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売買3件

レクセル松原団地

外観画像

埼玉県草加市弁天4丁目8-37

  • 獨協大学前駅 バス7分 職業安定所入口下車 徒歩2分
  • 獨協大学前駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/21

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

1,980万円

間取り
3LDK
占有面積
62.83m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

1,880万円

間取り
3LDK
占有面積
62.83m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

1,880万円

間取り
3LDK
占有面積
62.83m²
所在階
5階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,980万円62.83m²
3LDK		5階
2024年9月1,980万円62.83m²
3LDK		5階
2024年8月1,980万円62.0m²
3LDK		5階
2024年7月1,980万円62.0m²
3LDK		5階
2024年6月1,980万円62.0m²
3LDK		5階
2015年11月1,380万円62.83m²
3LDK		5階
2015年10月1,290万円62.83m²
3LDK		5階
2015年4月1,580万円74.8m²
3LDK		4階
2015年3月1,580万円74.8m²
3LDK		4階
2015年2月1,580万円74.8m²
3LDK		4階
2015年1月1,580万円74.8m²
3LDK		4階
2014年12月1,580万円74.8m²
3LDK		4階
2014年11月1,580万円74.8m²
3LDK		4階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2011年5月8.0万円62.72m²
3LDK		3階
2011年4月8.0万円62.72m²
3LDK		3階
2011年3月8.0万円62.72m²
3LDK		3階
2011年2月8.0万円62.72m²
3LDK		3階
2009年10月8.0万円62.72m²
3LDK		3階
2009年9月8.0万円62.72m²
3LDK		3階
2009年8月8.0万円62.72m²
3LDK		3階
2009年7月8.0万円62.72m²
3LDK		3階
2009年6月8.0万円62.72m²
3LDK		3階

草加市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

草加市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

草加市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.80%程度上昇しています。

これは草加市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が-0.04%、3年目が-1.50%となっています。

草加市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

草加市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

草加市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。

これは草加市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が4.43%、3年目が0.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある獨協大学前駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

獨協大学前駅について

獨協大学前駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.23% その後の4年間で+2.49% → +4.55% → +1.68% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+14.19%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

獨協大学前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、狭山ヶ丘、新井宿、今羽、せんげん台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    62

各カテゴリに含まれる施設について

レクセル松原団地の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 草加弁天町店
  • ファミリーマート 草加弁天五丁目店
  • セブンイレブン 草加弁天１丁目店
  • アコレ草加中根店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 八幡店
グルメ
  • コメダ珈琲店草加店
  • 江戸一草加館
  • すたみな太郎 草加店
  • はなまるうどん 草加青柳店
娯楽施設
  • 工業団地公園
  • ＳＡＰ草加ボウル
  • まつばら綾瀬川公園
文化施設
  • 草創庵博物館
役所・公共施設
  • 草加弁天郵便局
  • 草加八幡郵便局
保育施設
  • しのは保育園
  • 草加にじいろ保育園
  • 草加ひので幼稚園
学校
  • 草加市立八幡小学校
  • 草加市立稲荷小学校
  • 草加市立松江中学校
  • 草加市立青柳小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

草加市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセル松原団地 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
51戸
用途地域
第一種住居
法令上の制限
空き状況は管理会社へ要確認（駐車場）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセル松原団地への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセル松原団地のある草加市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36066世帯（34.1%）となりました。詳しくは草加市の家計情報をご覧ください。
  3. レクセル松原団地のある草加市の総人口は24万7034人で、前回の調査から1.3%程度増加しています。草加市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.3ポイント上回っています。詳しくは草加市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセル松原団地周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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