直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.85%、2年目が5.71%、3年目が3.45%となっています。
上野幌ファミールハイツ壱番館
北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-1
- 新さっぽろ駅 バス14分 東栄通下車 徒歩2分
- 新札幌駅 バス14分 東栄通下車 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,812万円〜2,094万円(83.58m²)
- 代表参考賃料
- 7.8万円〜8.6万円(83.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,001万円〜2,312万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積92.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,806万円〜2,087万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積83.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,005万円〜2,317万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積92.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,731万円〜2,000万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積79.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,812万円〜2,094万円
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積83.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,006万円〜2,318万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積92.62m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,816万円〜2,098万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積83.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,939万円〜2,240万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積89.5m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1,380万円 | 89.5m² 4LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 1,790万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 1,480万円 | 89.5m² 4LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,790万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 1,790万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 1,790万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 92.62m² 4LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 92.62m² 4LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 92.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 92.62m² 4LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,298万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 1,000万円 | 83.57m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 1,000万円 | 83.57m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 1,000万円 | 83.57m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 930万円 | 76.92m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7.5万円 | 79.96m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 79.96m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 79.96m² 3LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 7.5万円 | 83.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 79.96m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 79.96m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 8.0万円 | 83.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 8.0万円 | 83.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 8.0万円 | 83.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 8.0万円 | 83.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 8.0万円 | 83.58m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 8.4万円 | 83.58m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 8.4万円 | 83.58m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (13件)表示を省略
札幌市厚別区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市厚別区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市厚別区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市厚別区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.39%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が2.34%、3年目が1.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市厚別区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＲＥＮＯＡ ＯＹＡＣＨＩ（レノア大谷地） 01015.3万円大谷地駅徒歩10分31.8m²中古マンション
札幌市厚別区厚別中央二条２丁目2,880万円ひばりが丘駅徒歩5分67.92m²中古一戸建て
上野幌2条6丁目 中古戸建2,490万円上野幌駅徒歩15分105.39m²土地
厚別東4条8丁目土地1,680万円森林公園駅徒歩10分賃貸マンション
ラ・フォーレ新札幌 004013.8万円新さっぽろ駅徒歩7分28.76m²中古マンション
札幌市厚別区大谷地東３丁目2,890万円大谷地駅徒歩7分70.96m²土地
厚別中央3条1丁目 売土地2,480万円大谷地駅徒歩12分賃貸マンション
アルフィーネ新札幌 3017.8万円ひばりが丘駅徒歩5分55.77m²中古マンション
おおやちビレジ一号棟2,299万円大谷地駅徒歩7分73.88m²土地
厚別東3条7丁目 売土地1,980万円森林公園駅徒歩15分賃貸マンション
Ｓｕｎｒｉｓｅ Ａｖｅｎｕｅ（サンライズアヴェニュー） 1066.3万円厚別駅徒歩8分75.74m²中古マンション
ファミール新ひばりが丘1,980万円ひばりが丘駅徒歩9分90.77m²賃貸マンション
カントリーハイツ 5053.3万円大谷地駅徒歩5分28.0m²中古マンション
リトムさっぽろ大谷地1,380万円大谷地駅徒歩13分94.14m²賃貸マンション
ニュープログレスビル 3053.7万円ひばりが丘駅徒歩4分30.0m²中古マンション
ファミール大谷地1,980万円大谷地駅徒歩4分66.04m²賃貸マンション
Ｓｕｎｒｉｓｅ Ａｖｅｎｕｅ（サンライズアヴェニュー） 1016.5万円厚別駅徒歩8分75.64m²賃貸マンション
ラフォーレ新札幌Ａ 1024.6万円新さっぽろ駅徒歩8分42.4m²賃貸マンション
ロジングカントリー 4032.4万円大谷地駅徒歩4分16.5m²賃貸マンション
ファミール北野 2085.6万円厚別駅徒歩10分47.9m²
上野幌ファミールハイツ壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年3月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 150戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 18ｍ高度地区、上野幌中央地区、一団地・連担等認定区域、景観計画区域、居住系市街地
- 施工会社
- 西松建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。上野幌ファミールハイツ壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 上野幌ファミールハイツ壱番館のある札幌市厚別区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22939世帯（41.3%）となりました。詳しくは札幌市厚別区の家計情報をご覧ください。
- 上野幌ファミールハイツ壱番館のある札幌市厚別区の総人口は12万7767人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。札幌市厚別区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市厚別区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 上野幌ファミールハイツ壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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