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サンライズ千駄木

外観画像

東京都台東区谷中3丁目2-2

  • 日暮里駅 徒歩9分
  • 千駄木駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,599万円〜3,347万円(38.71m²)
代表参考賃料
10.5万円〜11.9万円(38.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,858万円〜4,968万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積57.55m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,017万円〜2,598万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積30.3m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,473万円〜3,184万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積37.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格2,599万円〜3,347万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積38.71m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,025万円〜2,608万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積30.3m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,778万円〜4,866万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積55.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,959万円〜3,811万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積43.64m²
間取り2DK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年1月3,880万円57.0m²
2LDK		1階
2022年12月3,880万円57.0m²
2LDK		1階
2022年11月4,080万円57.0m²
2LDK		1階
2022年10月4,280万円57.0m²
2LDK		1階
2022年4月2,500万円57.0m²
2LDK		1階
2022年3月2,500万円57.55m²
2LDK		1階
2022年2月2,500万円57.55m²
2LDK		1階
2021年11月2,799万円38.71m²
2DK		3階
2021年10月2,799万円38.71m²
2DK		3階
2021年9月2,849万円38.71m²
2DK		3階
2021年8月2,919万円38.71m²
2DK		3階
2021年7月2,919万円38.71m²
2DK		3階
2021年6月2,999万円38.71m²
2DK		3階
2021年5月2,999万円38.71m²
2DK		3階
2020年4月2,999万円43.64m²
2DK		5階
2020年3月2,999万円43.64m²
2DK		5階
2020年2月2,999万円43.64m²
2DK		5階
2013年4月1,090万円55.01m²
2LDK		1階
2013年3月1,090万円55.01m²
2LDK		1階
2013年3月1,590万円42.34m²
1LDK		2階
2013年2月1,590万円42.34m²
1LDK		2階
2013年1月1,590万円42.34m²
1LDK		2階
2012年12月1,790万円42.34m²
1LDK		2階
2012年11月1,590万円42.34m²
1LDK		2階
2012年9月1,040万円42.34m²
1LDK		2階
2012年8月1,040万円42.34m²
1LDK		2階
2012年7月1,040万円42.34m²
1LDK		2階
2012年6月1,040万円42.34m²
1LDK		2階
2012年5月1,040万円42.34m²
1LDK		2階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月10.5万円37.0m²
2DK		2階
2023年9月10.5万円37.0m²
2DK		2階
2023年8月10.5万円37.0m²
2DK		2階
2023年7月10.5万円37.0m²
2DK		2階
2023年6月10.5万円37.0m²
2DK		2階
2019年4月10.5万円37.0m²
2DK		2階
2019年3月11.5万円37.0m²
2DK		2階
2019年2月11.5万円37.0m²
2DK		2階
2019年1月12.5万円33.31m²
2DK		2階
2018年12月12.5万円33.31m²
2DK		2階
2018年2月11.0万円33.31m²
2DK		2階
2018年1月11.0万円33.31m²
2DK		2階
2017年12月11.0万円33.31m²
2DK		2階
2017年11月11.0万円33.31m²
2DK		2階
2017年10月11.0万円33.31m²
2DK		2階
2017年9月11.0万円33.31m²
2DK		2階
2017年8月11.0万円33.31m²
2DK		2階
2017年3月11.0万円33.31m²
2DK		2階
2015年11月13.5万円55.75m²
3LDK		4階
2015年10月13.5万円55.75m²
3LDK		4階
2014年5月8.4万円30.3m²
1LDK		3階
2014年4月8.4万円30.3m²
1LDK		3階
2014年3月8.4万円30.3m²
1LDK		3階
2012年4月8.4万円30.3m²
1LDK		3階
2012年3月8.4万円30.3m²
1LDK		3階
2012年2月8.4万円30.3m²
1LDK		3階
2010年12月10.0万円33.31m²
2DK		2階
2010年12月8.7万円30.31m²
1LDK		3階
2010年11月8.7万円30.3m²
1LDK		3階
2010年10月8.7万円30.3m²
1LDK		3階
2010年9月8.2万円30.3m²
1LDK		3階
2010年2月13.5万円55.75m²
3LDK		4階
2009年5月8.2万円30.3m²
1LDK		3階
2009年4月8.2万円30.3m²
1LDK		3階
全て表示 (34件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

日暮里駅について

日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

サンライズ千駄木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ台東谷中三丁目店
  • まいばすけっと谷中よみせ通り店
  • マルエツプチ 谷中三丁目店
  • セブンイレブン 文京千駄木３丁目店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • ミスタードーナツ 千駄木ショップ
  • 松屋 千駄木店
  • サンマルクカフェ千駄木店
  • モスバーガー 千駄木店
娯楽施設
  • 谷中霊園
  • 自遊空間日暮里２号店
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • 東京都恩賜上野動物園
文化施設
  • 大名時計博物館
  • 東京藝術大学大学美術館
役所・公共施設
  • 台東区立中央図書館谷中分室
  • 文京千駄木三郵便局
  • 本郷図書館
  • 台東谷中郵便局
医療
  • 日本医科大学附属病院
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • がん・感染症センター都立駒込病院
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
保育施設
  • 台東区立台桜幼稚園
  • 立華学苑
  • しおみ保育園
  • ポピンズナーサリースクール千駄木
学校
  • 台東区立谷中小学校
  • 文京区立第八中学校
  • 文京区立汐見小学校
  • 文京区立文林中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンライズ千駄木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年8月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
15戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンライズ千駄木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンライズ千駄木のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. サンライズ千駄木のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンライズ千駄木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 日暮里駅
  5. サンライズ千駄木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 谷中
  5. サンライズ千駄木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 台東区の中古マンション
  4. 日暮里駅の中古マンション
  5. サンライズ千駄木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 台東区の賃貸マンション
  4. 日暮里駅の賃貸マンション
  5. サンライズ千駄木
  1. 住まいインデックス
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  3. 台東区の地図やデータ
  4. 谷中の地図やデータ
  5. 谷中の住宅
  6. サンライズ千駄木

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