14.8万円72.86m²
3LDK		16階
2011年5月14.8万円72.86m²
3LDK		16階
2011年4月14.8万円72.86m²
3LDK		16階
2011年3月14.8万円72.86m²
3LDK		16階
全て表示 (62件)表示を省略

宝塚市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

宝塚市の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。

これは宝塚市のある兵庫県の変動の6.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.16%、2年目が-0.27%、3年目が3.80%となっています。

宝塚市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

宝塚市の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.15%程度上昇しています。

これは宝塚市のある兵庫県の変動の5.62%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.28%、2年目が1.31%、3年目が1.56%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

宝塚市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年1月 (築20年)
建物構造
SRC
建物階建
地上19階
総戸数
372戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地目
その他
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション、双日株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館のある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館のある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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