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根岸ハイム

外観画像

東京都台東区根岸2丁目18-10

  • 日暮里駅 徒歩9分
  • 鶯谷駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,714万円〜3,156万円(42.8m²)
代表参考賃料
13.1万円〜14.8万円(42.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,152万円〜3,666万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積50.13m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格2,692万円〜3,131万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積42.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,643万円〜1,911万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積26.06m²
間取り1DK
主要採光面北東
3階
参考価格3,159万円〜3,674万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積50.13m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格2,222万円〜2,584万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積35.17m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格5,395万円〜6,274万円
参考賃料25.4万円〜28.6万円
専有面積85.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,714万円〜3,156万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積42.8m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月2,680万円42.0m²
1LDK		6階
2023年4月2,680万円42.0m²
1LDK		6階
2023年3月2,680万円35.0m²
2DK		4階
2023年3月2,880万円42.0m²
1LDK		6階
2023年2月2,680万円35.0m²
2DK		4階
2023年1月2,780万円42.0m²
1LDK		6階
2022年12月2,780万円42.0m²
1LDK		6階
2022年11月2,780万円42.0m²
1LDK		6階
2022年10月2,780万円42.0m²
1LDK		6階
2022年9月2,780万円42.0m²
1LDK		6階
2022年7月2,980万円42.0m²
1LDK		6階
2022年6月2,980万円42.0m²
1LDK		6階
2022年5月1,780万円26.0m²
1DK		3階
2022年5月3,180万円42.0m²
1LDK		6階
2022年4月1,780万円26.0m²
1DK		3階
2022年4月3,180万円42.0m²
1LDK		6階
2022年3月1,630万円26.06m²
1DK		3階
2022年3月3,180万円42.8m²
1LDK		6階
2022年2月1,630万円26.06m²
1DK		3階
2022年2月1,490万円26.06m²
1LDK		6階
2022年1月1,490万円26.06m²
1LDK		6階
2021年12月1,490万円26.06m²
1LDK		6階
2021年11月1,490万円26.06m²
1LDK		6階
2020年12月4,980万円85.12m²
3LDK		6階
2020年11月4,980万円85.12m²
3LDK		6階
2020年6月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2020年5月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2020年4月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2020年3月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2020年2月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2020年1月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2019年12月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2019年11月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2019年10月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2019年9月1,300万円28.32m²
1DK		3階
2016年10月2,899万円50.13m²
3DK		3階
2016年9月2,899万円50.13m²
3DK		3階
2016年8月2,899万円50.13m²
3DK		3階
2016年7月2,899万円50.13m²
3DK		3階
2016年6月2,899万円50.13m²
3DK		3階
2016年5月2,899万円50.13m²
3DK		3階
2016年4月3,299万円50.13m²
3DK		3階
2016年3月3,299万円50.13m²
3DK		3階
2016年2月2,899万円50.13m²
3DK		3階
2016年1月2,380万円50.13m²
3DK		3階
2013年12月830万円26.06m²
1DK		3階
2013年11月830万円26.06m²
1DK		3階
2011年2月850万円26.06m²
1DK		3階
全て表示 (48件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年10月6.8万円26.06m²
1DK		3階
2021年9月6.8万円26.06m²
1DK		3階
2021年8月6.8万円26.06m²
1DK		3階
2021年7月6.8万円26.06m²
1DK		3階
2020年11月9.2万円43.0m²
1LDK		2階
2020年11月12.0万円50.13m²
3DK		2階
2020年10月9.2万円43.0m²
1LDK		2階
2020年10月12.0万円50.13m²
3DK		2階
2020年9月12.0万円50.13m²
3DK		2階
2020年8月12.0万円50.13m²
3DK		2階
2020年7月12.0万円50.13m²
3DK		2階
2016年11月6.8万円26.06m²
1DK		3階
2016年10月6.8万円26.06m²
1DK		3階
2016年7月9.2万円42.8m²
1LDK		2階
2016年6月10.7万円42.8m²
1LDK		2階
2016年5月10.7万円42.8m²
1LDK		2階
2016年4月10.7万円42.8m²
1LDK		2階
2014年11月15.5万円83.0m²
3LDK		6階
2014年10月15.5万円83.0m²
3LDK		6階
2014年9月15.5万円83.0m²
3LDK		6階
2014年8月15.5万円83.01m²
3LDK		6階
2014年7月15.5万円83.0m²
3LDK		6階
2014年6月15.5万円83.01m²
3LDK		6階
2014年5月15.5万円83.0m²
3LDK		6階
2014年4月15.5万円83.01m²
3LDK		6階
2014年3月15.5万円83.01m²
3LDK		6階
2014年1月17.5万円83.0m²
3LDK		6階
2013年12月17.5万円83.0m²
3LDK		6階
2013年11月15.5万円83.0m²
3LDK		6階
2013年10月15.5万円83.01m²
3LDK		6階
2013年9月11.5万円55.03m²
3DK		3階
2013年9月15.5万円83.0m²
3LDK		6階
2013年8月12.5万円55.03m²
3DK		3階
2013年8月15.5万円83.01m²
3LDK		6階
2013年7月12.5万円55.03m²
3DK		3階
2013年7月15.5万円83.01m²
3LDK		6階
2013年6月12.5万円55.03m²
3DK		3階
2013年6月17.5万円83.0m²
3LDK		6階
2013年5月11.5万円55.03m²
3DK		3階
2013年2月7.5万円26.06m²
1DK		3階
2013年1月7.5万円26.06m²
1DK		3階
2012年12月7.5万円26.06m²
1DK		3階
2012年4月6.8万円26.06m²
1DK		3階
2012年3月6.8万円26.06m²
1DK		3階
2011年8月10.7万円42.8m²
1LDK		2階
2011年6月10.7万円42.8m²
1LDK		2階
2011年5月10.7万円42.8m²
1LDK		2階
2011年4月10.7万円42.8m²
1LDK		2階
2011年3月7.3万円26.06m²
1DK		3階
2011年2月7.3万円26.06m²
1DK		3階
全て表示 (50件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

