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サンハイツ根岸

外観画像

東京都台東区根岸4丁目13-19

  • 三ノ輪駅 徒歩10分
  • 入谷駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,054万円〜2,520万円(49.14m²)
代表参考賃料
12.9万円〜14.2万円(49.14m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,042万円〜2,506万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積49.14m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,781万円〜2,184万円
参考賃料11.3万円〜12.4万円
専有面積42.66m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,387万円〜2,929万円
参考賃料15.0万円〜16.4万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,544万円〜1,895万円
参考賃料9.9万円〜10.8万円
専有面積36.91m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,054万円〜2,520万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積49.14m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,397万円〜2,940万円
参考賃料15.0万円〜16.5万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,058万円〜2,525万円
参考賃料13.0万円〜14.2万円
専有面積49.14m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,582万円〜1,941万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積37.75m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,062万円〜2,530万円
参考賃料13.0万円〜14.2万円
専有面積49.14m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,046万円〜2,509万円
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積48.74m²
間取り3K
主要採光面南東
6階
参考価格2,401万円〜2,946万円
参考賃料15.1万円〜16.5万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,057万円〜4,977万円
参考賃料25.0万円〜27.4万円
専有面積96.63m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,204万円〜2,704万円
参考賃料13.9万円〜15.2万円
専有面積52.43m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,589万円〜1,949万円
参考賃料10.2万円〜11.1万円
専有面積37.75m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月2,480万円57.0m²
2LDK		5階
2024年1月2,480万円57.0m²
2LDK		5階
2023年12月2,480万円57.0m²
2LDK		5階
2023年11月2,480万円57.0m²
2LDK		5階
2021年8月2,099万円37.75m²
1LDK		5階
2021年7月2,099万円37.75m²
1LDK		5階
2021年6月2,199万円37.75m²
1LDK		5階
2021年5月2,299万円37.75m²
1LDK		5階
2021年4月2,399万円37.75m²
1LDK		5階
2021年3月2,499万円37.75m²
1LDK		5階
2021年2月2,499万円37.75m²
1LDK		5階
2021年1月2,590万円37.75m²
1LDK		5階
2020年12月2,590万円37.75m²
1LDK		5階
2020年3月2,099万円37.75m²
1LDK		7階
2020年2月2,099万円37.75m²
1LDK		7階
2020年1月2,099万円37.75m²
1LDK		7階
2019年12月2,199万円37.75m²
1LDK		7階
2019年11月1,690万円37.75m²
1LDK		7階
2019年10月1,730万円37.75m²
1LDK		7階
2019年9月1,730万円37.75m²
1LDK		7階
2019年8月1,880万円37.75m²
1LDK		7階
2018年9月1,980万円36.91m²
1LDK		4階
2018年8月1,980万円36.91m²
1LDK		4階
2018年7月1,980万円36.91m²
1LDK		4階
2016年1月2,380万円57.24m²
2LDK		5階
2015年12月2,380万円57.24m²
2LDK		5階
2015年11月2,380万円57.24m²
2LDK		5階
2015年10月2,380万円57.24m²
2LDK		5階
2015年4月1,980万円57.24m²
2LDK		3階
2012年1月1,690万円48.74m²
3K		6階
2010年11月2,190万円57.24m²
2LDK		5階
2010年10月2,190万円57.24m²
2LDK		5階
2010年9月2,190万円57.24m²
2LDK		5階
2010年8月2,190万円57.24m²
2LDK		5階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月15.5万円52.0m²
2LDK		7階
2023年9月16.0万円52.0m²
2LDK		7階
2023年8月16.8万円52.0m²
2LDK		7階
2022年5月12.2万円48.0m²
3K		6階
2022年4月12.2万円48.0m²
3K		6階
2022年1月13.0万円48.74m²
3K		6階
2021年12月13.0万円48.74m²
3K		6階
2021年11月13.0万円48.74m²
3K		6階
2021年10月13.0万円48.74m²
3K		6階
2021年9月13.0万円48.74m²
3K		6階
2021年8月13.0万円48.74m²
3K		6階
2021年7月13.0万円48.74m²
3K		6階
2021年1月16.0万円52.43m²
2LDK		7階
2020年12月16.0万円52.43m²
2LDK		7階
2020年11月16.0万円52.43m²
2LDK		7階
2020年10月16.0万円52.43m²
2LDK		7階
2018年3月10.5万円57.24m²
2LDK		3階
2018年2月10.5万円57.24m²
2LDK		3階
2016年2月10.5万円57.24m²
2LDK		3階
2016年1月11.0万円57.24m²
2LDK		3階
2015年12月10.5万円57.24m²
2LDK		3階
2012年11月11.5万円44.83m²
2LDK		4階
2012年10月11.5万円44.83m²
2LDK		4階
2010年2月10.5万円49.0m²
2LDK		1階
2010年1月10.5万円49.0m²
2LDK		1階
2009年12月10.5万円49.0m²
2LDK		1階
2009年11月10.5万円49.0m²
2LDK		1階
2009年10月10.5万円49.0m²
2LDK		1階
全て表示 (28件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.54%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.04%、2年目が0.63%、3年目が5.87%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.64%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が4.24%、3年目が6.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三ノ輪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三ノ輪駅について

三ノ輪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三ノ輪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    86

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツ根岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと台東根岸５丁目店
  • セブンイレブン 荒川東日暮里２丁目店
  • 新鮮大売ユータカラヤ日暮里店
  • ローソン 東日暮里三丁目店
グルメ
  • ガスト 台東根岸店（から好し取扱店）
  • すき家 台東下谷店
  • 吉野家 三ノ輪店
  • ジョナサン 大関横丁店
娯楽施設
  • イーグルゴルフガーデン
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４入谷店
  • 荒川区立生涯学習センター多目的広場
  • 荒川公園
文化施設
  • 台東区立書道博物館
役所・公共施設
  • 東日暮里二郵便局
  • 下谷警察署
  • 台東区西部区民事務所
  • 下谷三郵便局
医療
  • 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
  • 三ノ輪病院
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
  • 公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院
保育施設
  • ＬＩＦＥ ＳＣＨＯＯＬ根岸こどものいえ
  • うぃず東日暮里保育園
  • タムスわんぱく保育園東日暮里
  • キッズガーデン保育園
学校
  • 台東区立金曽木小学校
  • 荒川区立第三日暮里小学校
  • 台東区立柏葉中学校
  • 荒川区立第二日暮里小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ根岸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年10月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
36戸
施工会社
大末建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ根岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ根岸のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ根岸のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ根岸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 台東区の中古マンション
  4. 三ノ輪駅の中古マンション
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