直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.50%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.75%、2年目が-0.59%、3年目が3.35%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,099万円〜1,261万円(67.2m²)
- 代表参考賃料
- 6.8万円〜7.8万円(67.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,088万円〜1,250万円
参考賃料6.6万円〜7.7万円
専有面積67.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,099万円〜1,261万円
参考賃料6.8万円〜7.8万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,024万円〜1,175万円
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積62.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,269万円〜1,457万円
参考賃料7.7万円〜9.0万円
専有面積76.49m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格1,058万円〜1,215万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積62.59m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格1,422万円〜1,633万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積83.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格1,139万円〜1,307万円
参考賃料6.8万円〜7.8万円
専有面積67.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 890万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 890万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 920万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 920万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 1,290万円 | 76.49m² 4LDK | 10階 |
| 2025年11月 | 1,290万円 | 76.49m² 4LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 1,290万円 | 76.49m² 4LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 2,080万円 | 83.84m² 3LDK | 14階 |
| 2025年9月 | 1,290万円 | 76.49m² 4LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 2,080万円 | 83.84m² 3LDK | 14階 |
| 2025年8月 | 1,290万円 | 76.49m² 4LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 2,080万円 | 83.84m² 3LDK | 14階 |
| 2025年7月 | 1,290万円 | 76.49m² 4LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 2,080万円 | 83.84m² 3LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 83.84m² 3LDK | 14階 |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 83.84m² 3LDK | 14階 |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 62.59m² 3LDK | 13階 |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 62.59m² 3LDK | 13階 |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 67.13m² 3LDK | 14階 |
| 2025年1月 | 1,298万円 | 62.59m² 3LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 1,380万円 | 67.13m² 3LDK | 14階 |
| 2024年12月 | 1,298万円 | 62.59m² 3LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 67.13m² 3LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 1,298万円 | 62.59m² 3LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 67.13m² 3LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 67.13m² 3LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 67.13m² 3LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 880万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 880万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 880万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 880万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 880万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 880万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (39件)表示を省略
宝塚市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
宝塚市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
宝塚市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
宝塚市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.85%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の5.67%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が0.17%、3年目が1.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
宝塚市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスクレスト 3034.7万円逆瀬川駅徒歩11分23.18m²中古マンション
グラン・ブルー宝塚5,480万円宝塚駅徒歩5分81.76m²中古一戸建て
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目7,400万円小林駅徒歩9分104.17m²土地
宝塚市武庫山1丁目 土地2,480万円宝塚南口駅徒歩8分新築一戸建て
■宝塚市末成町 新築一戸建て3990万円仁川駅徒歩7分89.43m²賃貸マンション
ソワ宝塚 50311.0万円宝塚南口駅徒歩3分49.5m²中古マンション
仁川北プレゾン2,160万円仁川駅徒歩2分61.0m²中古一戸建て
宝塚市山手台東5丁目中古戸建3,980万円山本駅3.9km116.75m²土地
ヴィレッタの杜 宝塚市仁川高丸3丁目B2,680万円仁川駅徒歩25分新築一戸建て
宝塚市末成町 新築一戸建て3990万円仁川駅徒歩7分89.43m²賃貸マンション
パセオ清荒神2号棟12.6万円清荒神駅徒歩1分78.73m²中古マンション
ローズハイツ宝塚 3053,690万円宝塚駅徒歩3分66.64m²中古一戸建て
宝塚市雲雀丘 戸建て8,950万円雲雀丘花屋敷駅徒歩6分181.6m²土地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目11,800万円雲雀丘花屋敷駅徒歩6分賃貸マンション
クロード・サン9.0万円小林駅徒歩12分53.0m²中古マンション
ファミリープラザ宝塚D棟 6052,290万円小林駅徒歩25分81.9m²中古一戸建て
宝塚市野上五丁目戸建3,380万円逆瀬川駅徒歩18分72.87m²土地
宝塚市売布きよしガ丘4,700万円売布神社駅徒歩13分賃貸マンション
ザ・宝塚タワー17.5万円宝塚南口駅徒歩1分78.74m²中古マンション
ツウィング宝塚中山弐番館 4012,490万円中山観音駅センター前（宝塚市）下車徒歩2分90.92m²
ラヴェニール宝塚中山台1棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年2月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 364戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目
- その他
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラヴェニール宝塚中山台1棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラヴェニール宝塚中山台1棟のある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
- ラヴェニール宝塚中山台1棟のある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラヴェニール宝塚中山台1棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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