日暮里駅について

日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

根岸ハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツプチ 東日暮里店
  • ローソンストア１００ 台東根岸店
  • セブンイレブン 東日暮里４丁目店
  • ファミリーマート 加藤根岸店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ鴬谷北口店
  • すき家 鶯谷店
  • マクドナルド 鴬谷北口店
  • 松屋 鴬谷店
娯楽施設
  • 谷中霊園
  • 自遊空間日暮里２号店
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • イーグルゴルフガーデン
文化施設
  • 台東区立書道博物館
  • 東京国立博物館
  • 東京藝術大学大学美術館
  • 東京都美術館
役所・公共施設
  • 台東根岸二郵便局
  • 台東根岸三郵便局
  • 東日暮里六郵便局
  • 荒川区立日暮里図書館
医療
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
保育施設
  • グローバルキッズ東日暮里園
  • 台東区立根岸幼稚園
  • チェリッシュ上野の森保育園
  • スターキッズ保育園
学校
  • 東京都立竹台高校
  • 台東区立根岸小学校
  • 荒川区立第二日暮里小学校
  • 台東区立上野中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

根岸ハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年10月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
22戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
辰村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。根岸ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 根岸ハイムのある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. 根岸ハイムのある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 根岸ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 日暮里駅
  5. 根岸ハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 根岸
  5. 根岸ハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 台東区の中古マンション
  4. 日暮里駅の中古マンション
  5. 根岸ハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 台東区の賃貸マンション
  4. 日暮里駅の賃貸マンション
  5. 根岸ハイム
  1. 住まいインデックス
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  3. 台東区の地図やデータ
  4. 根岸の地図やデータ
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