直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.50%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.75%、2年目が-0.59%、3年目が3.35%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,964万円〜4,901万円(75.31m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜15.2万円(75.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,058万円〜5,017万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積77.47m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,964万円〜4,901万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,983万円〜4,924万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,874万円〜4,789万円
参考賃料13.1万円〜15.0万円
専有面積73.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,992万円〜4,936万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,602万円〜4,454万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,892万円〜4,812万円
参考賃料13.2万円〜15.1万円
専有面積73.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4,690万円 | 75.31m² 3LDK | 4階 |
| 2026年7月 | 4,690万円 | 75.31m² 3LDK | 4階 |
| 2026年6月 | 4,780万円 | 75.31m² 3LDK | 4階 |
| 2026年5月 | 4,780万円 | 75.31m² 3LDK | 4階 |
| 2026年5月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 4,780万円 | 75.31m² 3LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 4,780万円 | 75.31m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 4,780万円 | 75.31m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 4,780万円 | 75.31m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 4,830万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 4,450万円 | 77.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 4,730万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 4,450万円 | 77.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 3,580万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 3,580万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 4,698万円 | 77.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 4,698万円 | 77.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 4,698万円 | 77.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 4,698万円 | 77.47m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 3,350万円 | 73.08m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 3,350万円 | 73.08m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 73.08m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 73.08m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 14.0万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 14.5万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 14.5万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 13.7万円 | 75.31m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 14.5万円 | 73.08m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (17件)表示を省略
宝塚市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
宝塚市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
宝塚市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
宝塚市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.85%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の5.67%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が0.17%、3年目が1.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
宝塚市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ケイズキューブ4.3万円小林駅徒歩10分24.0m²中古マンション
セレッソコート宝塚グランシア3,480万円中山寺駅徒歩11分64.7m²中古一戸建て
宝塚市雲雀丘3丁目 一戸建て4,280万円雲雀丘花屋敷駅徒歩11分114.01m²土地
宝塚市湯本町 土地4,180万円宝塚駅徒歩5分新築一戸建て
宝塚市末成町5,190万円小林駅徒歩15分99.78m²賃貸マンション
アミティ宝塚4.5万円宝塚駅徒歩7分22.4m²中古マンション
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン2,280万円宝塚駅すみれガ丘中央下車徒歩3分112.48m²中古一戸建て
宝塚市高司5丁目3-36-33,599万円小林駅徒歩24分101.25m²土地
宝塚市口谷西3丁目建築条件付き土地1,580万円山本駅徒歩16分土地
宝塚市口谷西3丁目建築条件付き土地1,580万円山本駅徒歩16分賃貸マンション
ドムール宝塚 1046.5万円雲雀丘花屋敷駅徒歩20分58.93m²中古マンション
アジュール宝塚南口3,498万円宝塚南口駅徒歩7分77.45m²中古一戸建て
宝塚市末成町2,980万円小林駅徒歩15分184.5m²土地
宝塚中野町土地2,380万円小林駅徒歩5分新築一戸建て
宝塚市末成町 新築一戸建て 全1区画4,090万円仁川駅高司四丁目下車徒歩7分89.43m²賃貸マンション
AMENITY COURT K.I A30512.8万円山本駅徒歩5分64.35m²中古マンション
阪急逆瀬台アヴェルデ弐番館1,680万円逆瀬川駅アヴェルデ前下車徒歩1分85.99m²中古一戸建て
宝塚市社町7,450万円逆瀬川駅徒歩6分137.16m²土地
宝塚市武庫山２丁目5,198万円宝塚南口駅徒歩10分土地
the CASA宝塚市御殿山4丁目2,600万円宝塚駅徒歩7分
宝塚南口アーバンライフ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年11月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 52戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。宝塚南口アーバンライフへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 宝塚南口アーバンライフのある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
- 宝塚南口アーバンライフのある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 宝塚南口アーバンライフ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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