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売買2件

ラ・ビスタサウステラス2番館

外観画像

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7-1

  • 宝塚駅 バス5分 すみれガ丘1丁目下車 徒歩2分
  • 宝塚駅 バス8分 すみれガ丘1丁目下車 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/13

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,690万円

間取り
3LDK
占有面積
91.99m²
所在階
11階
主要採光面
南向き

詳細を見る

2,250万円

間取り
3LDK
占有面積
80.02m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月2,280万円80.0m²
3LDK		5階
2024年3月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2024年3月2,790万円91.0m²
3LDK		11階
2024年3月2,199万円85.0m²
3LDK		13階
2024年2月2,280万円80.0m²
3LDK		5階
2024年2月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2024年2月2,299万円85.0m²
3LDK		13階
2024年1月2,280万円80.0m²
3LDK		5階
2024年1月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2024年1月2,299万円85.0m²
3LDK		13階
2023年12月1,999万円79.0m²
3LDK		7階
2023年12月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年12月2,390万円85.0m²
3LDK		13階
2023年11月1,999万円79.0m²
3LDK		7階
2023年11月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年11月2,390万円85.0m²
3LDK		13階
2023年10月1,999万円79.0m²
3LDK		7階
2023年10月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年9月2,049万円79.0m²
3LDK		7階
2023年9月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年8月2,149万円79.0m²
3LDK		7階
2023年8月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年7月2,149万円79.0m²
3LDK		7階
2023年7月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年6月2,099万円79.0m²
3LDK		7階
2023年6月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年5月2,099万円79.0m²
3LDK		7階
2023年5月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年4月2,099万円79.0m²
3LDK		7階
2023年4月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年3月2,099万円79.0m²
3LDK		7階
2023年3月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年2月2,149万円79.0m²
2SLDK		1階
2023年2月2,099万円79.0m²
3LDK		7階
2023年2月2,150万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年1月2,149万円79.0m²
2SLDK		1階
2023年1月2,099万円79.0m²
3LDK		7階
2023年1月2,280万円79.0m²
2SLDK		8階
2023年1月1,899万円79.0m²
3LDK		15階
2022年12月1,899万円79.0m²
3LDK		7階
2022年12月2,280万円79.0m²
2SLDK		8階
2022年11月2,280万円79.0m²
2SLDK		8階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月9.5万円79.0m²
3LDK		1階
2023年8月12.0万円102.0m²
4LDK		6階
2023年7月12.0万円102.0m²
4LDK		6階
2023年6月12.0万円102.0m²
4LDK		6階

宝塚市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

宝塚市の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。

これは宝塚市のある兵庫県の変動の10.95%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.38%、2年目が4.32%、3年目が-0.07%となっています。

宝塚市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

宝塚市の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。

これは宝塚市のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が2.40%、3年目が1.75%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘１丁目店
  • コープ ミニすみれガ丘
  • ファミリーマート 宝塚栄町店
娯楽施設
  • すみれガ丘中央公園
役所・公共施設
  • 宝塚すみれガ丘郵便局
医療
  • それいゆ会こだま病院
保育施設
  • すみれ幼稚園
  • 川面保育所
  • 認定こども園自然幼稚園
  • 御殿山あゆみ保育園
学校
  • 宝塚市立すみれガ丘小学校
  • 兵庫県立宝塚北高校
  • 宝塚市立御殿山中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

宝塚市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・ビスタサウステラス2番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年2月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
452戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
阪急バス「すみれガ丘1丁目」より徒歩2分(120ｍ)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・ビスタサウステラス2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・ビスタサウステラス2番館のある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・ビスタサウステラス2番館のある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・ビスタサウステラス2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ラ・ビスタサウステラス2番館の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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