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サンパークマンション鶯谷

外観画像

東京都台東区下谷2丁目5-13

  • 鶯谷駅 徒歩4分
  • 入谷駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,085万円〜3,815万円(48.8m²)
代表参考賃料
12.3万円〜13.7万円(48.8m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,722万円〜3,367万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積43.74m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,746万円〜4,633万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積60.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,754万円〜4,643万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積60.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,050万円〜3,772万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積48.8m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,032万円〜2,512万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面北西
4階
参考価格2,758万円〜3,411万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積44.01m²
間取り2DK
主要採光面北西
4階
参考価格3,056万円〜3,780万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積48.78m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,041万円〜2,524万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格2,770万円〜3,426万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積44.01m²
間取り2DK
主要採光面北西
7階
参考価格2,020万円〜2,498万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面北東
8階
参考価格3,084万円〜3,814万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積48.78m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,085万円〜3,815万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積48.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,092万円〜3,824万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積48.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,789万円〜3,449万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積44.01m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月2,980万円44.0m²
1LDK		9階
2023年4月2,980万円44.0m²
1LDK		9階
2023年3月2,980万円44.0m²
1LDK		9階
2023年2月2,980万円44.0m²
1LDK		9階
2023年1月3,280万円48.0m²
2LDK		8階
2023年1月2,980万円44.0m²
1LDK		9階
2022年12月3,280万円48.0m²
2LDK		8階
2022年12月2,980万円44.0m²
1LDK		9階
2022年6月2,699万円44.0m²
2DK		6階
2022年5月3,280万円48.0m²
2LDK		4階
2022年5月2,699万円44.0m²
2DK		6階
2022年4月3,280万円48.0m²
2LDK		4階
2022年4月2,699万円44.0m²
2DK		6階
2022年3月3,480万円48.78m²
2LDK		4階
2022年3月2,799万円44.01m²
2DK		6階
2022年2月3,480万円48.78m²
2LDK		4階
2022年2月2,899万円44.01m²
2DK		6階
2022年1月2,899万円44.01m²
2DK		6階
2021年12月3,480万円48.78m²
2LDK		4階
2021年12月2,999万円44.01m²
2DK		6階
2021年11月3,480万円48.78m²
2LDK		4階
2021年11月2,999万円44.01m²
2DK		6階
2021年10月3,480万円48.78m²
2LDK		4階
2021年10月2,999万円44.01m²
2DK		6階
2021年9月3,480万円48.78m²
2LDK		4階
2021年9月2,999万円44.01m²
2DK		6階
2021年8月2,999万円44.01m²
2DK		6階
2021年7月2,999万円44.01m²
2DK		6階
2021年6月3,899万円60.08m²
2SLDK		3階
2021年5月3,899万円60.08m²
2SLDK		3階
2021年4月3,899万円60.08m²
2SLDK		3階
2020年11月3,180万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年10月3,180万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年9月3,180万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年8月2,800万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年7月2,800万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年6月2,800万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年5月2,800万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年4月2,800万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年3月2,800万円60.08m²
2SLDK		2階
2020年2月2,980万円60.08m²
2SLDK		3階
2020年1月3,500万円60.08m²
2SLDK		3階
2019年12月3,500万円60.08m²
2SLDK		3階
2015年9月2,199万円44.01m²
2DK		4階
2015年8月2,199万円44.01m²
2DK		4階
2011年12月2,180万円60.08m²
1LDK		8階
2011年11月2,290万円60.08m²
1LDK		8階
2011年11月1,580万円44.01m²
1LDK		8階
2011年10月2,290万円60.08m²
1LDK		8階
2011年10月1,480万円44.01m²
1LDK		8階
2011年9月2,290万円60.08m²
1LDK		8階
2011年9月1,480万円44.01m²
1LDK		8階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月11.0万円48.0m²
1LDK		3階
2024年4月12.0万円48.0m²
1LDK		3階
2024年3月12.0万円48.0m²
1LDK		3階
2022年10月8.0万円32.0m²
1DK		7階
2021年9月9.0万円32.4m²
1DK		4階
2021年8月9.0万円32.4m²
1DK		4階
2021年7月9.3万円32.4m²
1DK		4階
2021年6月9.3万円32.4m²
1DK		4階
2018年12月10.8万円43.74m²
1階
2018年12月9.0万円30.08m²
1DK		6階
2018年11月10.8万円43.74m²
1階
2018年11月9.5万円32.4m²
1DK		4階
2018年11月9.0万円30.08m²
1DK		6階
2018年10月10.8万円43.74m²
1階
2018年10月9.5万円32.4m²
1DK		4階
2018年10月9.0万円32.4m²
1DK		6階
2018年9月10.8万円43.74m²
1階
2018年9月9.0万円30.08m²
1DK		6階
2015年11月9.7万円48.8m²
1LDK		3階
2015年10月9.7万円48.8m²
1LDK		3階
2015年9月9.7万円48.8m²
1LDK		3階
2015年8月9.7万円48.8m²
1LDK		3階
2014年6月9.8万円48.8m²
1LDK		3階
2014年5月9.8万円48.8m²
1LDK		3階
2013年12月11.8万円48.8m²
1LDK		3階
2013年11月11.8万円48.8m²
1LDK		3階
2013年9月11.8万円48.8m²
1LDK		3階
2013年8月11.8万円48.8m²
1LDK		3階
全て表示 (28件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鶯谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鶯谷駅について

鶯谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

鶯谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

サンパークマンション鶯谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 台東根岸三丁目店
  • まいばすけっと台東下谷１丁目店
  • まいばすけっと根岸うぐいす通り店
  • セブンイレブン 台東根岸３丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ エキュート上野店
  • ユニクロ エキュート上野店
グルメ
  • ガスト 鶯谷店（から好し取扱店）
  • 中華食堂日高屋鶯谷店
  • ドトールコーヒーショップ入谷駅前店
  • 銀だこ 入谷駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４入谷店
  • セントラルスポーツジム２４入谷
  • 清島温水プール
  • イーグルゴルフガーデン
文化施設
  • 東京国立博物館
  • 台東区立書道博物館
  • 国立科学博物館
  • 国立美術館国立西洋美術館
役所・公共施設
  • 台東根岸三郵便局
  • 上野郵便局
  • 台東入谷郵便局
  • 台東区西部区民事務所
医療
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
  • 公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院
保育施設
  • こどもヶ丘保育園根岸園
  • 北上野クローバー保育園
  • 台東区立根岸幼稚園
  • 台東区立たいとうこども園
学校
  • 台東区立忍岡中学校
  • 台東区立根岸小学校
  • 台東区立柏葉中学校
  • 台東区立駒形中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンパークマンション鶯谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年4月 (築45年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上10階
総戸数
46戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
大都工業（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパークマンション鶯谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンパークマンション鶯谷のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. サンパークマンション鶯谷のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンパークマンション鶯谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 鶯谷駅
  5. サンパークマンション鶯谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 下谷
  5. サンパークマンション鶯谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 台東区の中古マンション
  4. 鶯谷駅の中古マンション
  5. サンパークマンション鶯谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 台東区の賃貸マンション
  4. 鶯谷駅の賃貸マンション
  5. サンパークマンション鶯谷
  1. 住まいインデックス
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  5. 下谷の住宅
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