直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。
ルネス根岸弐番館
東京都台東区根岸3丁目14-3
- 鶯谷駅 徒歩8分
- 入谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考賃料
- 9.5万円〜10.5万円(26.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積26.0m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積29.29m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8.9万円 | 29.29m² 1K | 3階 |
| 2018年4月 | 8.9万円 | 29.29m² 1K | 3階 |
| 2018年3月 | 8.9万円 | 29.29m² 1K | 3階 |
| 2011年7月 | 10.5万円 | 26.0m² | 1階 |
| 2010年6月 | 10.5万円 | 26.0m² | 1階 |
| 2010年5月 | 10.5万円 | 26.0m² | 1階 |
台東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
台東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
台東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
台東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鶯谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鶯谷駅について
鶯谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
鶯谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蔵前、平和島、本所吾妻橋、入谷、立会川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
83
弁当・惣菜
77
大型商業施設
52
ドラッグストア
70
飲食店
65
カフェ
67
医療施設
65
郵便局
83
交番
57
公園
52
習い事施設
77
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルネス根岸弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
台東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
台東区竜泉１丁目15.5万円入谷駅徒歩4分36.38m²中古マンション
ジュネシオン竜泉5,298万円入谷駅徒歩5分71.53m²土地
今戸2丁目売地12,000万円浅草駅徒歩15分新築一戸建て
LDK18帖「浅草Newhouse」7,280万円浅草駅徒歩20分107.78m²賃貸マンション
台東区竜泉１丁目14.6万円入谷駅徒歩4分35.2m²中古マンション
ザ・パークハウス上野〜上野駅約8分・南東角のお部屋〜12,990万円上野駅徒歩8分67.57m²土地
台東区今戸2丁目12,000万円浅草駅徒歩15分賃貸マンション
台東区台東３丁目12.3万円新御徒町駅徒歩5分25.28m²中古マンション
ザ・パークハウス上野12,990万円稲荷町駅徒歩1分67.57m²賃貸マンション
台東区竜泉１丁目14.4万円入谷駅徒歩4分35.2m²中古マンション
ザ・パークハウス上野12,990万円稲荷町駅徒歩1分67.57m²賃貸マンション
台東区浅草橋５丁目12.1万円浅草橋駅徒歩5分25.95m²中古マンション
ルピナス三ノ輪7,280万円三ノ輪駅徒歩5分68.78m²賃貸マンション
台東区竜泉１丁目14.4万円入谷駅徒歩4分35.2m²中古マンション
台東区上野桜木1丁目12,980万円根津駅徒歩7分85.26m²賃貸マンション
台東区竜泉１丁目15.5万円入谷駅徒歩4分36.38m²中古マンション
ダイアパレス浅草3,998万円浅草駅徒歩9分45.18m²賃貸マンション
台東区竜泉１丁目14.9万円入谷駅徒歩4分35.2m²中古マンション
ディアプラザ根津11,490万円根津駅徒歩4分89.6m²賃貸マンション
台東区竜泉１丁目15.7万円入谷駅徒歩4分36.38m²
ルネス根岸弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年4月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネス根岸弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルネス根岸弐番館のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
- ルネス根岸弐番館のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルネス根岸弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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