自分の年収だとハイツ・ラックを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ・ラックへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

ハイツ・ラック周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ハイツ・ラックのある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く 31443世帯（ 28.8% ）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。

ハイツ・ラック周辺に住んでいる人は多いですか？

ハイツ・ラックのある台東区の総人口は 19万8073人で、前回の調査から 12.6% 程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

ハイツ・ラック

Q: 自分の年収だとハイツ・ラックを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ・ラックへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: ハイツ・ラック周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ハイツ・ラックのある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万〜500万円未満 の世帯が一番多く 31443世帯 （ 28.8% ）となりました。詳しくは 台東区の家計情報 をご覧ください。

Q: ハイツ・ラック周辺に住んでいる人は多いですか？

ハイツ・ラックのある台東区の総人口は 19万8073人 で、前回の調査から 12.6% 程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 9.9ポイント 上回っています。詳しくは 台東区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都台東区谷中1丁目4-17

根津駅徒歩4分
東大前駅徒歩15分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある根津駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

根津駅について

根津駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

根津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
82
コンビニ
76
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
64
飲食店
65
カフェ
62
医療施設
65
郵便局
86
交番
50
公園
57
習い事施設
55
子育て施設
87

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツ・ラックの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

どらっぐぱぱす根津店
セブンイレブン根津駅前店
アブアブ赤札堂根津店
ウエルシア文京根津店

買い物：大型店

エキュート日暮里

グルメ

吉野家根津店
珈琲館根津駅前店
珈琲館根津店
デニーズ上野谷中店

娯楽施設

東京都恩賜上野動物園
谷中霊園
上野恩賜公園正岡子規記念球場

文化施設

大名時計博物館
東京藝術大学大学美術館
弥生美術館
竹久夢二美術館

役所・公共施設

文京区立根津図書室
台東谷中郵便局
文京根津郵便局
台東桜木郵便局

医療

日本医科大学附属病院
医療法人財団神経科土田病院
東京大学医学部附属病院

保育施設

さくらさくみらい谷中
どんぐり保育園ラゴム
スターキッズ谷中保育園
たんぽぽ保育園こととい分園

学校

文京区立根津小学校
台東区立谷中小学校
東京都立上野高校
国立東京芸術大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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