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シティインデックス三ノ輪

外観画像

東京都台東区三ノ輪2丁目4-8

  • 南千住駅 徒歩11分
  • 三ノ輪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
2,619万円〜3,279万円(33.0m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.5万円(33.0m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,585万円〜3,237万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積32.91m²
間取り1DK
主要採光面北東
2階
参考価格2,517万円〜3,152万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積32.04m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,182万円〜3,985万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積40.46m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,522万円〜3,158万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積32.04m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,528万円〜3,165万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積32.04m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,596万円〜3,250万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積32.91m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格2,601万円〜3,257万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積32.91m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格3,196万円〜4,001万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積40.46m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,543万円〜3,185万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積32.04m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格2,619万円〜3,279万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積33.0m²
間取り1DK
主要採光面北東
10階
参考価格2,642万円〜3,308万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積33.08m²
間取り1DK
主要採光面東
10階
参考価格3,229万円〜4,043万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積40.46m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格3,242万円〜4,059万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積40.62m²
間取り1LDK
主要採光面北東
12階
参考価格2,659万円〜3,329万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積33.16m²
間取り1DK
主要採光面東
12階
参考価格3,261万円〜4,083万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積40.7m²
間取り1LDK
主要採光面北東
13階
参考価格2,664万円〜3,336万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積33.16m²
間取り1DK
主要採光面北東
13階
参考価格2,575万円〜3,224万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積32.04m²
間取り1LDK
主要採光面北東
14階
参考価格2,670万円〜3,343万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積33.16m²
間取り1DK
主要採光面北東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月3,180万円33.0m²
1DK		10階
2022年6月3,180万円33.0m²
1DK		10階
2020年3月2,500万円32.04m²
1LDK		2階
2020年2月2,500万円32.04m²
1LDK		2階
2020年1月2,790万円32.91m²
1DK		5階
2019年12月2,790万円32.91m²
1DK		5階
2019年11月2,790万円32.91m²
1DK		5階
2019年10月2,790万円32.91m²
1DK		5階
2019年8月2,680万円32.04m²
1LDK		7階
2019年7月2,570万円32.04m²
1LDK		3階
2019年7月2,780万円32.04m²
1LDK		7階
2019年6月2,570万円32.04m²
1LDK		3階
2019年6月2,780万円32.04m²
1LDK		7階
2019年5月2,570万円32.04m²
1LDK		3階
2019年4月2,570万円32.04m²
1LDK		3階
2015年9月2,380万円33.16m²
1DK		12階
2015年8月2,380万円33.16m²
1DK		12階
2015年7月2,380万円33.16m²
1DK		12階
2015年6月2,380万円33.16m²
1DK		12階
2014年7月2,290万円32.91m²
1DK		4階
2014年6月2,290万円32.91m²
1DK		4階
2014年5月2,290万円32.91m²
1DK		4階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.2万円32.91m²
1DK		2階
2024年9月10.2万円32.91m²
1DK		2階
2024年3月11.8万円32.0m²
1LDK		4階
2024年2月11.8万円32.0m²
1LDK		4階
2023年9月11.0万円33.0m²
1DK		13階
2023年4月12.2万円40.0m²
1LDK		10階
2023年3月12.2万円40.0m²
1LDK		10階
2023年2月12.2万円40.0m²
1LDK		10階
2022年1月11.5万円32.04m²
1LDK		4階
2021年12月11.5万円32.04m²
1LDK		4階
2021年11月11.5万円32.04m²
1LDK		4階
2021年10月11.5万円32.04m²
1LDK		4階
2021年9月11.5万円32.04m²
1LDK		4階
2021年5月9.9万円32.91m²
1DK		2階
2021年4月9.9万円32.91m²
1DK		2階
2021年3月9.9万円32.91m²
1DK		2階
2021年3月12.2万円40.62m²
1LDK		10階
2021年1月11.0万円32.91m²
1DK		5階
2020年12月11.0万円32.91m²
1DK		5階
2020年11月10.4万円33.16m²
1DK		12階
2020年10月10.5万円33.16m²
1DK		12階
2020年4月10.8万円33.16m²
1DK		14階
2020年3月9.9万円32.91m²
1DK		2階
2020年3月10.8万円32.91m²
1DK		14階
2020年2月9.9万円32.91m²
1DK		2階
2020年1月9.9万円32.91m²
1DK		2階
2020年1月12.0万円40.62m²
1LDK		10階
2020年1月10.8万円33.16m²
1DK		12階
2019年12月11.4万円32.04m²
1LDK		13階
2019年11月11.4万円32.04m²
1LDK		13階
2019年5月10.9万円32.04m²
1LDK		13階
2019年4月12.5万円40.46m²
1LDK		5階
2019年3月12.5万円40.46m²
1LDK		5階
2018年8月12.4万円40.46m²
1LDK		5階
2018年8月12.4万円40.46m²
1LDK		10階
2018年7月12.4万円40.46m²
1LDK		5階
2018年7月12.4万円40.46m²
1LDK		10階
2018年6月12.4万円40.46m²
1LDK		5階
2017年9月12.0万円40.46m²
1LDK		3階
2017年1月10.8万円33.16m²
1DK		14階
2016年12月10.8万円33.16m²
1DK		14階
2016年3月11.7万円40.46m²
1LDK		3階
2016年2月11.7万円40.46m²
1LDK		3階
2016年1月11.7万円40.46m²
1LDK		3階
2015年4月10.7万円33.02m²
1DK		10階
2015年4月10.9万円32.04m²
1LDK		13階
2015年3月10.7万円33.02m²
1DK		10階
2015年3月10.9万円32.04m²
1LDK		13階
2015年2月10.8万円33.16m²
1DK		12階
2015年2月10.9万円32.04m²
1LDK		13階
2014年9月11.0万円32.91m²
1DK		4階
2014年4月10.8万円33.16m²
1DK		14階
2014年3月10.8万円33.16m²
1DK		14階
全て表示 (53件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南千住駅について

