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ルミネ湯島

外観画像

東京都台東区上野1丁目5-4

  • 末広町駅 徒歩5分
  • 湯島駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
5,858万円〜7,543万円(53.97m²)
代表参考賃料
17.5万円〜19.7万円(53.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,802万円〜7,471万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積53.97m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,815万円〜7,488万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積53.97m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,081万円〜7,831万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積56.16m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格5,858万円〜7,543万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積53.97m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,886万円〜7,579万円
参考賃料17.6万円〜19.8万円
専有面積53.97m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月6,680万円53.0m²
2LDK		3階
2024年2月6,680万円53.0m²
2LDK		3階
2024年1月6,680万円53.0m²
2LDK		3階
2023年12月6,680万円53.0m²
2LDK		3階
2023年11月6,680万円53.0m²
2LDK		3階
2023年10月6,680万円53.0m²
2LDK		3階
2023年9月6,680万円53.0m²
2LDK		3階
2023年8月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2023年7月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2023年6月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2023年5月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2023年4月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2023年3月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2023年2月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2023年1月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2022年12月6,780万円53.0m²
2LDK		3階
2022年11月5,980万円53.0m²
2LDK		3階
2022年10月5,980万円53.0m²
2LDK		3階
2020年4月5,680万円56.16m²
3LDK		5階
2020年3月5,680万円56.16m²
3LDK		5階
2020年2月5,680万円56.16m²
3LDK		5階
2020年1月5,680万円56.16m²
3LDK		5階
2019年12月5,680万円56.16m²
3LDK		5階
2019年11月5,680万円56.16m²
3LDK		5階
2019年10月5,780万円56.16m²
3LDK		5階
2019年9月5,780万円56.16m²
3LDK		5階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年11月17.5万円53.97m²
1LDK		8階
2018年10月17.5万円53.97m²
1LDK		8階
2018年9月17.5万円53.97m²
1LDK		8階
2018年8月17.5万円53.97m²
1LDK		8階
2018年7月17.5万円53.97m²
1LDK		8階

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    86

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    95

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ルミネ湯島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京湯島３丁目店
  • ローソン 湯島駅前店
  • ファミリーマート 湯島三丁目店
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋湯島店
買い物：大型店
  • 上野フロンティアタワー
  • ミキハウス上野松坂屋店
  • 松坂屋 上野店
  • ２ｋ５４０ＡＫＩ－ＯＫＡ ＡＲＴＩＳＡＮ
グルメ
  • カフェ・ベローチェ末広町店
  • 一風堂上野広小路店
  • すき家 末広町店
  • 大阪王将末広町店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ上野
  • 快活ＣＬＵＢ上野広小路店
  • アイ・カフェＡＫＩＢＡ ＰＬＡＣＥ店
  • 昌平童夢館温水プール
文化施設
  • 国立近現代建築資料館
  • 台東区立下町風俗資料館
  • 健康と医学の博物館
  • 東京大学総合研究博物館
役所・公共施設
  • 上野黒門郵便局
  • 湯島二郵便局
  • 上野三郵便局
  • 湯島四郵便局
医療
  • 東都文京病院
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
保育施設
  • たんぽぽ保育園しんはな分園
  • 外神田かなりや保育園
  • ほっぺるランド外神田
  • 東京こども保育園
学校
  • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス
  • 台東区立黒門小学校
  • 文京区立湯島小学校
  • 千代田区立昌平小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミネ湯島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年8月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
20戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
川田工業（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミネ湯島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミネ湯島のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミネ湯島のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミネ湯島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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