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ヌーベルメゾン鶯谷

外観画像

東京都台東区下谷2丁目24-1

  • 鶯谷駅 徒歩11分
  • 入谷駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
2,481万円〜3,068万円(36.17m²)
代表参考賃料
10.5万円〜11.7万円(36.17m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,982万円〜3,687万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積43.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,667万円〜7,008万円
参考賃料23.4万円〜26.0万円
専有面積83.42m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,711万円〜3,352万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積39.86m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,470万円〜3,055万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積36.17m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,517万円〜4,350万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積51.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,472万円〜3,057万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積36.19m²
間取り2DK
主要採光面南東
7階
参考価格2,481万円〜3,068万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積36.17m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,830万円〜3,500万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積41.19m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,704万円〜3,344万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積39.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,496万円〜3,087万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積36.17m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,610万円〜3,227万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積37.82m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,501万円〜3,093万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積36.17m²
間取り1LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,847万円〜3,521万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積41.19m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,280万円39.86m²
1LDK		3階
2024年9月3,280万円39.86m²
1LDK		3階
2024年8月3,280万円39.0m²
1LDK		3階
2024年3月2,990万円36.0m²
1LDK		3階
2024年2月2,990万円36.0m²
1LDK		3階
2024年1月2,990万円36.0m²
1LDK		3階
2023年12月2,990万円36.0m²
1LDK		3階
2023年11月2,990万円36.0m²
1LDK		3階
2023年10月3,280万円36.0m²
1LDK		3階
2023年9月3,280万円36.0m²
1LDK		3階
2023年8月3,280万円36.0m²
1LDK		3階
2023年2月2,490万円36.0m²
1LDK		3階
2023年1月2,490万円36.0m²
1LDK		3階
2022年12月2,490万円36.0m²
1LDK		3階
2022年11月2,490万円36.0m²
1LDK		3階
2022年10月2,680万円36.0m²
1LDK		3階
2021年6月2,400万円43.94m²
2LDK		2階
2021年5月2,400万円43.94m²
2LDK		2階
2021年4月2,400万円43.94m²
2LDK		2階
2021年3月2,400万円43.94m²
2LDK		2階
2021年3月2,290万円41.19m²
1LDK		8階
2021年2月2,400万円43.94m²
2LDK		2階
2021年2月2,290万円41.19m²
1LDK		8階
2021年1月2,400万円43.94m²
2LDK		2階
2020年9月2,290万円41.19m²
1LDK		8階
2020年8月2,290万円41.19m²
1LDK		8階
2020年7月2,380万円41.19m²
1LDK		8階
2020年6月2,380万円41.19m²
1LDK		8階
2020年5月2,380万円41.19m²
1LDK		8階
2020年4月2,480万円41.19m²
1LDK		8階
2020年2月1,990万円39.27m²
1LDK		9階
2016年1月2,580万円43.94m²
2LDK		2階
2015年12月2,580万円43.94m²
2LDK		2階
2015年11月2,580万円43.94m²
2LDK		2階
2015年10月2,480万円43.94m²
2LDK		2階
2015年9月2,480万円43.94m²
2LDK		2階
2015年8月2,580万円43.94m²
2LDK		2階
2013年6月1,180万円37.47m²
1LDK		10階
2013年5月1,180万円37.47m²
1LDK		10階
2013年4月1,180万円37.47m²
1LDK		10階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月13.5万円41.0m²
1LDK		8階
2023年8月13.5万円41.0m²
1LDK		8階
2023年7月13.5万円41.0m²
1LDK		8階
2022年1月12.0万円41.19m²
1LDK		8階
2021年12月12.0万円41.19m²
1LDK		8階
2021年11月12.0万円41.19m²
1LDK		8階
2017年12月10.5万円36.19m²
2DK		5階
2017年11月10.5万円36.19m²
2DK		5階
2017年10月10.5万円36.19m²
2DK		5階
2013年7月7.7万円34.42m²
2DK		5階
2013年6月7.7万円34.42m²
2DK		5階
2013年4月7.7万円34.42m²
2DK		5階
2012年11月9.4万円37.47m²
1LDK		11階
2012年10月9.4万円37.47m²
1LDK		11階
2012年9月6.0万円24.0m²
1LDK		5階
2012年9月9.4万円37.4m²
1LDK		11階
2012年8月6.0万円24.0m²
1LDK		5階
2012年8月9.4万円37.47m²
1LDK		11階
2012年7月6.0万円24.0m²
1LDK		5階
2012年7月9.4万円37.47m²
1LDK		11階
2012年6月7.0万円24.0m²
1LDK		5階
2012年5月7.0万円24.0m²
1LDK		5階
2011年4月10.5万円41.19m²
1LDK		8階
2011年3月8.8万円36.17m²
1LDK		7階
2011年3月10.5万円41.19m²
1LDK		8階
2011年2月8.8万円36.17m²
1LDK		7階
2011年1月8.8万円36.17m²
1LDK		7階
2010年12月8.8万円36.17m²
1LDK		7階
2010年11月10.5万円41.19m²
1LDK		8階
2010年10月10.5万円41.19m²
1LDK		8階
2009年3月11.5万円44.28m²
1LDK		7階
2009年2月11.5万円44.28m²
1LDK		7階
2009年2月8.8万円36.17m²
1LDK		7階
2009年1月8.8万円36.17m²
1LDK		7階
全て表示 (34件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鶯谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鶯谷駅について

鶯谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

鶯谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ヌーベルメゾン鶯谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 下谷店
  • どらっぐぱぱす入谷店
  • いなげや 入谷店
  • ダイソーココスナカムラ入谷店
グルメ
  • 吉野家 入谷店
  • ドトールコーヒーショップ入谷駅前店
  • 銀だこ 入谷駅前店
  • カフェコロラド入谷店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４入谷店
  • セントラルスポーツジム２４入谷
  • イーグルゴルフガーデン
  • 清島温水プール
文化施設
  • 台東区立書道博物館
  • 東京国立博物館
役所・公共施設
  • 台東区西部区民事務所
  • 台東入谷郵便局
  • 台東根岸三郵便局
  • 下谷警察署
医療
  • 公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院
  • 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
保育施設
  • 台東区立たいとうこども園
  • さくらさくみらい下谷
  • 台東区立大正幼稚園
  • こどもヶ丘保育園根岸園
学校
  • 台東区立柏葉中学校
  • 台東区立大正小学校
  • 台東区立金曽木小学校
  • 台東区立駒形中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヌーベルメゾン鶯谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年9月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
27戸
用途地域
商業
地勢
平坦
法令上の制限
防火地域
施工会社
弥生建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヌーベルメゾン鶯谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヌーベルメゾン鶯谷のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. ヌーベルメゾン鶯谷のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヌーベルメゾン鶯谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 台東区
  4. 鶯谷駅
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  2. 東京都
  3. 台東区
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