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エルアルカサル鶯谷

外観画像

東京都台東区根岸3丁目7-18

  • 鶯谷駅 徒歩2分
  • 入谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,485万円〜2,890万円(37.74m²)
代表参考賃料
12.2万円〜13.7万円(37.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,273万円〜1,481万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積19.36m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格2,441万円〜2,839万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積37.08m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,485万円〜2,890万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積37.74m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,285万円〜3,821万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積49.81m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,456万円〜2,856万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積37.08m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,736万円〜3,181万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積41.31m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,897万円〜3,369万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積43.66m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格3,143万円〜3,655万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積47.38m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月3,490万円47.0m²
1LDK		7階
2023年11月3,490万円47.0m²
1LDK		7階
2023年10月3,490万円47.0m²
1LDK		7階
2023年9月3,490万円47.0m²
1LDK		7階
2023年8月3,490万円47.0m²
1LDK		7階
2023年7月3,490万円47.0m²
1LDK		7階
2023年4月3,490万円47.0m²
1LDK		7階
2023年4月3,299万円43.0m²
2LDK		7階
2023年3月3,490万円47.0m²
1LDK		7階
2023年3月3,299万円43.0m²
2LDK		7階

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月6.7万円19.0m²
1R		2階
2023年6月6.7万円21.0m²
1R		2階
2023年5月6.7万円21.0m²
1R		2階
2023年4月7.5万円21.0m²
1R		2階
2023年3月8.0万円19.0m²
1R		2階
2021年8月12.5万円41.31m²
1LDK		6階
2021年7月12.5万円41.31m²
1LDK		6階
2021年6月12.5万円41.31m²
1LDK		6階
2021年5月12.5万円41.31m²
1LDK		6階
2021年1月10.0万円49.81m²
2LDK		4階
2020年10月10.0万円49.81m²
2LDK		4階
2020年9月10.0万円49.81m²
2LDK		4階
2020年8月10.0万円49.81m²
2LDK		4階
2020年7月13.0万円41.31m²
1LDK		6階
2020年6月12.5万円41.31m²
1LDK		6階
2020年5月13.0万円41.31m²
1LDK		6階
2020年4月13.0万円41.31m²
1LDK		6階
2020年3月13.0万円41.31m²
1LDK		6階
2018年10月13.0万円41.31m²
1LDK		6階
2018年9月13.0万円41.31m²
1LDK		6階
2018年8月10.0万円49.81m²
2LDK		4階
2018年8月13.0万円41.31m²
1LDK		6階
2018年7月13.0万円41.31m²
1LDK		6階
2015年10月9.0万円49.81m²
2LDK		4階
2015年9月11.5万円49.81m²
2LDK		4階
2015年8月11.5万円49.81m²
2LDK		4階
2015年5月10.0万円37.74m²
2DK		3階
2015年4月10.0万円37.74m²
2DK		3階
2015年3月10.0万円37.74m²
2DK		3階
2012年5月13.5万円50.2m²
1LDK		6階
2012年1月9.6万円37.08m²
1LDK		3階
2011年12月9.6万円37.08m²
1LDK		3階
2011年11月9.6万円37.08m²
1LDK		3階
2011年5月13.5万円50.02m²
1LDK		6階
2011年4月13.5万円50.02m²
1LDK		6階
2009年3月9.6万円37.08m²
1LDK		3階
全て表示 (36件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鶯谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鶯谷駅について

鶯谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

鶯谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

エルアルカサル鶯谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 根岸一丁目店
  • 業務スーパー 上野公園店
  • ファミリーマート 加藤根岸店
  • ローソン 鶯谷駅前店
グルメ
  • すき家 鶯谷店
  • マクドナルド 鴬谷北口店
  • 松屋 鴬谷店
  • ドトールコーヒーショップ鴬谷北口店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４入谷店
  • イーグルゴルフガーデン
  • 谷中霊園
  • 自遊空間日暮里２号店
文化施設
  • 台東区立書道博物館
  • 東京国立博物館
  • 国立科学博物館
  • 東京藝術大学大学美術館
役所・公共施設
  • 台東根岸三郵便局
  • 台東根岸二郵便局
  • 上野郵便局
  • 台東入谷郵便局
医療
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
  • 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
保育施設
  • 台東区立根岸幼稚園
  • こどもヶ丘保育園根岸園
  • チェリッシュ上野の森保育園
  • スターキッズ保育園
学校
  • 台東区立根岸小学校
  • 台東区立忍岡中学校
  • 東京都立竹台高校
  • 台東区立上野中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エルアルカサル鶯谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年7月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
43戸
用途地域
第一種低層住宅専用
施工会社
長浜工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルアルカサル鶯谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルアルカサル鶯谷のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. エルアルカサル鶯谷のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エルアルカサル鶯谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 台東区
  4. 鶯谷駅
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  2. 東京都
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  4. 根岸
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  3. 台東区の中古マンション
  4. 鶯谷駅の中古マンション
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  3. 台東区の賃貸マンション
  4. 鶯谷駅の賃貸マンション
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