直近3年間の推移
松山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.85%程度上昇しています。
これは松山市のある愛媛県の変動の12.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が7.64%、3年目が4.13%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,267万円〜2,871万円(90.69m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.2万円(90.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,267万円〜2,871万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積90.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,273万円〜2,879万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積90.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,280万円〜2,888万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積90.69m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,479万円〜3,139万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積98.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,288万円〜2,897万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積90.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,295万円〜2,906万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積90.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,302万円〜2,915万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積90.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,316万円〜2,932万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積90.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,002万円〜3,801万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積116.74m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,880万円 | 98.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 98.0m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 90.69m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 90.69m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 90.69m² 3LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 1,980万円 | 90.69m² 2LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (88件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 13.5万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 13.5万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 13.5万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 13.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 90.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 90.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 90.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 98.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 98.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 98.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 13.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 13.9万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 90.69m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 90.69m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 14.5万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 14.5万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 14.5万円 | 116.74m² 4LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 90.69m² 2LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 13.0万円 | 91.69m² 2LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 91.69m² 2LDK | 8階 |
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松山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松山市の価格推移
愛媛県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松山市の賃料推移
愛媛県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.07%程度上昇しています。
これは松山市のある愛媛県の変動の1.03%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.17%、2年目が0.11%、3年目が1.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エミネンス・フルール5.6万円南町駅徒歩4分31.32m²中古マンション
美邸ブランシエラ道後樋又/上階3,680万円赤十字病院前駅徒歩9分68.93m²中古一戸建て
中古戸建2,349万円土居田駅徒歩8分96.05m²土地
松山市北斎院町850万円土居田駅徒歩31分新築一戸建て
新築戸建 松山市山越3丁目 1号棟2,980万円木屋町駅徒歩9分94.77m²賃貸マンション
Ｍａｙｆａｉｒ ｃｅｎｔｅｒ ｓｑｕａｒｅ 8015.6万円萱町六丁目駅徒歩5分32.08m²中古マンション
サーパス衣山弐番館2,580万円衣山駅徒歩10分91.39m²中古一戸建て
中古戸建1,280万円89.01m²土地
宮西3丁目土地1,580万円萱町六丁目駅徒歩6分新築一戸建て
新築戸建 松山市北条辻2,180万円伊予北条駅徒歩15分95.58m²賃貸マンション
松山市萱町6丁目5.6万円萱町六丁目駅徒歩5分32.08m²中古マンション
ジョイフルプラザ松末2,350万円福音寺駅徒歩6分95.89m²中古一戸建て
中古戸建1,980万円115.21m²土地
売土地1,180万円新築一戸建て
新築戸建 松山市北条辻2,099万円伊予北条駅徒歩15分97.2m²賃貸マンション
第1ゴトービル 707 号室5.8万円久米駅徒歩3分59.4m²中古マンション
フォルテコート松山南2,380万円鎌田駅徒歩6分82.84m²中古一戸建て
南白水３丁目８−１５2,199万円道後温泉駅徒歩36分103.5m²土地
松山市余戸中 フェニックスランド余戸中1,762万円井手の上下車徒歩5分新築一戸建て
新築戸建 松山市山越 2号棟2,880万円木屋町駅徒歩9分90.72m²
アルファステイツ宮西2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年8月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 92戸
- 用途地域
- 準工業
- 地目
- その他
- 地勢
- その他
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ宮西2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファステイツ宮西2のある松山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く102026世帯（44.3%）となりました。詳しくは松山市の家計情報をご覧ください。
- アルファステイツ宮西2のある松山市の総人口は51万4865人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。松山市のある愛媛県全体の人口増加率-3.2%を2.7ポイント上回っています。詳しくは松山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファステイツ宮西2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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