直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.37%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の4.42%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.76%、2年目が4.88%、3年目が1.26%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ラ・ビスタサウステラス1番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1
- 宝塚駅 バス6分 すみれガ丘下車 徒歩1分
- 清荒神駅 徒歩27分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/14
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,868万円 | 80.02m² 3LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 1,868万円 | 80.02m² 3LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 1,868万円 | 80.02m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 1,878万円 | 80.02m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 1,898万円 | 80.02m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 1,898万円 | 80.02m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 1,948万円 | 80.02m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 2,590万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 2,698万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 75.68m² 2LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 2,230万円 | 80.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 80.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 2,230万円 | 80.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 80.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 80.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 80.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 80.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 2,599万円 | 109.48m² 4LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 2,298万円 | 102.31m² 4LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,998万円 | 89.57m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,050万円 | 90.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,998万円 | 89.57m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,050万円 | 90.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,998万円 | 89.57m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,050万円 | 90.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,050万円 | 90.58m² 4LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 1,580万円 | 89.57m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 1,580万円 | 89.57m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 1,580万円 | 89.57m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 10.5万円 | 98.3m² 4LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 10.5万円 | 98.3m² 4LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 11.5万円 | 103.0m² 4LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 11.5万円 | 103.0m² 4LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 98.3m² 4LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 98.3m² 4LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 98.3m² 4LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 88.79m² 3LDK | 12階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 89.57m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 89.57m² 3LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 98.3m² 4LDK | 11階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 98.3m² 4LDK | 11階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 89.0m² 3LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 12.0万円 | 89.57m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 89.57m² 3LDK | 5階 |
| 2009年11月 | 12.0万円 | 89.57m² 3LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 12.0万円 | 89.57m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
宝塚市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
宝塚市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
宝塚市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
宝塚市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.80%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の5.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.62%、3年目が1.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
宝塚市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
宝塚市栄町3丁目13.5万円宝塚駅徒歩4分66.23m²中古マンション
グランヴェール雲雀丘 中古マンション3,280万円雲雀丘花屋敷駅徒歩4分97.29m²中古一戸建て
宝塚市千種1丁目 一戸建て2,800万円小林駅徒歩3分61.94m²土地
宝塚市売布ガ丘2,480万円売布神社駅徒歩10分新築一戸建て
グラファーレ宝塚市御殿山4丁目 完成済3,398万円宝塚駅徒歩23分97.12m²賃貸マンション
宝塚市栄町3丁目13.8万円宝塚駅徒歩4分66.43m²中古マンション
サーパス宝塚2,580万円清荒神駅徒歩9分71.31m²中古一戸建て
宝塚市寿町 一戸建て5,480万円売布神社駅徒歩14分128.95m²土地
宝塚市野上3丁目 土地5,580万円逆瀬川駅徒歩15分新築一戸建て
宝塚市南ひばりガ丘3丁目 一戸建て4,790万円山本駅徒歩18分97.3m²賃貸マンション
宝塚市栄町3丁目14.0万円宝塚駅徒歩4分66.23m²中古マンション
サークコート宝塚3,280万円宝塚駅徒歩7分76.8m²中古一戸建て
宝塚市向月町戸建1,480万円清荒神駅徒歩14分76.2m²土地
宝塚市中山五月台５丁目2,380万円中山観音駅五月台五丁目下車徒歩3分新築一戸建て
宝塚市南ひばりガ丘3丁目 一戸建て4,790万円山本駅徒歩18分96.47m²賃貸マンション
エミネンス宝塚5.5万円小林駅金井町下車徒歩2分44.55m²中古マンション
ジオグランデ宝塚山手台6,980万円山本駅徒歩8分115.57m²中古一戸建て
宝塚市桜ガ丘戸建2,980万円宝塚駅徒歩15分96.79m²土地
Frontier Gardens 宝塚市南口２丁目 全１区画5080万円宝塚南口駅徒歩5分新築一戸建て
宝塚市山本台3丁目 一戸建て5,190万円山本駅徒歩15分116.96m²
ラ・ビスタサウステラス1番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年2月 (築37年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 299戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・ビスタサウステラス1番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラ・ビスタサウステラス1番館のある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
- ラ・ビスタサウステラス1番館のある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラ・ビスタサウステラス1番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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