南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    80

  • 交番

    71

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

シティインデックス三ノ輪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 三ノ輪店
  • フレッシュフードまつだ
  • セブンイレブン 台東日本堤店
  • アコレ三ノ輪駅北店
買い物：大型店
  • ＢｉＶｉ南千住
  • ロイヤルホームセンター 南千住
グルメ
  • マクドナルド 三ノ輪店
  • 松屋 三ノ輪店
  • ドトールコーヒーショップ三ノ輪店
  • やよい軒 三ノ輪店
娯楽施設
  • 荒川総合スポーツセンター温水プール
  • 南千住野球場
  • セントラルウェルネスクラブ南千住
  • イーグルゴルフガーデン
役所・公共施設
  • 台東区立根岸図書館
  • 台東日本堤郵便局
  • 下谷三郵便局
  • 台東竜泉郵便局
医療
  • 医療法人社団同善会同善病院
  • 三ノ輪病院
  • 医療法人財団磯病院
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
保育施設
  • ぽけっとランド南千住
  • 康保会乳児保育所
  • 第二南千住保育園
  • 荒川区立南千住第三幼稚園
学校
  • 台東区立東泉小学校
  • 荒川区立第二瑞光小学校
  • 荒川区立第六瑞光小学校
  • 台東区立東浅草小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティインデックス三ノ輪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年8月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
39戸
敷地全体面積
2117.79m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社リンク・トラスト

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティインデックス三ノ輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティインデックス三ノ輪のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. シティインデックス三ノ輪のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティインデックス三ノ輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 南千住駅
  5. シティインデックス三ノ輪
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 三ノ輪
  5. シティインデックス三ノ輪
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 台東区の中古マンション
  4. 南千住駅の中古マンション
  5. シティインデックス三ノ輪
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 台東区の賃貸マンション
  4. 南千住駅の賃貸マンション
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