直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.88%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の13.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.97%、2年目が7.56%、3年目が-0.65%となっています。
ファインフラッツ山科音羽川
京都府京都市山科区音羽西林33-2
- 山科駅 徒歩17分
- 東野駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,778万円〜3,416万円(75.1m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜14.1万円(75.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,779万円〜3,418万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積75.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,778万円〜3,416万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積75.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,706万円〜3,328万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積73.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,153万円〜3,877万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積84.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,573万円〜3,165万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積69.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,650万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 2,650万円 | 72.81m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 2,750万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 75.27m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 75.27m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 72.81m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 75.27m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 2,690万円 | 75.27m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 2,690万円 | 75.27m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 2,690万円 | 75.27m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 75.27m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 2,690万円 | 75.27m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 2,660万円 | 73.04m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 2,660万円 | 73.04m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 4,200万円 | 84.81m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 13.0万円 | 75.1m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 12.5万円 | 75.1m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 75.1m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 75.1m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 75.1m² 3LDK | 2階 |
京都市山科区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市山科区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市山科区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市山科区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.12%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の4.41%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.13%、2年目が2.80%、3年目が1.20%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市山科区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
萬年青ガーデン 5056.5万円山科駅徒歩10分38.64m²中古マンション
グランアッシュ山科御陵4,500万円御陵駅徒歩1分76.28m²中古一戸建て
京都市山科区勧修寺東堂田町880万円小野駅徒歩12分49.53m²土地
京都市山科区東野中井ノ上町600万円東野駅徒歩12分新築一戸建て
【100年住宅のゼロホーム】音羽山等地3680万円～3780万円四宮駅徒歩8分75.73m²賃貸マンション
萬年青ガーデン 2116.0万円山科駅徒歩10分31.3m²中古マンション
藤和ライブタウン御陵2,880万円御陵駅徒歩3分79.88m²中古一戸建て
京都市山科区音羽前出町2,555万円四宮駅徒歩10分119.19m²新築一戸建て
京都市山科区勧修寺柴山 新築一戸建て 1号地3,780万円椥辻駅徒歩19分108.89m²賃貸マンション
萬年青ガーデン 1116.0万円山科駅徒歩10分31.3m²中古マンション
山科住宅Ｄ棟 中古マンション1,690万円東野駅徒歩11分62.28m²中古一戸建て
京都市山科区西野後藤 中古一戸建て3,180万円椥辻駅徒歩19分93.15m²新築一戸建て
京都市山科区東野南井ノ上町 新築一戸建て 23−1期 2号棟3,790万円東野駅徒歩13分91.91m²賃貸マンション
萬年青ガーデン 4126.0万円山科駅徒歩10分33.12m²中古マンション
ジオ山科椥辻ノース 中古マンション3,180万円椥辻駅徒歩5分64.11m²中古一戸建て
京都市山科区北花山中道町 中古戸建て2,480万円御陵駅徒歩17分98.41m²新築一戸建て
京都市山科区東野南井ノ上町 新築一戸建て 23−1期 3号棟3,590万円東野駅徒歩13分90.46m²賃貸マンション
シベール勧修寺 2087.2万円小野駅徒歩7分59.72m²中古マンション
山科音羽マンションＡ棟 中古マンション1,480万円東野駅徒歩3分54.43m²中古一戸建て
京都市山科区西野山桜ノ馬場町 中古一戸建て2,680万円椥辻駅徒歩23分90.25m²
ファインフラッツ山科音羽川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年2月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 67戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 不二建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ山科音羽川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ山科音羽川のある京都市山科区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯（47.3%）となりました。詳しくは京都市山科区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ山科音羽川のある京都市山科区の総人口は13万5471人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。京都市山科区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは京都市山科区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ山科音羽川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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